小区绿化规划用心，植被种类丰富，栽种有各种花草树木；小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁；小区健身器材和儿童游乐设施充足，居民下班后会带孩子在小区内玩耍；小区道路旁有绿化带，还有长椅。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有老旧老化现象，而且外立面具有防水防潮的效果。

小区共有3栋楼，容积率为4.21；小区户型面积有89㎡左右的2居室、110㎡左右的3居室和140㎡左右的4居室。

小区有3个出入口，西北门靠近马鞍山路辅路，仅行人通行；东门靠近卡贝婚纱，仅行人通行；名宅停车场靠近浅草屋日本料理。

物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约122m有万达广场室内步行街(包河金街店)，方便居民逛街购物；距离小区约93m有永辉超市(合肥包河万达广场店)，居民日常采购比较方便；距离小区约22m有7便利店(银屏路店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.2km有安徽省立医院，方便居民就医；距离小区约100m有维科生医，方便居民感冒时就诊；距离小区约23m有仁医堂，居民买药比较方便。

距离小区约999m有肥东新周谷堆农产品市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约421m有中国银行(合肥万达广场支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约98m有中国移动(万达百货有限公司合肥包河万达百货营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边公共设施较多，距离小区约809m有包公园，方便居民晨练和散步；距离小区约85m有包公派出所治安联防队执勤点，方便居民处理日常纠纷；距离小区约726m有合肥市瑶海区人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约154m有万达影城(合肥包河万达广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约124m有SHOW TIME PARTY&KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约260m有金吉鸟健身俱乐部(合肥包河万达广场店)，方便居民健身锻炼。

对于年轻夫妇或3口之家来说，可以购买面积在89㎡左右的2居室，资金压力相对较小，可以减轻一部分经济压力；对于预算充足的家庭来说，可以购买140㎡左右的4居室，面积相对来说较大，能为每个家庭成员提供个人空间。

小区周围医疗、商业等资源较丰富，建议业主将购买者锁定在有孩子或老人的家庭，以此来提高房屋出售速度；小区周边有公交站，而且大型商场和休闲娱乐场所齐全，建议业主将房屋推荐给附近上班的年轻人，既能方便上下班，也能方便购物，能够较好提高房屋出售速度。

建议年轻的上班族与人合租89㎡左右的2居室，可均摊房租和物业费，降低生活支出；如果是成员较多的家庭租户，建议租住140㎡左右的4居室，户型面积较大，房间数较多，适合有孩子和老人的家庭居住。

小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁；小区健身器材和儿童游乐设施充足，为居民的业余生活增添了不少乐趣，提升了居住体验；小区周边商业配套完善，居民平时逛街购物比较方便；居民居住体验良好。

小区邻里之间比较熟悉，小区内中年人居多，大多数经济条件不错，整体素质较高；小区内老年人和小孩也较多，平时在小区内玩耍；居民之间相处的比较和谐，居住氛围较好。