- 山水东苑
- 22640 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 美圣路117号
- 安徽皖投置业有限责任公司
- 安徽省长城物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
9.5
公交便捷度
8.0
294米
步行至地铁
156个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是望湖城南，约294米；距离小区最近的公交站是呈坎，9路、23路、51路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
8.0
59个
附近幼儿园
17个
附近小学
20个
附近初中
距离小区最近的小学是合肥市望湖小学(西区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.2
物业服务
8.7
40.0%
绿化率
3.6
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
1个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是皇庭广场，约650米；最近的综合医院是包河区淝河医院，约1545米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
山水东苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
23925元/㎡
0%
02-02
24062元/㎡
0.57%
02-09
24199元/㎡
0.57%
02-16
23970元/㎡
0.95%
02-23
23650元/㎡
1.34%
03-02
23286元/㎡
1.54%
03-09
23014元/㎡
1.17%
03-16
22937元/㎡
0.33%
03-23
22827元/㎡
0.48%
03-30
22771元/㎡
0.25%
04-06
22695元/㎡
0.33%
04-13
22640元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
24473元/㎡
2.53%
2024-06
24421元/㎡
2.74%
2024-07
23540元/㎡
6.25%
2024-08
23239元/㎡
7.45%
2024-09
23284元/㎡
7.27%
2024-10
22989元/㎡
8.44%
2024-11
23331元/㎡
7.08%
2024-12
24062元/㎡
1.97%
2025-01
23925元/㎡
0.81%
2025-02
23742元/㎡
1.3%
2025-03
22810元/㎡
4.81%
2025-04
22640元/㎡
7.49%
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