北城世纪城瑞徽苑解读
田宣严
2019-03-26
特色
【轨道交通】出小区东门 50米，45路 k3直达市区，距阜阳路高架500米左右交通便利。
【小区户型】有78平两房 91之95平三房 有两梯4户 三梯6户，楼间距比大 采光无遮挡
【小区设施】小区自带篮球场 羽毛球场 还有避暑凉亭、小区健身娱乐配套设施齐全
【生活配套】小区南边500米是世纪金源购物中心，娱乐 餐饮 洗浴 健身一体化 地下负一层永辉超市
不足
小区入住率高，车位不足
张旭
2019-07-25
合肥金辉不动产
特色
【小区户型】小区户型78-95平的两房到三房，共计15栋楼，均为33的高层，楼间距60左右较大，采光不挡。
【小区设施】小区车位均为地下车位，人车分离，小区中心有篮球场，晾晒区，羽毛球场，还有避暑的凉亭，公共健身设施。
【房屋品质】2013年开盘2014年年底交付房屋质量较好隔音效果较佳
不足
靠近蒙城北路，有点吵，租客较多，小区绿化不足，车位较少
李有双
2018-12-16
大地房产
特色
【轨道交通】出东门对面，401公交车直通火车站，省第二人民医院，出北门对面，45路，K3直通市区
【小区户型】共17栋，78平-95平，总高33层，以78平，94平为主，楼间距设计合理，采光充足
【小区设施】设有篮球场，娱乐设施，滑滑梯，花池，晾晒区。地下车位：1:1.5
【生活配套】出东门到金源购物中心仅百米之隔，沿街门面配套齐全，饭店，商超，药房。
不足
租客多，人流量大，车位紧张
严凤年
2018-12-14
大地房产
特色
【小区户型】瑞徽苑户型在78平到95平两房到三房户型共有15栋楼层，总层高33层，楼间距大，采光好，南北通透
【其他描述】世纪金源自己公司的物业，物业不错，物业费1.28元，
【小区设施】小区中心有篮球场，有基础运动设施，还有生活晾晒中心，方便老人小孩的休闲生活。设有地下停车场
【生活配套】往南500米是世纪金源购物中心，四楼是集餐饮误乐洗浴，健身为一体休闲娱乐中心，地下负一层永辉超市，
不足
绿化率不足，车位配比不足1比0.6
方安东
2018-12-15
大地房产
特色
【轨道交通】小区出门步行20米就是公交站牌，往东300米就是阜阳路高架，600米就是绕城高速
【小区户型】小区一共15栋楼，没有4、14这两栋，总层在33层左右，楼间距大，采光好，小户型居多
【小区设施】小区中心有篮球场，有基础运动设施，有集体晾晒区，还有地下停车库
【生活配套】小区南边50米就是2万方的购物中心，有永辉超市，居然之家，小区500米有医院
不足
车位紧张，小区内电瓶车多，租户多，人员流动量大
朱莉莉
2018-06-24
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区北门200米就是45路，到下周就可以坐k3公交车站，到达市区和火车站约20公里，
【小区户型】市场认可度大的是91平边户三房和78平两房，这两种户型安排合理，楼间距在50米，采光好。
【小区设施】小区东门直接通往双层停车场，东门口500m，15栋附近还有儿童滑梯，锻炼场所，还有打篮球的场所。
【生活配套】小区东门出门600米是北城世纪城购物中心，里面有大型的购物广场，负一楼是永辉超市，平常购物消费好去处
【房屋品质】世纪世纪城所属世纪金源开发公司，外墙统一采用水泥砂浆，具有防水，防潮，防日晒效果
不足
阜阳北路正在修路，去市区要绕蒙城北路，交通不便，
车位不足，停车不是很方便。
牛仁龙
2016-11-08
利邦房产
特色
