小区内部在楼栋四周都种有绿植，并且地面还种有大面积的草坪，给居民带来了更多家的温暖和体验，每栋楼之间都有较为宽阔的人行通道，人行通道上有鹅卵石，走起路来既舒服又美观，方便人们出行。

小区整体设计简单大方，偏西式风格，外面采用的是姜黄色涂料，看起来非常时尚美观，并且小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，楼栋外立面看起来还是原有的颜色，保持的比较好。

小区一共有11栋楼，都是高层电梯房，户型主要以65㎡-85㎡左右的两房和95㎡左右的三房户型为主，户型方正采光充足，小户型面积居多，适合以刚需为主的人群购买，小区内部还设有健身器材、老年活动场地供居民日常休闲娱乐。

小区共设有三个门，分别是北门、东北门和东南门，北门紧邻炉桥东路，东北门紧邻琅琊山路，北门和东北门仅行人可以通过，东南门紧邻金孔路，行人车辆均可通过，小区实行人车分流模式，早晚高峰居民可放心出行。

小区在物业管理上有些不足，卫生方面保洁阿姨打扫不是很积极，道路上的垃圾处理有些不及时，在绿化方面小区物业人员会定期指派专业人员进行修剪维护，小区环境看起来还是非常不错的，并且小区内部设有居民休闲娱乐的设施，日常锻炼非常不错。

小区内安保人员配备充足，24小时轮流值班，有客来访有业主授权，保安做好登记，仔细盘查来访缘由才可放行。其次小区设有门禁跟监控室，监控室里面配备摄像监控，可以全方位的保障居民的安全。

距离小区750m左右有元一时代广场，该商场集休闲、购物、娱乐、休闲、餐饮为一体，商场规模大、品类全面，居民出门购物非常方便快捷，小区附近约450m有大润发（中央恒大广场店）大型超市，超市内干净卫生、种类齐全，是附近居民满足生活需求的重要场所，小区200m范围内还有雅堂小超（炉桥路店）、巷邻便利店（合铁家园店）、兰亭便利店等，可以满足居民基本的采购物品需求。

小区周边医疗资源丰富，距离小区2.1km左右有安徽省第二人民医院，该院是一家三级甲等综合医院，各科室齐全，可满足居民就医需求，距离小区200m左右有瑶海区胜利路街道社区卫生服务中心，如果是一般的感冒发烧居民可以选择这里，小区200m范围内还有多家药店，如好医邻大药房、德胜大药房、南京同仁堂（合肥旗舰店）等，可满足居民一般药品的采购需求。

距离小区800m左右有家家乐活胜利农贸市场（胜利店），蔬菜瓜果肉类品种丰富，价格合理，为附近居民提供了很大的便利，小区800m范围内有中国银行（合肥胜利广场支行）、中国工商银行（胜利路支行），居民办理一些日常理财业务比较方便，距离小区200m左右有中国电信（恒大广场5G营业厅），距离小区约300m还有中国移动营业厅，居民如需办理相关业务比较便利。

距离小区2.1km左右有瑶海公园，园内沿湖路两旁栽满了龙柏、雪松、红叶李树、菊花、迎春花等植物，还开发了故宫、布达拉官、黄鹤楼、芦淀桥等历史名胜微缩景观，是附近居民休闲娱乐的好去处，距离小区2.9km左右还有安徽省博物馆（旧馆），该馆是安徽省唯一一家集自然、历史、社教为一体的省级综合类博物馆，旧馆位于安庆路268号，附近居民可以到此处去观赏。

距离小区650m左右有观者国际影城（中星城店），喜欢看电影的居民可以选择这里，步行就可以到达，小区附近约900m有浙皖汇（瑶海区店），周末可以约上朋友去唱歌放松一下，是个聚会的好场所，距离小区700m左右有马尔斯健身（中星城店），馆内设施齐全，干净卫生，有喜欢健身的居民可以选择这里。

小区主打小面积户型，适合刚需为主的住户，建议购买85㎡左右的两房或者95㎡左右的三房户型，面积适中，总价相对较低，大大减轻了经济压力，并且小区周边配套设施齐全，不管是上下班还是小孩上学都非常便利。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，上班站出行比较方便，一定程度上来讲可以提高成交率。

单身人士可以选择合租65㎡-85㎡左右的两房户型，可以分摊房租费用，减轻经济负担，后续居住物业费等相关花费也少；对于家庭租户，建议整租85㎡左右的二房或者95㎡左右的三房户型，面积虽小但功能齐全，能满足基本居住需求。

小区房龄较新，并且环境也很不错，周边公园、健身房、游泳池等娱乐设施也比较多，不仅美化环境更有利于身心健康，小区附近超市、商场、地铁站应有尽有，一些日常需求附近都可以满足，居住在此非常方便。

小区内大多数都是自住居民，该小区户型面积小总价较低，以刚需为主的人群居住多一些，但是整体素质都比较好，邻里之间相处也非常和谐。