中国铁建青秀城解读
张霞
2022-04-13
中墅地产
特色
【轨道交通】日常出行小区西门就是公交站 1公里内有地铁站
【其他描述】小区现在是万科物业，管理非常规范
【小区设施】小区内每栋楼下都有供业主使用的娱乐设施，健身器材和休闲座椅以及乒乓球台等
【生活配套】小区向东300米就是大润发超市
【房屋品质】2016年交房，分毛坯和开发商统一精装，央企装修品质和装修风格
不足
17.18号楼是公寓式住宅，租客偏多
朱娣
2022-04-15
合肥市朴邻房产
特色
【轨道交通】日常出行小区北门出门就是公交站 1公里内有地铁站
【小区户型】小区整体以小户型为主 87平三房两厅一卫为主力户型 适合刚需 楼栋位置分布合理 采光很好
【小区设施】小区中间位置设置儿童乐园 有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】由国企单位中铁操盘 前期毛坯交付 后期精装修交付 近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区最大的缺点就是距离合肥市殡仪馆比较近
李俊
2019-09-07
中墅地产
特色
【轨道交通】小区西门50米有多路公交车站，500米左右有潜山路地铁3号线，南门往东200米为西一环，交通便捷
【小区户型】小区目前18栋楼有两栋公寓十六栋住宅，小区主力户型为87平紧凑三房和100平改善三房
【小区设施】小区内每栋楼下都有供业主使用的娱乐设施，健身器材和休闲座椅以及乒乓球台等
【生活配套】离大润发超市200米周边有医科大学第1附属医院，105医院，武警医院等
不足
小区东南角为殡仪馆，有部分人比较在意
李志国
2019-08-13
中墅地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主力户型100平米三房两厅适合改善，88平的三房两厅适合刚需。
【小区设施】小区内部有地下停车场，车位一比一。楼下与乒乓球，象棋，健身器材等娱乐设施。
不足
小区是新建的，入住率不高，买卖房屋的税费过高。在小区的东南角有火葬场，与很多人非常介意。
李洁
2019-04-17
中墅地产
特色
【小区户型】小区有18栋楼，17栋18栋公寓，有大户型120平，主推小户型97平紧凑型三房适合刚需
【房屋品质】建于2015年交付时间为2017年底，有品牌中国铁建建设，品质非常好
不足
缺陷部分楼栋靠火葬场，次新房 不满两年 税费高 总价高
万俊全
2018-11-20
中墅地产
特色
【小区户型】主力面积为86、91、97平米，楼层总高为31层与33层，南北通透户型。
不足
中铁物业，物业不是太好。
高维洲
2018-08-18
中墅地产
特色
【小区户型】有2栋在建中，总高32楼，2梯4户，2梯5户，2梯6户都有，目前建成11栋，主力户型88平米小三房！
【生活配套】距离105医院1公里内，向南500米安徽中医学院校医院西区，合肥蜀山区颐和门诊部，马路对面是颐和小学
不足
小区次新小区，入住率不高，东边有火葬场！
刘杰
2022-03-19
中墅地产
特色
【其他描述】中铁建北京物业管理有限公司合肥分公司1.8元/月/平小区内房屋出现问题找物业免费上门维修
【小区设施】小区内每栋楼下都有供业主使用的娱乐设施，健身器材和休闲座椅以及乒乓球台等等等
【生活配套】生活交通都很方便小区向东300米就是大润发超市
【房屋品质】17年统一毛坯就交付能有效隔绝噪音
不足
因为17.18号楼为公寓式住宅因此租客较多
账号已注销
2021-08-26
特色
【小区户型】小区目前18栋楼有两栋公寓十六栋住宅，小区主力户型为87平紧凑三房和100平改善三房
【其他描述】中铁建北京物业管理有限公司合肥分公司 1.8元/月/平 小区内房屋出现问题找物 业免费上门维修
【生活配套】离大润发超市200米周边有安徽医科大学第 一附属医院，105医院，武警医院 等
【房屋品质】2016年交房 分毛坯和开发商统一精装 央企装修品质和装修风格挺好
不足
因为17.18号楼为公寓式住宅 因此租客较多
左博文
2020-11-14
特色
【轨道交通】小区西门口是公交洪小郢站，22路，48路，16路，116路公交。地铁3号线高铁西站站离小区800米。
【小区户型】小区有两期，一期毛坯交付，产证满两年，二期精装交付未满两年主要以三房为主，少数两房只有17和18栋
【小区设施】小区人车分流，封闭式管理，24小时安保，非常安全。车位配比1:1.7较为充足，绿化率40%，环境优美
【生活配套】小区西门口向南50米有宜品生鲜，小区向西1公里有大润发超市，小区东门有中铁商业综合体在建。
【房屋品质】央企中铁开发操盘，一期17年交房，二期19年交房，装修标准2000元/平，小区整体质量很好。
不足
小区东边是合肥市殡仪馆，西边是污水处理厂，西北角有加气站。
李警察
2021-08-25
特色
【轨道交通】小区西门50米有多路公交车，500米左右有地铁三号线地铁口，南门往东200米为西一环，交通便利