【轨道交通】东边三百米阜阳北路，西边一百米蒙城北路，两条路抵达市区只要半小时，公交有46路和521路。
【小区设施】小区内车位充足1/0.8并设有独立非机动车停车位，小区内设有全套的健身器材和独立的标准塑胶篮球场。
【生活配套】南边五十米就是世纪金源购物中心，北面一百米是兴旺路美食街，街头是农贸市场，每栋楼的一楼都设有小卖部。
【房屋品质】北城世纪城所属于世纪金源开发公司，北城世纪城外墙统一采用水泥砂浆，具有防水，防潮，防日晒的效果。
不足
小区入住率少，小区紧邻蒙城北路路边几栋有点吵，小区地下停车库方向标不合理，没有方向感的人很容易就会迷路，现阶段瑞徽苑人流量较少加上商圈发展不完善租金较低。
李宏
2018-12-22
特色
【轨道交通】北门口即是公交站点，45路，K3直通市府广场，401公交市区直通火车站，省第二人民医院
【小区户型】小区户型78-95的两房到三房 共15栋楼 均为33层的高层 楼间距60左右较大 采光不挡
【小区设施】小区车位均为地下车位 小区中心有篮球场 晾晒区 羽毛球场 还有避暑的凉亭 公共健身设施
【房屋品质】2013年开盘 2014年年底交付 房屋质量较好 防水防热处理较好 隔音效果较佳
不足
小区不足
靠近蒙城北路 有点吵 租客较多 小区绿化率不足 车位较少
宋俊峰
2018-09-29
特色
【轨道交通】交通便利，西边300米是蒙城路，东边200米是阜阳路。
【小区户型】瑞徽苑有130平大户型，主要推荐大户型用于改善住房。
【小区设施】小区东门是地下车库入口，7栋楼前有观景池和小凉亭，是夏天休闲的好地方。
【生活配套】往南500米左右有世纪金源购物中心。
【居民素质】小区内部大多是上班族，租客较多，但是多为素质租客，流动性较大。
不足
由于地下车库的原因，地表多有非机动车乱停放现象。
夏腾波
2018-12-15
大地房产
特色
【小区户型】小区一共17栋，主要是78-95平两房和三房，总高33层，楼栋位置都是交错式，采光效果好
【小区设施】小区没有篮球场，晨练设施，晾晒区，喷泉，实行人车分流，小区东门和北门都是地下车库入口，出行方便
【生活配套】小区东门以南500米是购物中心，购物中心负1楼是永辉超市，出门以北是永红路小区，以东是物华苑菜市场
不足
小区停车位不足，车辆行驶混乱
李明
2018-12-17
特色
【小区户型】小区户型78-95的两房到三房 共15栋楼 均为33层的高层 楼间距60左右较大 采光不挡
【小区设施】小区车位均为地下车位 小区中心有篮球场 晾晒区 羽毛球场 还有避暑的凉亭 公共健身设施
【房屋品质】2013年开盘 2014年年底交付 房屋质量较好 防水防热处理较好 隔音效果较佳
不足
靠近蒙城北路 有点吵 租客较多 小区绿化率不足 车位较少
朱传政
2018-09-10
特色
【小区户型】小区均为一梯4户，南边通透，主推大户型
【其他描述】北城一期物业费1.65元。北城2期1.75元。3期1.95元。3期是24小时全天管理。所以业务费要高
【小区设施】900平米的草地。周边少了许多娱乐设施。比如儿童滑滑地。跷跷板等。小朋友放学都没有娱乐场所。
【居民素质】小区老人和孩子比较多。小区住户以3代人为主。老人来帮忙照顾孩子。居住气氛浓厚
不足
地上车位不足，造成乱停乱放
张如意
2018-09-15
特色
【小区户型】瑞徽苑 最高33层 一层4到6户 中间户型 朝南 边户南北朝向
【小区设施】小区内部有观景池 凉亭绿化率达45％ 小区内道路平坦 出行方便
