小区绿化率约40%，树木生长比较茂盛，为小区提供较好的空气环境。小区的休闲设施也比较多，运动器材、儿童游乐设施、凉亭等，方便居民茶余饭后玩乐、休闲，整体来看小区的环境打造比较优质。

小区楼栋采用简约式的建筑风格，楼栋外立面以黄色为主，比较简约大方。楼梯装有隔音层，所有房子配备隔音玻璃，安静舒适。

小区共有约17栋楼，主要由高层组成，容积率为2.6。小区户型面积为83㎡到110㎡左右的3室，适合刚需和改善型人群购买。小区楼间距较窄，底层影响采光。

小区共有5个出入口，南门靠近凯杰烟酒商行，西门靠近平安路，东门位于百万超市附近。停车场位于小区中部，地下停车库靠近东门，供车辆通行。

小区保洁服务态度良好，工作认真负责，地面楼道清洁度比较高，小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。

小区内配备有安保人员，24小时轮流值班，在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区出入口有电子门杆，外来车辆无法随意进入小区。小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。

小区附近约2.2km有吾悦广场(肥东店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约216m有家家悦(桥头集路店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约1.6km有琪瑞大酒店·贵宾楼(肥东店)，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约887m有城关医院，是一家综合性医院。小区附近约1.1km有肥东县东泰纺织医院，是一家综合性医院。距小区约345m有肥东县店埠镇光大社区卫生室，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约1.4km有城关菜市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约479m有徽商银行(肥东新城开发区支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约104m有中国电信(桥头集路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

右岸公园距小区约907m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。肥东县图书馆距小区约1.9km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约2.3km有肥东县民政局，居民办理业务比较方便。

小区附近约1.7km有中影星光国际影城(陆大塘路店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约382m有金皇冠KTV(生活家广场店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约127m有靓之女养生馆，居民养生美容比较方便。

对于资金比较紧张的夫妇来说，可以选择83㎡左右的3居室，户型面积适中，资金压力相对较小，小区周边距菜场、银行较近，平时采购食材、办理金融业务很便利。对于追求品质的家庭，可以选择110㎡左右的3居室，可以让家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区绿化也比较好，周边的配套比较完善，如果业主出售的是较大的户型，建议业主针对白领或想要改善置业的人群出售，可以加快出售速度。小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身一族来说，可以选择与他人合租一套83㎡左右的3房，能够较好的减轻经济压力，比较适合年轻单身族租住。对于家庭成员较多、经济预算充足的租房者来说，可以选择110㎡左右的3房，户型面积较大，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边交通出行比较便利，周边商业配套和生活服务配套都比较齐全，对于上班族来说吸引力比较大，定位在这部分人群更有利于房屋出租。房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，也有利于房屋出租。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，增加了居民之间的感情。小区内有健身器材等设施，方便居民锻炼身体。

小区业主大多为上班族，收入比较稳定，素质比较高。住户多以三代人为主，女人小孩相对多一些，会有老人帮忙照顾孩子，居住气氛比较浓厚。总体上业主素质比较高，邻里之间关系比较好。