【小区户型】小区共18栋楼，2栋公寓16栋住宅，主力户型为87平小三房和100平改善三房
【小区设施】小区每栋楼下都有供业主使用的娱乐设施、健身器材、休闲座椅及乒乓球台等
不足
小区东南角为殡仪馆，很多人比较在意
李昌勇
2019-10-28
中墅地产
特色
【轨道交通】往南1公里左右是2线线端口 门口青阳路和清溪路都有公交车 在往西600米左右在建高铁西站
【小区户型】45平到125平 一室和三室的 共十八号楼 高层和超高层 有西往东排列 楼间距较宽 采光好
【其他描述】中铁建北京物业管理有限公司合肥分公司 1.8元/月/平 小区内房屋出现问题找物业免费上门维修
【房屋品质】2016年交房 分毛坯和开发商统一精装 央企装修品质和装修风格挺好
不足
因为17.18号楼为公寓式住宅 因此租客较多
账号已注销
2020-05-27
特色
【轨道交通】有公交车站牌。经三站可乘地铁二号线。在此处乘坐16路公交车经10站路可到合肥高铁南站
【小区户型】主力户型90平是紧凑型三房。主力户型100平米三房两厅适合改善。户型比较方正
【小区设施】健身等娱乐设施。健身器材等娱乐设施。车位配比为一比一
【生活配套】生活交通都很方便。小区向东300米就是大润发超市
【房屋品质】17年统一毛坯就交付。能有效隔绝噪音
不足
入住率不高。。小区是新建的
俞峰
2019-09-28
特色
【轨道交通】小区西门五十米有多路公交车站，500米左右潜山路地铁口+高铁西站 交通便捷
【小区户型】小区全部是电梯房，畅销一室和三室，青秀城没有两室户型，楼栋分布为S型
【小区设施】小区内每栋楼下都有供业主使用的娱乐设施，健身器材和休闲座椅以及乒乓球台等等等。
【生活配套】离大润发超市200米 周边有一颗大学第.一附属医院，105医院，武警医院等。
【房屋品质】没有回潮和漏水的痕迹，小区品质很高，小区墙面比一般的都厚一倍
不足
小区东南角有一个殡仪馆 小区西北角有一个污水厂 有的人比较介意。
吴尚达
2020-05-02
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共18栋楼 ，两栋公寓16栋住宅，主力户型为87平小三房和100平改善型三房
【小区设施】小区每栋楼下都有供业主娱乐的休闲设施，有乒乓球桌和健身器材等
不足
小区东南角是殡仪馆，很多人比较在意
左俊
2018-11-15
特色
【轨道交通】小区西门50米，有公交车站牌，在此处乘坐16路公交车经10站路直达合肥高铁南站，经三站可乘地铁二号线
【小区户型】小区圴为两梯四户，主力户型为100平三室两厅适合改善，主力户型90平是紧凑型三房，适合刚需居住。
【小区设施】小区内每栋楼下都有免费娱乐设施，健身器械，休闲阅读座椅，乒乓球台等。
【生活配套】离大润发超市200米周边有安徽医科大学第 一附属医院，105医院，武警医院等。
不足
小区的东南角就是火葬厂，很多人比较在意。
戎成俊
2018-10-02
中墅地产
特色
【轨道交通】小区西门50米，有公交车站牌，在此处乘坐16路公交车经10站路可到合肥高铁南站，经三站可乘地铁二号线
【小区户型】小区圴为两梯四户，主力户型为100平三室两厅适合改善，主力户型90平是紧凑型三房，适合刚需居住
【小区设施】小区内部设有地下停车场，车位配比为一比一，楼栋下均有乒乓球，象棋，健身等娱乐设施，可以供业主娱乐，
【房屋品质】由品牌开发商中国铁建操盘，17年统一毛坯就交付， 近马路均装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区为新建小区，入住率不高、买卖房屋时交易费用过高
周鹏
2018-11-11
特色
【其他描述】物业服务好，物业费1.9元一平方
【小区设施】小区每栋楼下都有免费娱乐设施，健身器材，休闲阅读座椅，乒乓球台等
【生活配套】离大润发超市200米周边有安徽医科大学第一附属医院，105医院，武警医院等
【房屋品质】2016年6月4日开盘，中国铁建承建，自建自持物业，统一安装双层真空玻璃，隔音效果很好
不足
离合肥殡仪馆很近，小区产证没满2年，有税
沈孟生
2018-11-03
中墅地产
特色
【小区设施】小区每栋楼下都有免费娱乐设施，健身器械，休闲阅读座椅，乒乓球台等。
【生活配套】离大润发超市200米周边有安徽医科大学第一附属医院，105医院，武警医院，中医学院第一附属医院。
【房屋品质】大品牌开发商中国铁建，自建自持物业，统一安装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
离合肥市殡仪馆近，小区新产证没满2年，有税。
叶寒
2018-11-02
中墅地产
特色
【小区户型】中国铁建青秀城，环境优美，地理位置佳。主力中小户型，87平，95平，99平，均为三房，空间合理。
【房屋品质】2015年开盘，后一批2018年12月交付业主。世界500强，国企品质。
不足
交付时间不长，产证未满二年，交易需要交纳额外税费。
