小区个各个角落都种植有绿植，低矮灌木和高大树木错落有致的分布，使得小区景观层次感很强；小区内设有大型景观湖和凉亭等，可供居民乘凉和休息；小区环境优美，空气清新，居民居住非常舒适。

小区整体设计是简单的中式风格，简洁大气，外立面是米色面砖，在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。

小区由19栋左右的多层和高层住宅构成，主力户型89㎡-128㎡左右的三房，户型方正南北通透采光好、通风佳。

小区共有6个出入口；东门在井岗镇长江西路附近；南门在长江西路898号附近，机动车和行人均可通行；南2门在长江西路914号附近，南3门在长江西路于香樟大道交叉口北50m左右，北门在樊洼路与半岛路交叉口东500m左右；小区出入口较多，居民出行非常便利。

小区规模较大，物业的整体管理一般；不过小区的绿化率35%左右，且绿植被维护的较好，环境比较清新，保洁阿姨每天都会清扫一遍楼道的卫生，卫生情况一般。

小区的安保人员配备充足，出入口有保安值班，小区的楼栋设置有门禁，居民需持门禁进出，外人人员进入小区需要业主的授权才可以；合肥市公安局高新区派出所距离小区约800m，小区如遇突发事件，警察可以在第一时间赶到，以保证居民的生命和财产安全。

百大鼓楼商厦距离小区约850m，是一家综合性商场，方便居民逛街购物；诚惠超市(香樟大道店)距离小区约200m，居民的日常所需可以满足；麦当劳(长江西路得来速餐厅)距离小区约200m，该店24小时营业，方便夜班下班的居民购买宵夜。

合肥市第一人民医院西区距离小区约743m左右，是一家三级甲等的综合医院，居民的医疗需求都可以满足；康益门诊部距离小区467m左右，居民有感冒等小疾病，这里就可以治疗；玉永大药房距离小区约350m，药品种类齐全，居民可以在这里买到非处方药。

大铺头菜市场距离小区约750m，菜品种类丰富，方便居民买菜；中国农业银行(合肥高新技术开发区支行)距离小区约200m，居民办理理财业务非常方便；中国移动距离小区600m左右，居民可以在此充值话费。

半岛公园距离小区约400m，步行可达，是附近居民平时休闲的好去处；安徽新华学院-图书馆距离小区约2.9km，里面藏书众多，居民可以到此阅读。

梵丽瑜伽普拉提会馆距离小区约90m，环境干净整洁，很受小区宝妈和年轻女性的喜欢；阿里巴巴量贩KTV(蜀山店)距离小区约850m，周末可以约朋友到此唱歌，放松一下；七福都市温泉水汇距离小区约2.9km，居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫。

对于新婚夫妻来说，可以选择小区80㎡左右的两室户型，小区距离轨道交通2号线约335m，上下班出行方便，节省时间；对于三代同堂的家庭来说，可以选择小区128㎡左右的三室，面积充足，可以满足家庭每个成员都有自己独立的空间，且小区周边教育资源丰富，方便老人接送孩子。

小区周边医疗资源丰富，临近菜市场，且小区绿化率35%左右，环境较好，非常合适养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；小区南侧靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

对于单身一族来说，可以和他人合租小区89㎡-128㎡左右的三房，可以分摊房租，减轻经济压力，且小区距离轨道交通2号线约335m，上下班出行方便，节省时间；对于家庭租户来说，可以选择小区80㎡左右的两室，虽然面积小，但是功能齐全，且周边教育资源丰富，方便孩子上学。

小区的主要房型为二房和三房，建议将房子实行合租政策，这样在一定情况下可以加快房屋的出租；小区距离轨道交通2号线约335m，交通便利，靠近商业地带，建议房东将房屋出租给附近上班族，有利于房屋出租。

小区绿化率35%左右，绿化较好，环境优美，空气清新，且小区健身器材齐全，居民居民体验感较好。

小区主力89㎡-128㎡的三房，购买的业主主要是改善为主，整体文化水平较高，素质较好，且小区业主大部分是自住，小区居家生活气息浓厚。