天鹅湖九号解读
陈平
2020-11-14
中墅地产
特色
【小区户型】小区共4栋高层，86平到345平，户型以86平2房和97平3房为主，楼间距大，采光充足。
【小区设施】1号楼和3号楼中间有篮球场，3号楼和4号楼中间有健身设施，小区车位1:1，车位充足。
不足
小区物业一般，管理不是很完善。
梅卫龙
2022-01-25
特色
【小区户型】小区共4栋楼，皆为高层，主力户型80-97平，适合刚需群体，采光充足，得房率高
【小区设施】小区车位比1：1，车位充足，内设儿童娱乐设施和公共健身场所，1到3栋之间有个篮球场，可供业主闲暇运动
【生活配套】小区东边900米是省立医院南区，西边260米就是天鹅湖公园，北边300米大型商超银泰城，生活购物方便
【房屋品质】小区统一由2012年毛坯交付，政务文化新区商业街有效公司开发，小区外墙隔音防水做得很好，无质量问题
不足
属于老旧小区，环境差了点
柯勤
2022-03-01
特色
【小区户型】小区总共就4栋楼，都是高层，主力户型是80到97平，适合刚需群体，采光充足，得房率高。
【小区设施】小区车位对比1:1，车位充足，内设儿童娱乐设施和公共健身场所，1栋和3栋之前中间有篮球场
【生活配套】小区东边900米是省立医院南区，西边200米就是天鹅湖公园，北边300米为大型商超银泰城
【房屋品质】小区是2012年毛坯交付，政务文化新区商业街有效公司开发，物业是合肥海德物业，小区外墙和防水做的很好
不足
属于老旧小区，环境不太好
陈俐
2022-01-10
特色
【小区户型】小区总共4栋楼，都是高层。小区主打80平，97平的户型。适合刚需群体。
【小区设施】小区内设有儿童娱乐设施和公共健身场所。在3号楼和一号楼之间有个篮球场，可供业主闲暇时运动。
【生活配套】小区东边900米是省立医院南区，西边200米就是大型天鹅湖体育公园，北边是银泰城商超，生活购物方便。
【房屋品质】小区统一由2012年毛坯交付，由政务文化新区商业街有限公司开发。小区外墙和防水做的很好，无质量问题。
不足
属于老旧小区，车位不太充足。
束润超
2019-10-14
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共高层4栋，低密度住宅小区，户型以80平中户到324平边户户型为主，采光充足，得房率高。
【小区设施】小区车位1:1，人车不分流，车位充足，内设篮球场和娱乐健身器材，小区正中央有水池花园和长椅提供休息。
【生活配套】小区东边900米是省立医院南区，西边260米是天鹅湖体育公园，北边300米是银泰购物中心，设施完善。
【房屋品质】小区是2012年先后建成，由合肥政务文化新区商业街开发有限公司为开发商，合肥海德物业为物业。
不足
天鹅湖九号小区就4栋楼，1栋2栋为层高18层，3栋4栋层高为26层，共约500户。属于老旧小区，但是目前来看基本满足不了人均停车需求。南边靠近蔚蓝商务港写字楼，存在一定的生活干扰。
张贺
2021-07-10
特色
【小区户型】小区为86-145平，南北通透，主推大户型，主推97三房两卫主力户型，适合改善刚需投资
【小区设施】小区很安静，内部设有儿童娱乐专区，和公共健身场所，闲暇之余可以带着老人和孩子一起在内游玩区娱乐。
【生活配套】出小区往右两公里内就是银泰城，万达广场及新地购物广场，出门向西是天鹅湖公园，往东走是省立医院南区
不足
地面上车位不足，造成晚上乱停现象，有待物业调整
李雨蝶
2020-11-18
昊康房产
特色
【小区户型】小区共有4栋楼 面积有86平96平121平143平345平 大小面积都在卖的，两房三房四房都有
【小区设施】小区里有休闲运动设备 在3号和一号楼之前有个篮球场 车位1.1比较充足
【生活配套】向北200米有个大型银泰城，吃饭玩乐俱全
不足
小区比较小 物业管理不是很好
陈磊
2018-12-20
特色
【小区户型】小区以高层为主，两梯四户。86平两房，97平三房，120平大三房，适合刚需和改善需求。
【小区设施】小区内有约300平的广场，配套有篮球场，健身器材等娱乐设施，可提供人们打篮球，锻炼身体
【生活配套】小区向西500米为天鹅湖公园，向北300米为银泰城，吃喝玩乐和购物都很方便
不足
小区车位不多，比较紧张
王国斌
2018-01-09
特色
【轨道交通】小区西边260米为蔚蓝商务港公交站18.64.66等多路公交线
【生活配套】小区北边300米为银泰城购物中心，西边260米为天鹅湖体育公园，东边900米为省立医院南区。
不足
小区楼栋少入住冷清，靠近写字楼出租率高。