北城世纪城鸿徽苑解读
李文龙
2020-03-20
特色
【轨道交通】出门500米左右，45路47路401路公交车直达市区，地铁八号线已在规划中。
【小区户型】小区一共有23栋，就一栋是二个单元，其他为两梯四户，面积为60到130平，主受94平三房朝南户型。
【小区设施】停车位2:1内设有篮球场，健身器材西门，南门均有商业街，银行在小区西南。
【生活配套】西门向南，永永辉超市和KTV，云龙足道等，南门对面就是五星级世纪金源大饭店，后面就是梅冲湖公园。
【房屋品质】鸿辉苑交房时间大概在2013年，小区楼栋为钢筋混凝土框架结构，房屋楼顶均有防水层和隔热层。
不足
靠近蒙城路比较吵，小区车位紧张。
李红梅
2019-10-20
特色
【小区户型】小区共有23栋，就一栋是2个单元，其他卫2梯4户，面积为64~134平，主售94平3房朝南户型。
【其他描述】物业费1.28元每平，
【生活配套】小区配套齐全，对面就是世纪金源大酒店，向西50米就是永辉超市，西门口是小吃一条街，购物娱乐都非常方便
【居民素质】普通居民，素质一般，小区
不足
小区租客多，车位紧张，东边离蒙城北路较近，噪音较大，物业管理松散。
汪婷婷
2018-10-08
特色
【轨道交通】出小区不足20米就能搭乘47路、417路，K3路公交车前往市区。自驾更为方便
【小区户型】均为2梯4户，一共21栋楼。在售户型有64、92、97、130、134平，适合刚需跟改善
【其他描述】物业在颐徽苑17栋，物业费为每平方1.28元，物业服务好，小区实行人车分流，保安24小时巡逻。
【生活配套】小区西门有商业一条街，小区西南处有大型永辉超市，小区北边为世纪金源购物中心，出小区不足50米即达
不足
小区外停车位少，希望物业尽快改善
方安东
2018-12-15
大地房产
特色
【轨道交通】步行100米就是公交车站牌，可乘坐45路、47路公交抵达市区
【小区户型】小区一共21栋楼，除了1栋是四梯八户的，其他都是两梯四户的
【生活配套】小区南边100米就是永辉超市和五星大饭店，购物吃饭方便
不足
小区年限时间长，有点旧，绿化一般
林娜
2019-04-05
特色
【轨道交通】南门出门20米就是金源大道，步行200米就到蒙城北路主干道
【小区设施】小区内设有儿童游乐设备，如滑滑梯，成人锻炼设备，如篮球场
【生活配套】西门南门沿街商铺，满足生活需求；200米内设有永辉超市，购物方便；800米内设有世纪金源购物中心
不足
外来租房人员较多，小区临马路，车流量大的时候较为喧嚣
严凤年
2018-12-15
大地房产
特色
【小区户型】在64平到134平之间，两房，两房半，三房中间户和四房之间，总共23栋，没有4和14栋，层高33层，
【其他描述】物业费1.28元每平，物业管理好，实行人车分流，物业全天巡查
【生活配套】小区西门口是商业一条街，西南方500米永辉超市，楼上餐饮唱歌娱乐一体化，向南1000米双凤医院
不足
车位配比1比0.6，车位相对紧张，希望尽快改善
高龙
2018-12-17
特色
【轨道交通】小区不行100米就是公交站，可乘坐45路 47路公交直达市区
【小区户型】小区没有4懂，一共21栋楼，除了一栋是两个单元的，其他都是两梯四户，
【生活配套】小区西门口是条商业街，西南100米是永辉超市，楼上餐饮娱乐一体，楼下有银行等等.
不足
小区租住多，车位紧张，物业管理松散
李宏
2018-12-22
特色
【轨道交通】小区步行100米就是公交站，可乘坐45路 47路公交直达市区
【小区户型】小区没有4栋，一共21栋，除了一栋是两个单元的，其他都是两梯四户，
【生活配套】小区西门口是条商业街，西南100米是永辉超市，楼上餐饮娱乐一体，楼下有银行等等.
