小区绿化率达到30%，花草树木都比较稀疏，维护的也不是很好，很多草皮被踩的星星点点，绿植也不经常修剪，显得杂乱，小区内有一些长椅，可供居民休息，居民活动空间不是很大。整体环境一般。

小区建筑风格是比较普通的现代风格，无明显特色，外立面整体采用浅橘黄色的涂料喷涂，磨砂质感，搭配石板构成的线条装饰，方正实用。小区外立面整体看上去较新，物业维护工作也做的比较好。

小区内共有16栋高层，总高24层，都是电梯房，一梯两户，容积率为2.56，楼间距在20m左右，采光不足。户型建筑面积大约在45㎡-140㎡之间，主力户型有120㎡左右的三房，140㎡左右的四房，适合刚需和改善型客户的需求。

小区共有两个出入口，分别是北区北门和北1门，北门位于肥西县汤口路附近，此门允许机动车和行人通行。北1门位于肥西县汤口路与华山路交叉口速八酒店（桃花工业园店）附近，靠近7号楼，机动车和行人都可通行。

小区属于回迁安置房，物业服务质量一般，卫生方面，保洁人员能够按时清理垃圾，但小区内花草树木普遍都维护的比较差。物业人员态度还是比较好的，业主生活需求都能够响应，小区内停车位略显不足，需要物业改善。

小区两个出入口均配备充足的保安，24小时轮流值班，外来人员进入小区需登记。小区内监控较多，一天24小时全程监控，几乎没有死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约150m处有顺美购物广场，距离小区约3.6km处有百大奥莱生活广场，居民日常休闲娱乐比较方便；小区周边超市较多，距小区30m左右有汇金超市(汤口路店)，290m左右有世纪华联(桥湾路店)，小区190m左右还有红徽生活超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边大型医院较少，最近的是县医院(柏堰分院)，距离小区约3.1m，居民大病就医不是很方便；距离小区310m左右还有桃花镇卫生健康服务中心，距离小区670m左右有肥西县桃花镇卫生院，约460m处有栗新内科诊所，日常看病比较方便；小区周边药店较多，距小区50m左右有松鹤大药房(顺美家园店)，可以满足基本的买药需求。

距离小区180m左右有菜市场，约410m处有顺和家园农贸市场，水果蔬菜品种丰富，可满足居民平时买菜需求；距离小区约340m处有肥西县农村商业银行(烧脉支行)，大约2.5km处有安徽肥西石银村镇银行(繁华支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约320m处就有联通营业厅，330m左右有移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约180m处有魔方ktv，可以约着好友在此聚会娱乐；距离小区30m左右有一家水云阁足浴会所，40m左右有一家顺美足道，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区400m左右有一家桃花镇室内健身中心，深受小区年轻人的欢迎。

小区内户型较多，刚需和改善都能满足。对于刚需置业来说，如果预算比较紧张，建议选择83㎡左右的两居室，价格相对较低，可办理分期贷款，家里人口较多的家庭，可以考虑102㎡的三房或120㎡左右的四房，方便老人带孩子，空间大，可以实现三代同堂。

小区2013年建成，房龄较新，基础设施比较齐全，虽然缺少大型商业中心，但是平时生活娱乐也足够满足，建议业主做好宣传工作。小区周边还有丰富的教育资源，可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，业主可以重点关注这部分人群，将房子装修的好一点，可以加快出售速度。

对于单身租房人士，经济情况一般的可以考虑合租120㎡左右的四室公寓，个人空间大概有20㎡左右，房租价格较低，可以分摊房租费用，减轻经济负担；经济情况较好的，可以整租45㎡左右的一室公寓；对于有孩子的家庭租户，可以选择整租102㎡左右的精装修三房，居住舒适度较高，能够有更多的私人空间。

本小区周边配套齐全，生活比较方便，教育资源比较丰富，出租给有孩子的家庭比较容易，但小区离地铁较远，建议房东适当调整价格，小区环境一般，建议房东将房屋装修的好一点，家电配置齐全，为租户提供一个更好的生活环境，这样可能会加快房屋的出租速度。

小区建筑外观保持较新，居住氛围浓厚，小区距离学校、超市都很近，生活很便利，物业经常组织活动，邻里关系融洽，居民居住体验还是比较好的。但是小区的环境维护的较差，影响观感。

小区属于动迁配套房，居住人群大多是回迁的村民，彼此很熟悉，因此邻里关系比较融洽，基本都是自住，投资购房的很少，居民大多在附近上班，小区内有较多的孩子和老人，居民整体素质参差不齐。