华邦蜀山里解读
李帮龙
2022-03-03
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁口为2号线振兴路站。小区南门。西门北门都有多辆公交车站牌，
【小区户型】小区内部环境优美。3房以三开间朝南。4房以四叶草户型为主。楼间距较大即使是低楼层也不影响采光问题。
【小区设施】小区中央有凉亭可供老人小孩休息。并有滑滑梯，健身器材等可供使用。
【生活配套】小区出门就有超市，菜市场。等各种生活商店。往南有加侨广场大概400米左右。
不足
房龄在7年左右。没有购置税。
许建松
2021-11-06
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线振兴路站500米
【小区户型】小区为两梯四户 面积从88栋140面积都有 南北通透 主力户型110
【小区设施】小区中心位置有休息庭院 900平方绿地 有儿童滑滑梯 跷跷板等娱乐设施
【生活配套】附近有安医大一附院 有四季花海公园 大蜀山森林公园 野生动物园 还有华邦蜀山里菜市场等
不足
地上车位紧张，小区人员随便进出
刘亚运
2021-10-13
中墅地产
特色
【轨道交通】小区离地铁站振兴路站500米，往西1.5公里绕城高速入口
【小区户型】小区为4栋洋房和9栋高层，2栋18层小高层剩余7栋高层组成，小区楼栋分布合理整体小区环境采光都不错。
【小区设施】小区配备有喷泉，室内健身器材小区中央广场可供娱乐地下车库等。
【房屋品质】合肥华墅置业投资有限公司开发，交房时间:2016年12月毛坯交付。
不足
小区体量有点小，目前小区基本都住满了，车位有点紧张。
吴英杰
2022-03-02
中墅地产
特色
【轨道交通】合肥轨道交通地铁二号线振兴路站，距小区500米左右距离
【小区户型】小区共由4栋洋房和9栋高层，2栋18层和7栋高层组成，楼间距约150米，整体彩光都不错
【小区设施】小区北门入口有一个半个足球场大的花园广场，配备有喷泉，室内健身器材等等
【房屋品质】小区是2016年均为毛坯交付，华邦自持物业，物业有保障
不足
小区车位比较紧张，体量也有点小
陈峰
2021-07-03
中墅地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线振兴路站有500米，小区北门向东30米有24路、56路、533路和650路公交车。
【小区户型】小区有6栋小高层跟7栋高层，主力面积有96平107平118平，主力户型为3室4室。
不足
小区人车分流，有地下停车库，小区内设有小广场、凉亭、长椅，可供老人小孩娱乐休闲。
陈浩楠
2019-09-11
中墅地产
特色
【轨道交通】小区离地铁二号线振兴路站500米，快四公交车振兴路站500米，往西一公里是环城高速入口.
【小区户型】小区主销80--128平两室三室，满足不同客户需求，客厅主卧都朝南，有利于通风采光好。
【生活配套】本小区自带学校 和地下菜市场 买菜上学方便，两公里内有个安医附院，周边有四季花海公园 和健身器材
不足
小区内车位较少 停车不便
吴秀兰
2018-10-21
链家地产
特色
【轨道交通】地铁2号线振兴路C1出路向北500米；公交在小区北门蜀山产业园站，24.56.650.657多路。
【小区户型】小区共13栋楼，1.2.3.5为11层洋房，7.8为18层小高层，其它为高层。楼距50米以上。
不足
小区为次新小区，入住率偏低，绿化标准暂时较低。
陈孝恩
2022-05-26
特色
【轨道交通】合肥轨道二号线振兴路站，距小区500米左右距离。长江西路快速路，
【小区户型】小区内部环境优美，3房以三开间朝南，4房以四叶草户型为主。楼间距交大采光相当好。
【小区设施】小区环境优雅，中心位置有休息庭院，儿童滑滑梯，健身器材等等。
【房屋品质】小区2016年均为毛坯交付，华邦自持物业，物业有保障。
不足
小区体量有点小，目前小区都住满了，车位有点紧张。
潘松
2021-05-09
特色
【小区户型】共13栋住宅，西南角的1.2.3.5是洋房，中间的7.8是小高层，其余是高层。楼间距大，高层采光好。
【其他描述】小区物业是开发商自持的物业，费用1.44元一平，全天门庭安保服务，电子门禁，楼道和绿化维护保洁等。
【小区设施】小区中间有一个广场，连接着东西向一条开阔的绿化带，两边各有一个凉亭，下班休息时可以去散步休闲。
【生活配套】南门右拐一百米有菜市场，生活便利，西南方距安医高新分院2公里，往东四季花海公园三百米，休闲散步好去处
不足
缺点很多大户型，总价过高，成交率略低，导致租客略多。
陆超
2021-07-13
特色
【轨道交通】小区东门口50米内有公交站蜀山里站，533路公交，经2站即可到达国家电子商务示范基地。
【小区户型】小区有四栋11层小高层和两栋18层小高层，剩余七栋高层。小区楼栋布局合理。整体采光都很不错。
【小区设施】小区中央广场可供娱乐，部分楼栋一楼为架空层。
【生活配套】小区东北角为周边公用的菜市场，南门也有生鲜超市。生活便利。
不足
小区户型以三房为主，两房户型在6栋。其余楼栋没有两房。
吴凯
2021-11-24
鼎合公寓
特色