【生活配套】小区出东门右转100米有世纪金源购物中心 4层 内含服装 饮食 娱乐休闲
不足
总价过高 3房过百万 外来租住人口多 人员流动性较大
丁献辉
2018-09-15
特色
【小区户型】小区均为两梯4户和的三剃8户，南边通透，刚需户型。
【小区设施】1.小区车位均为地下车位，人车分流。
2.小区内建设的有篮球场下班的时候可以打打球，锻炼身体。
【生活配套】1.距离世纪金源购物中心50米。
2.距离双凤医院3公里，距离省立医院北区3.5公里。
不足
1.小区的租客特别多，不爱惜小区环境。
2.9栋5栋12栋17栋离蒙城北路较近有点吵。
李运龙
2018-10-21
特色
【轨道交通】小区向东20米有公交：K3,45，401可到市中心和火车站
【小区户型】该小区共15幢高层.每栋33层.力推78-95平户型.楼间距大.南北通透，采光好
【生活配套】小区南面30米就是金源购物中心.商超，娱乐，餐饮于一体
不足
靠近主要道蒙城北路有点噪声，入住率高，车位不够
孟昕
2018-06-24
特色
【小区户型】小区共15栋高层，总高33层。户型78平到96平。主推两房和三房。
【小区设施】小区内设有篮球场，绿地花园。滑梯跷跷板等儿童娱乐设施。
很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区有东门，北门 俩大门。东门出口往南100米是大型购物中心。往北走约十公里是省立医院北区。
不足
车位配比为1:0.6 ，入住率高 车位不够用。
胡雅玲
2017-01-10
叁陆零房产
特色
【轨道交通】8号地铁正在建设中，401路、45路公交车在小区北门100米处停靠。
【小区户型】1栋至5栋是两梯四户，01、04、05、08户型是双阳台三室，其他是两室朝南的户型。
【小区设施】拥有地下停车场，实行“人车分流”的管理，小区内有篮球场和其他健身器材。
【生活配套】小区附近是世纪金源购物中心，距双凤医院3公里，省立医院北区在建设中。
不足
小区位于蒙城北路东侧，夜晚有点嘈杂；附近是喧闹的购物中心，晚上出现车辆拥堵；距市区较远，虽有公交车，但地铁未建成，出行有点不便。
储乾磊
2018-05-15
泽尔房产
特色
【小区设施】不出园区就有篮球场，对运动爱好者来说是福音，小区的车位管理严格，进出有蓝牙感应式卡片才能进入小区。
【生活配套】小区南门正对世纪金源购物中心，该购物中心涵盖永辉超市，沃美影城，KTV，健身中心，多品牌的鞋服销售。
不足
商业中心租户多，人员复杂，安全性低。
秦扣成
2017-01-20
特色
【轨道交通】45路，301路公交在小区北门50m处停靠；K3路公交在小区300m处停靠，地铁正在建设中。
【小区户型】小区有两梯四户、三梯六户和三梯八户，主力户型为两房朝南一房朝北的三房，双阳台的三房和两房朝南。
【小区设施】小区有地下车库，实行“人车分流”的管理，设有篮球场和一系列的健身器材。
【生活配套】距世纪金源购物中心200m，距省立医院北区仅需10min车程。
不足
距市区较远，来往车辆不多，目前此状况正在改善，距蒙城北路较近，有些嘈杂。
叶寒
2018-04-13
中墅地产
特色
【轨道交通】南临双墩禄，西靠蒙城路，北临濛河路，交通四通八达。小区东门口，45路，K3路公交直达市中心市府广场。
【小区户型】小区由15幢高层组成，户型面积78平到96平，主打二房和小三房。
【生活配套】小区对面即是北城二期世纪金源购物中心，吃喝玩乐应有尽有。
不足
小区西侧靠近主干道蒙城北路，顶西侧住家有一定噪音影响。
