小区绿化率达40%，绿化环境较好，小区中心配有健身设施、喷泉景观、儿童娱乐设施等，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐，居家氛围浓厚；小区内有独立的篮球场，平时有较多篮球爱好者在此比赛；小区内道路比较干净，没有明显垃圾，整体环境干净整洁。

小区采用现代都市化建筑风格，整体外观时尚大气；外立面为深灰色瓷砖和浅褐色涂料合成，在民居和物业的共同维护下，目前小区外墙没有脱落迹象，整体保持良好。

小区共有12栋楼，总建面积约为4800000㎡，总户数约为1414户，容积率为3.07；户型为1-4居室，户型面积约55㎡-144㎡，1房户型面积约55㎡、2房户型面积约80㎡-97㎡、3房户型面积约87㎡-143㎡、4房户型面积约138㎡-144㎡；主推户型为约87㎡的小3房，适合刚需置业型人群。

小区有3个出入口，南门位于万泉河路北50m附近，仅供行人通行；东门位于万泉河路与广西路叉口北100m附近，仅供行人通行；东二门通往广西路，为紧急通道出入口。

物业管理比较细致，物业人员会定期修剪绿植景观，维护绿湖内的水质，保持水质清澈；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态；小区有菜鸟驿站，方便居民收取快递。

小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约507m有世纪金源购物中心C区(世纪金源购物中心店)，方便居民逛街购物；距离小区约149m有家家乐超市(广西路店），方便居民居家采购，距离小区约601m有好久不见海鲜自助餐厅(世纪金源购物中心店)，方便居民就餐。

距离小区约986m有合肥市滨湖医院，居民就医比较方便；距离小区约882m有知我中医诊所，满足居民小型医疗需求；距离小区约150m有医珍堂大药房，方便居民买药。

距离小区约1.4km有滨湖康园菜市场，方便居民买菜；距离小区约151m有徽商银行(合肥滨湖支行)，方便居民办理日常理财业务；距离小区约200m有中国移动(佳畅信春融苑授权店)，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约2.3km有塘西河沙滩公园，周末居民可以带孩子去游玩；距离小区约2.8km有 悦书房，方便居民阅读书籍；距离小区约216m有中共合肥市包河区滨湖世纪社区琼临网格支部委员会，方便居民解决相关问题。

距离小区约468m有宙斯健身运动俱乐部(金融港店)，居民日常健身比较方便；距离小区约600m有绿芒果KTV(滨湖店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约599m有华谊兄弟影院(金源店)，方便居民看电影。

小区周边教育、商业配套比较齐全，建议刚需型人群选择面积约87㎡的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小；对于改善置业型人群，可以选择户型面积约144㎡的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间，能够很好的保护个人隐私，提高居住舒适度。

小区户型较多，购房者选择较多，比如55㎡左右的1居室和87㎡左右的小3居室，很多购房者基本都可以负担；小区临近公交车站，交通便利，能够吸引上班族；周边学校较多，能够吸引重视孩子教育的家庭来此购买；业主可根据装修维护情况、楼层高度等综合因素调整售价，加快房屋出售速度。

小区临近地铁站，轨交出行较方便，适合上班族在此租住，对于独居人士，建议选择面积约55㎡的1居室，房租费较低，能够减轻经济负担，后期物业费等相关费用较少；对于夫妻或者三口之家也可以选择87㎡的小3居室，户型功能齐全，能够满足基本居住需求，而且周边学校较多，方便孩子上学。

小区临近地铁站，交通便利，上班族会考虑租住本小区，周边教育资源丰富，有孩子的家庭也会优先考虑本小区；业主可以对房屋进行适当的装修，将房屋打扫的干净整洁，缴纳清楚房屋空置时期的水电燃气费用，从而吸引租客；建议业主根据装修维护情况、家电配套情况、楼层高度等实际情况定价。

小区物业会在节假日组织活动，增进邻里之间的感情，让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会，使得邻里之间相处融洽；小区内整体花园景观较好，居住安静舒适；小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便，社区氛围深受老年人和小孩的喜欢，整体居住体验较好。

小区内中年人居多，多为附近做生意的老板或企业高管，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律；小区内也有较多老师和学生，学习氛围较好；平时也有较多老年人和小孩在小区内玩耍、聊天，居家氛围浓厚，小区居民整体素质较高。