东方名邸解读
李凯伦
2020-08-22
鑫山行
特色
【轨道交通】小区南门向东400米，地铁四号线宿松路站。
【小区户型】小区共有十栋楼，均为两梯四户，楼间距较远采光好。主力户型为89平、99平。105平、124平为三室。
【小区设施】小区内有花园，配有休闲娱乐设施。
【生活配套】小区向东五百米，绿地中心大型商业街。
不足
次新房，小区底商不够完善，小区产证目前未满两年。
赵丕显
2020-07-15
丰责房地产
特色
【轨道交通】南门祁门路，往北是南二环，地铁四号线就在祁门路与三河路上，离南门换站1公里，高铁南站3公里
【小区户型】小区总共10栋楼，主力户型89平方，99平方，105平方
【小区设施】北门配套商业 车位1：1配备 人车分流 小区内有活动场所
【生活配套】小区北门是小区自带的商业街，东祥街，商业街内有便利店，餐馆，小型超市，可为生活提供便利
【房屋品质】国企信达开发 建成 年代2016—2019 容积率2.8 物业由淮矿安徽物业有限公司负责
不足
交房时间不久 产权交易会产生增 值税 目前周边配套还不是很完善
曹典松
2021-07-02
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共有高层住宅6栋商铺6栋，户型以89平～107平三房，刚需住房，采光充足，楼间距大
【小区设施】小区车位1：1，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
不足
小区开盘时间是2016年8月初，交房是2018年12月底，物业公司是淮矿安徽物业服务有限公司
蔡善飞
2020-12-07
丰责房地产
特色
【小区户型】小区全部都是高层，主推户型都是89平方的。边户有105平方的107平方的
【其他描述】物业目前是淮矿万振 合肥老牌子了 物业费实惠1.44每平方每月 物业服务好 全封闭式管理 进出刷卡
【小区设施】小区中间有中央花园，小孩娱乐设施
不足
小区 入住率 不是很高 商业街的商家也不是很丰富 东侧的公园规划中 规划的屯溪路小学还在建明年9月份才能上
陆凯凯
2020-10-06
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南门 右转 600米就可以到地铁四号线 通达全城
【小区户型】该小区淮矿万振开发 小区一共10栋楼 主推中间户89三房 边户南北通透123平三房 适合过度改善
【其他描述】万振物业 物业费1.44每平方
不足
小区7号楼南侧是大片的园林景观 将近900平 每天下午有很多小朋友在小区玩耍
程玉成
2019-04-30
中墅地产
特色
【小区户型】小区一共有10栋，主要户型以89平三房为主，99，105，107，124户型
【其他描述】物业目前是淮矿万振 合肥老牌子了 物业费实惠1.44每平方每月 物业服务好 全封闭式管理 进出刷卡
【小区设施】小区中间有中央花园，小孩娱乐设施
不足
小区 入住率 不是很高 商业街的商家也不是很丰富 东侧的公园规划中 规划的屯溪路小学还在建明年9月份才能上
冯益超
2021-10-11
特色
【小区户型】小区为一梯二户，南北通透，主力户型为89平三房，其中也有123平大三房为改善户型。
【小区设施】小区车位配比为1：1.05，小区园林拥有户外儿童活动区，和休闲娱乐区。
【生活配套】小区北门拥有生活超市购物便利，东侧拥有绿地购物中心。
不足
小区未做人车分流，四周拥有地上车位。
唐如意
2021-12-11
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南门出来往西800米地铁四号线南屏路站，距离高铁南站不到3公里。交通非常方便！
【小区户型】小区一共10栋户型分别是89平刚需三房至123平改善三房总高以34层为主。
【小区设施】小区内有中央公园和儿童游玩设施，车位配比1:1.05车位充足！
【生活配套】小区北门就有自持商业街超市、饭店、宠物医院、文具店等生活非常方便
不足
小区前面四栋比较靠近祁门路会有点吵！
姜勇
2022-03-23
特色
【小区户型】小区一共有10栋，主要户型以89平三房为主，99，105，107，124户型
【其他描述】物业目前是淮矿万振合肥老牌子了物业费实惠1.44每平方每月物业服务好全封闭式管理进出刷卡
【房屋品质】小区开盘时间是2016年8月初，交房是2013年12月底，物业公司为淮矿安徽物业服务有限公司
不足
交房时间不久产权交易会产生税目前周边配套还不是很完善
丁沪松
2021-09-18
特色
【小区户型】小区共十栋高层，均为两梯四户楼间距大，采光好，主力户型，89平，99平，105平，124平的三居
【小区设施】小区车位1：1；人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中有凉亭和长椅提供休息
【生活配套】小区北边有自持的商业街，可提供日常的生活需求
不足
小区人车不分流，绿化少
账号已注销
2019-11-16
特色
【小区户型】小区共十栋住宅 以高层为主 户型：89平 99平 107平 123平 两梯四户 楼间距大
