- 中国铁建青秀城
- 19004 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 清溪路15号
- 中铁房地产集团合肥蜀山置业有限公司
- 中铁建物业管理有限公司合肥分公司
小区概述
- 中国铁建青秀城位于蜀山区青阳北路板块，由中铁房地产集团合肥蜀山置业有限公司开发完成；小区于2017年竣工，小区有31栋楼，由高层和超高层组成，容积率2.89左右；小区户型面积有44㎡-123㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约40%，环境较好；小区周边休闲娱乐场所丰富，居民出去玩选择多。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 优购邻里购物中心距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区临近市政加油站(清溪路站)，会有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.9
691米
步行至地铁
141个
附近公交站
6个
附近地铁站
合肥西站地铁站距离小区约635m(途经轨道交通S1号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；洪小郢公交站距离小区约218m(该站停靠16路、22路等多路公交车)，居民乘坐公交车出行比较方便；长岗路距离小区约150m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.2
初中
8.3
88个
附近幼儿园
30个
附近小学
25个
附近初中
合肥蜀山青秀城幼儿园距离小区约88m，这是一所私立幼儿园；颐和佳苑小学(东区)距离小区约265m，这是一所公立学校；琥珀中学距离小区约850m，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
6.6
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约40%，环境较好；小区栽种的植被以树木为主，还有一些灌木丛，方便居民夏日纳凉，也在一定程度上点缀了小区的环境；另外小区还有休闲场地，可满足不同居民的锻炼需求；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面由卡其色涂料刷制而成，外观简约朴素；外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区于2017年竣工，共有31栋楼，由高层和超高层组成，容积率2.89左右；小区户型面积有44㎡-123㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有7个出入口，西门(仅行人)，位于青阳路颐和佳苑小学东校北约100m；东门位于洪桥路西侧；南门位于长岗路北侧；东1门位于清溪路295号附近；停车场位于清溪路南侧；西门门岗(推算位置)，位于青阳路东侧；南1门位于长岗路与青阳路交叉口东约100m。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3179户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.89
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 乒乓球场；
- 健身器材；
- 休闲座椅；
- 花园。
物业服务
小区保洁阿姨每天定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好，路面无明显垃圾；物业对于小区地面、外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业对业主提出的问题能积极帮助解决，服务态度比较好；总的来说，物业服务质量较好。
安保
小区保安24小时轮流值班，小区监控分布密集，并与110联网，有异常情况会立即启动报警系统，保证每位业主的生命财产安全；小区业主必须持门禁卡才能进入，外来人员要经过业主的许可方可进入。
物业信息
物业信息
- 中铁建物业管理有限公司合肥分公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共551车位
- 地上149个，地下402个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
1个
便利店
商业配套
优购邻里购物中心距离小区约546m，是一所大型综合购物中心，居民购物、逛街方便；世纪华联(长岗路店)距离小区约168m，该超市产品比较齐全，可满足居民的采购需求；丁记七道菜(总店)距离小区约169m，居民可到此品尝美食；综合来说小区周边商业配套较齐全，居民购物、休闲方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，武警安徽省总队医院距离小区约1.5km，这是一所综合医院，方便居民就医；赵云龙内科诊所距离小区约226m，居民一些磕磕碰碰可来此诊治；爱体德大药房(合肥七店)距离小区约145m，居民可来此购买药品。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，淝滨农贸市场距离小区约613m，附近居民经常来此买菜；合肥科技农村商业银行(清溪路支行)距离小区约158m，居民可来此办理存取款等业务；中国移动(善勇清溪路特许经营店)距离小区约285m，居民办理宽带安装等业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，半岛公园距离小区约495m，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处；合肥市蜀山区五里墩街道办事处距离小区约837m，居民需要处理相关事务时比较方便；安徽大学江淮学院(史河校区)-图书馆距离小区约908m，方便居民借阅图书。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，居民日常休闲比较方便；金逸影城(优购店)距离小区588m左右，居民可跟朋友一起来看电影；徽享足疗距离小区188m左右，居民可以到此体验足疗养生。
中国铁建青秀城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
19883元/㎡
0.43%
02-11
19799元/㎡
0.42%
02-18
19724元/㎡
0.38%
02-25
19650元/㎡
0.38%
03-03
19577元/㎡
0.37%
03-10
19528元/㎡
0.25%
03-17
19481元/㎡
0.24%
03-24
19419元/㎡
0.32%
03-31
19352元/㎡
0.35%
04-07
19257元/㎡
0.49%
04-14
19114元/㎡
0.74%
04-21
19004元/㎡
0.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
22506元/㎡
10.31%
2023-06
21968元/㎡
12.1%
2023-07
21994元/㎡
11.66%
2023-08
21642元/㎡
12.02%
2023-09
21402元/㎡
11.74%
2023-10
21144元/㎡
12.32%
2023-11
20859元/㎡
12.83%
2023-12
20302元/㎡
14.21%
2024-01
19974元/㎡
13.7%
2024-02
19683元/㎡
14.15%
2024-03
19419元/㎡
15.16%
2024-04
19004元/㎡
17.31%
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