- 蜀湖湾小区
- 18437 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 长江西路930号
- 合肥丰乐房地产开发有限公司
- 合肥城改投资建设集团有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
377米
步行至地铁
123个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是天柱路，约377米；距离小区最近的公交站是新加坡花园城，3路、56路、156路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.9
初中
7.5
63个
附近幼儿园
22个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是合肥市梦园小学(北区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.6
停车便捷
7.5
物业服务
8.4
40.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
8.2
银行金融
7.9
1个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是百大鼓楼高新商厦(长江西路店)，约838米；最近的综合医院是合肥市第一人民医院西区，约800米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
蜀湖湾小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
19007元/㎡
0%
01-26
19007元/㎡
0%
02-02
19000元/㎡
0.04%
02-09
18825元/㎡
0.92%
02-16
18629元/㎡
1.04%
02-23
18459元/㎡
0.91%
03-02
18281元/㎡
0.96%
03-09
18235元/㎡
0.25%
03-16
18302元/㎡
0.37%
03-23
18365元/㎡
0.34%
03-30
18427元/㎡
0.34%
04-06
18437元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
21669元/㎡
15.0%
2024-06
20779元/㎡
17.37%
2024-07
20356元/㎡
18.5%
2024-08
20820元/㎡
16.72%
2024-09
20171元/㎡
19.32%
2024-10
19730元/㎡
17.61%
2024-11
19474元/㎡
13.36%
2024-12
19000元/㎡
19.16%
2025-01
19007元/㎡
13.75%
2025-02
18506元/㎡
16.79%
2025-03
18372元/㎡
16.58%
2025-04
18437元/㎡
14.93%
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