【小区设施】小区设有凉亭和儿童娱乐设施 车位充足 固定车位数1185 绿化率%40
【房屋品质】国企信达开发 建成 年代2016—2019 容积率2.8 物业由淮矿安徽物业有限公司负责
不足
交房时间不久 产权交易会产生增 值税 目前周边配套还不是很完善
张乾
2021-04-01
特色
【小区户型】小区共10栋楼；两梯四户两个单元，主力户型是89平中间、99平边户、105和125平的三居室。
【其他描述】该小区目前被信达收购，现名称信达东祥府。之前淮矿的物业管理较差，绿化率不高，目前信达还没跟换物业！
【小区设施】车位1:1人车不分流，小区内有儿童游乐设施，中央位置有长椅凉亭提供休息。
【居民素质】目前租客较多，大多是周边的上班族。
不足
校区内不是人车分流，绿化率并不高。
束润超
2019-05-15
中墅地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁四号线祁门路站（建设中）步行500米内，距树郢公交站牌步行150米，居民乘地铁出行十分方便。
【小区户型】小区总共有高层住宅6栋，商铺6栋，户型以89中户到107平边户为主，采光充足，楼间距大，得房率高。
【小区设施】小区车位1:1，人车不分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【房屋品质】小区开盘时间是2016年8月初，交房是2013年12月底，物业公司为淮矿安徽物业服务有限公司。
不足
小区为淮矿万振置业有限公司，小区出入口西门北门二个门，该小区房龄比较新，属于次新小区，绿化率目前来看比较少，税费较高，总价较高，小区地势不平，附近生活配套不完善。
江南
2021-05-14
特色
【小区户型】小区一共有10栋，均为两梯四户，楼间距大，采光充足，主力户型为89平，99平，105平，124平
【小区设施】车位比例1：1，人车分流，小区内有儿童游乐设施，中央位置有长椅凉亭提供休息。
【居民素质】目前租客比较多，大部分都是周边的上班族。
不足
小区的绿化不是很好，租户比较多。
许瑞祥
2021-01-08
特色
【轨道交通】紧邻地铁四号线祁门路站（建设中）步行500米内，距树郢公交站牌步行150米，居民乘地铁出行十分方便。
【小区户型】小区总共有高层住宅6栋，商铺6栋，户型以89中户到107平边户为主，采光充足，楼间距大，得房率高。
【小区设施】小区车位1:1，人车不分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【房屋品质】小区开盘时间是2016年8月初，交房是2013年12月底，物业公司为淮矿安徽物业服务有限公司。
不足
因为是在地铁口嘛，小区租户会多点，其他没啥问题！已经满两年了
张红兵
2021-05-13
特色
【小区户型】小区共十栋高层，均为2梯4户 ，楼层间距大采光好， 主力户型89平 99平 105平 124平的三居
【小区设施】小区车位1：1人车分流 ，内设儿童娱乐设施和健身器材 ，小区正中有凉亭和长椅提供休息
不足
近地铁口，小区租户有点多，其他没啥问题
宛友山
2021-04-19
特色
【小区户型】小区共有十栋楼，其实主力户型为89平的中间户和99边户，均为两梯四户！
【生活配套】地铁四号线站点就在祁门路和三河路交口，距离小区不到一千米，小区西南角不到800米就有姚公庙菜市场，
【房屋品质】小区由淮矿和万振开发，2016年开盘，2018年底交房，目前物业为建银物业！
不足
小区人车不分流，有安全隐患。
李全
2021-04-18
特色
【小区户型】东方名邸的都是小高层，总层高大多都在34层，基本都为三室两厅，平方都在89平~115平，属于刚需住房
【小区设施】小区有儿童乐园，凉亭，露天聊天座椅，基本都在小区中间，绿化不是很好，相比其他小区年限有点长，楼道窄。
不足
小区绿化不是很好，楼道窄。
张涛
2019-08-14
正恒房地产
特色
【轨道交通】南门祁门路，往北是南二环，地铁四号线就在祁门路与三河路上，离南门换站中心1公里，高铁南站3公里
【小区户型】小区总共10栋住宅1栋卫总高18层的小洋房，小区里主力89.99.105.的几个户型，都是两梯四户。
【小区设施】小区车位1:1人车分流，有地面车位，和地下车位，内有儿童娱乐设施和健身器材，小区中间位置设有凉亭。
【房屋品质】小区开盘时间2016年8月，交房时间是2018年年底，小区物业是淮矿自己的物业
不足
小区是淮矿和万振两大开发商开发的，目前小区绿化不是很多，小区是次新房，房龄比较新税费比较高，总价高，小区周边没什么生活配套、。
杨军
2019-04-22
特色
【轨道交通】北有南二环 紧靠祁门路 地铁4号线在建 离南门换乘中心1公里 离高铁南站2.5公里 到政务区1公里
【小区户型】小区共10栋住宅 主力面积89 99 105 124平 都是两梯四户
【其他描述】物业管理好 小区环境较好
【小区设施】北门配套商业 即将完工 内有景观凉亭 车位1：1配备 人车分流
不足
小区地势不平 生活配套暂时还不完善