不足
小区租住多，车位紧张，物业管理松散
账号已注销
2018-05-22
特色
【轨道交通】紧靠城北路站台45、46、K3 、521多路公交，可以直达市区和合肥火车站
【小区户型】小区共23栋，面积有64平—141平等，全部都是高层，主流户型92平94和141平户型，采光视野好
【小区设施】小区内7栋旁自带篮球场、羽毛球场 小孩玩耍的滑滑梯 凉亭等供业主休息 散步娱乐
【生活配套】小区出门200米永辉超市和世纪金源大饭店，往北500米去是世纪金源购物中心，
不足
去市区比较拥挤，人多
孙攀
2017-09-18
特色
【小区户型】小区共23栋 两梯四户 1栋有两个单元 主推大户型 114平双阳台南北通透和130平正四房双阳台
【其他描述】物业：昆明世纪城物业有限公司 物业费1.28 按面积计算
【小区设施】小区内车位不紧缺 小区实施人车分流 可在小区内放心玩耍 在3栋北边有篮球场和娱乐器材提供强身健体
【生活配套】小区有西门和南门 西门配套设施多 有吃饭的地方和商店 向南走100米是世纪金源大饭店和祥徽苑写字楼
【房屋品质】开盘时间：2011/9/21 交付时间：2012/12/31 房屋品质:钢筋混凝土结构 防潮防噪音
不足
离市区较远在市区上班来回不是很方便 靠近马路 比较吵
宋俊峰
2018-11-06
特色
【小区户型】主要推荐132平大三房，用于客户改善户型，，鸿徽苑小区都有8平米赠送，户型大，小区内部环境优美。
【小区设施】小区南门和西门都有地下车位入口，进出方便，在小区南门入口位置有喷泉，在15栋位置有凉亭可供夏日避暑
【生活配套】小区紧邻蒙城北路，南门位置是世纪金源大酒店，亲朋好友聚餐方便，在酒店东边300米位置有永辉超市。
不足
由于地下车位的原因，导致小区内部地上非机动车乱停现象严重，紧邻蒙城北路可能会有噪音。
陶志忠
2018-05-12
特色
【小区户型】该小区除1栋是四梯八户，其余均为两梯四户，主推大户型，132平三房为主力户型。
【小区设施】小区有1000㎡的绿化，有可供老人休息和孩童玩耍的凉亭，滑滑梯等娱乐设施。有篮球场和地下停车场。
【生活配套】向东南100米有永辉超市楼上是KTV，南边100米世纪金源大酒店，距离小区800米梅冲湖公园。
不足
小区物业人员整体服务素质不是很高。
朱传政
2018-10-01
特色
【小区户型】小区普遍都是两梯四户，边户为双阳台南边通透三室，中间户型送入户花园两室。可以改成小书房。
【其他描述】北城一期物业费1.65元，2期1.75元。3期1.95元。一期最便宜。
【小区设施】小区内有设健身器材和独立篮球场，地下车库，人工观景池。休闲娱乐场所。
不足
小区年限久，车位紧张，停车不方便。
牛仁龙
2016-12-21
利邦房产
特色
【小区户型】小区普遍都是两梯四户，边户房型为双阳台南北通透三室，中间户型为赠送入户花园两室，可以改成小书房。
【小区设施】小区内有设有健身场和独立篮球场，1：1地下车库，非机动车车库，人工观景池，休闲娱乐广场等。
【生活配套】本小区每栋楼一楼都设有超市，南边五十米就是永辉超市，南边两百米有菜市场，南边三百米梅冲湖公园。
【房屋品质】北城世纪城由世纪金源开发商开发，建筑风格独特，外墙统一采用砂浆材料，具有防水·防潮·防日晒的效果。
不足
小区地下停车位方向标不合理没有方向感的人容易迷路，小区周围无大型医疗机构只有小诊所，小区周围商业发展不太完善，加上政府打击传销房力度加大，现在房屋租金普遍偏低。
朱伟
2018-10-07
特色
【轨道交通】鸿徽苑主要是以大户型为主，南门出来直接是金源大道，500米到公交站台，47路401路还有521路直达
【生活配套】小区西门出来周边配套齐全，小吃一条街，小区对面就是永辉超市。
不足
比较近蒙城北路，有点影响。
吴尧靖
2018-10-01
特色
【小区户型】小区楼层均为33层，小区内实行人车分流，可以放心让小孩在小区中玩耍，楼间距也不是很窄
【小区设施】小区内绿化好，有花园，凉亭等设施可供老人小孩休闲玩耍
不足
小区楼栋排列比较乱，而且房价较高
张如意
2018-09-15
特色
【轨道交通】小区外200米有45 46 47 k3 506等大站车开往事中心 火车站
【小区户型】边户是南北是南北通透 中间户大部分为2房朝南 全天采光
【生活配套】小区附近300米内有大型商超 永辉超市
不足
地上车位少 停车不是很方便
秦扣成
2017-02-02
特色
【轨道交通】401路、47路、45路等公交车停靠在小区南门50m处，地铁正在建设中。
【小区户型】小区是两梯四户，1栋为01、04、05、08户型是114m²的双阳台三房，南北通透，主卧朝南。
【小区设施】小区拥有地下车库，施行“人车分流”的人性化管理，小区拥有篮球场和其他的健身器材！
【生活配套】距世纪金源大饭店仅300m，距世纪金源购物中心仅1公里，省立医院北区正在建设中，相距5公里。
不足
距主城区较远，进出市区容易拥堵，蒙城北路主干道在小区东侧，小区难免有些嘈杂！
陈玉艳
2017-03-03
特色
【轨道交通】在小区200m处停靠401路、45路、K3路等公交停靠，进入市区的车辆很多，出行方便。
【小区户型】小区以两梯四户为主，主打三室朝南的三房和两室朝南的两房户型。
【小区设施】小区建有地下超大型停车场，实行人车分流的管理，小区健身器材健全还有篮球场。
【生活配套】向北600m是世纪金源购物中心，省立医院北区正在建设中，周围商铺林立，应有尽有。
不足
高铁北站较小，停靠的车次不多，出入外省不是太方便；距蒙城北路较近，比较嘈杂！
朱强
2017-05-23
特色
【轨道交通】紧贴蒙城北路，45，46，K3，521多路公交，小区门口50米就有公交站牌，可以直达市区
【小区户型】小区楼栋全为高层，面积有64~135平不同户型，畅销户型以64平小两房，94平三房朝南户型为主
【小区设施】小区自带花园水池，还有喷泉观赏，地下车位充足1：1，实现人车分流，内有公共健身器材，提供休闲
【生活配套】小区出门500米就是永辉超市，购物方便，正对面就是财富中心，世纪金源大饭店，商铺形成商业街，轻松逛街
不足
靠近主干道，车流量大，高层噪音较大，影响正常生活