【轨道交通】交通便利，距离振兴路地铁站约600米。
【小区户型】小区由6栋（11层-18层）小高层和7栋（32层-34层）高层住宅组成，户型以舒适两居、三居为主。
【小区设施】中间是一个园林景观，还有白色雕塑和喷泉。沿着小区里红砖铺成的蜿蜒小路环绕小区，拐角处有休息凉亭
【房屋品质】小区建筑外墙以香槟色为主，色调稳重大气，提高了小区的品质感。小区户型主要以三室为主，96平通透户型。
不足
停车位紧张，小区娱乐设施少。
袁伟
2021-08-14
特色
【小区户型】小区以4栋11层洋房和9栋高层组成。小区没有4，13，14号楼。高层多为两梯4户。边户都是南北通透。
【小区设施】高层中央有一个观景广场。空闲时间业主们带着小朋友在这玩耍。小区内有一组玩的滑滑梯，可供3岁左右玩耍
【房屋品质】由合肥华墅置业投 资有限公司操盘。交房时间：2016年12月底毛坯交付。整体装有双层真空玻璃隔音好。
不足
小区不足因占地面积较小，小区内没有建设运动器材和跑道。
周余
2020-09-24
特色
【轨道交通】出小区西门往南约200米为振兴路地铁口，出北门往西约100处为沁源路公交站台。
【小区户型】户型：84平到130平。1 2 3 5为洋房，总高11层。6 9 10 11 12 15 16为高层
【小区设施】小区中心有凉亭，靠近7栋和8栋，休闲乘凉好地点。
【生活配套】小区以西南方向2公里为安医一附院（高新分院）以西2.5公里处有安徽省妇幼保健院。距离砂之船3.9公里
不足
当前在售主力户型90左右缺乏，距大型商场，超市等距离相对较远
黄蝶碟
2021-11-24
中墅地产
特色
【轨道交通】距离小区 300米左右，二号线地铁口振兴路站。出行便利
【小区户型】小区均为一梯两户，适合刚需改善需求。
【小区设施】小区环境优雅，绿地周边有儿童滑梯，健身器材，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
没有什么不足，目前车位紧张。。
王昊
2020-09-14
特色
【轨道交通】交通便利，北门出门100米内设有公交站牌，南门出门500米内设有地铁二号线
【小区户型】小区大部分100平及以上户型居多，偏改善居多，刚需小户型及其少有
【生活配套】周边配套设施齐全，菜市场，超市，美食一应俱全，一站式解决住户生活配套设施，小区向东1公里内有公园
【居民素质】小区整体居民素质良好，邻里间相处十分融洽，小区整体房屋业主自住居多，出租比例比较少
不足
小区内不足之处在于未能做到整体人车分流，部分区域还存在通车情况
张秀红
2020-11-12
特色
【轨道交通】距离地铁口700米，小区北门井岗路有公交车，2公里长江西路高速入口。
【小区户型】小区为小高层+高层组合，楼房为品字型设计，间距大 采光好，三居室偏多。
【小区设施】地下车位， 小区中心有喷泉，室内健身器材。
【生活配套】本小区自带小学和菜市场，2公里有安医附院，周边四季花海公园。
不足
小区房子未满两年税费高。
董玉宝
2020-08-03
特色
【轨道交通】从小区南门出发 往东走到雪霁路像南走约900米左右，可到达振兴路地铁二号线站口
【小区户型】小区洋房共4栋 户型；高层共9栋，户型87-127平 平.主力户型首推高层107到118平边户户型
【小区设施】小区中间有两个凉亭，位于7号楼和8号楼中间位置，可供乘凉使用，靠9号楼北边有儿童滑梯设施，供小朋友玩
【房屋品质】开发商自持，华邦物业1.4元/平；每户都是双层玻璃隔音很好，地下室有防水石膏板，防潮效果好
不足
小区两房户型极少，就6栋有两室户型，其他楼栋户型偏大，总价过高；
郝明星
2021-11-06
中墅地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型。120平三房两卫为主力户型140平四房两卫适合改善需求。
【小区设施】小区西门入口处有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼5号楼花园中有小亭子夏季傍晚消暑的好去处。
【房屋品质】合肥华墅置业有限公司开发交房时间2016年12月毛坯交付
不足
停车位少 小区的娱乐场没有
何迪
2021-07-12
特色
【小区户型】小区高层为两梯四户，洋房为一梯两户，主推大户型，107平三房两厅为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业费1.44元，小区物业是华邦自持物业华邦物业，对小区认真负责
【生活配套】小区外围有一个大型市场，负一楼为菜市场，小区200米有一个大型超市，特别适合居住
不足
小区距学校太近，白天较为吵闹
杨喜会
2020-11-18
特色
【轨道交通】地铁二号线振兴路站，500米左右距离
【小区户型】小区为4栋洋房，9栋高层，楼间距较宽，户型多为3房 及 4房大户型，高层采光好
【小区设施】小区绿化覆盖率高，高层楼层中间一条绿化由西向东横穿整个小区，核心位置有一露天广场，凉亭 儿童游乐场
【生活配套】东门出来右转100米不到，就是蜀山里菜市场，蜀麓幼儿园 及 乐农新村小学（蜀麓校区）
不足
不足之处应该就是到了晚上，车位比较紧张，总价也不便宜
