小区绿化率为33％，绿化设计比较好，设有中央绿地，居民休闲散步也方便。小区网球场，很多居民喜欢在这里健身。小区内有水景凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，整体简洁大方。小区外立面以砖红色为主，靠马路一排安装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。物业维护也很好，外墙为外挂石砖，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。

小区建筑面积约为330000㎡，容积率1.36左右，楼栋总数约为61栋。小区总分为六个区域，其中A区为电梯洋房，小区多层主推80㎡-90㎡左右的两房，91㎡左右的小三房及107㎡-140㎡左右的大三房。

小区目前有6个出入口，西南门和西南1门不可通行；西门仅限行人通行；南门、西南2门和东门可人车同行。西南2门靠近向阳路，东门靠近东塘路，居民出行较便利。

小区物业很专业，服务及时。小区绿化率为33％，物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套较完善，距离小区约565m为世纪新都商城，居民购物休闲较方便。距离小区约136m为今之惠超市(凤凰山庄店)，距离小区约524m为安徽联华超市(巢湖新都华庭店)，超市内物品丰富，方便居民购买日常用品。距离小区约211m有亿信微利商店，距离小区约216m有风景便利，居民可来此购买生活用品。

距离小区约1.0km为巢湖市人民医院，是一所三级甲等综合性医院。距离小区约427m为口腔科第二门诊。距离小区约436m为安徽医科大学附属巢湖医院第2门诊部，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约203m为邻加医大药房(城市风景店)，距离小区约310m为丰原大药房(东塘路连锁店)，居民买药较方便。

距离小区约287m为世纪新都菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约176m有中国建设银行(向阳路支行)，距离小区约204m有中信银行(东塘路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务较方便。距离小区约205m为中国电信向阳路徽商御花园社区店，距离小区约213m有中国移动，居民可来此办理手机业务。

小区周边公共资源较丰富，小区距离洗耳池公园1.1km左右，距离卧牛山公园1.4km 左右，附近居民经常带孩子到公园跑步锻炼。距离小区约1.4km为巢湖市博物馆，距离小区约1.5km为巢湖庐江奇石馆，丰富居民文化生活。距离小区约1.6km为巢湖市图书馆，图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。

小区周边娱乐设施较多，距离小区约824m为好声音KTV(天巢购物广场店)，居民可来此唱歌放松。距离小区约571m为大地影院(巢湖店)，年轻的朋友可来此观影。距离小区约207m为天一国际健身(南峰旗舰店)，是健身的好去处。距离小区约245m有倾城瑜伽，深受女士们喜爱。距离小区约827m为凌志游泳健身，馆内设施齐全，居民可来此游泳锻炼。

小区基本为大户型，如果是独居或者是在附近上班的上班族，可以考虑购买80㎡-90㎡左右的两房，房子总价较低，相对资金压力小一些。91㎡左右的小三房，适合新婚夫妻或者是一家三口购买，相对空间大，方便工作生活。107㎡-140㎡左右的大三房，有老人和孩子的家庭可以考虑购买，空间大，家庭成员有独立空间。并且小区周边教育资源较丰富，方便孩子上学。

业主可根据所售卖房屋的所在楼栋位置、楼层高度，以及周边配套等因素考虑房屋的售卖价格。其中影响房屋售价的有利条件主要为小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学，对家里有孩子的家庭吸引力较大。影响售价的不利条件为距离小区1km内无地铁，出行便捷度一般。

小区基本为大户型，独居的上班族可以租住80㎡-90㎡左右的两房，或者与人合租，房租价格相对较低，资金压力小一些。新婚夫妻或者是一家三口可以考虑租住91㎡左右的小三房，方便工作生活。107㎡-140㎡左右的大三房，空间比较充足，家里有老人和孩子可以选择租住，私密性好，家庭成员有独立空间。

小区周边教育资源较为丰富 ，孩子上学比较方便，有利于吸引家里有孩子的家庭租住。房屋较大一些的91㎡左右的三居室和107㎡-140㎡左右的大三居可以采取合租的方式，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。装修较好，家电齐全的房屋租金可以适当调整。

小区内有中央绿地，很多老人饭后在此散步聊天，生活氛围浓厚。小区设有网球场，居民平时健身休闲很方便。小区老人和年轻人相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区住户多为本地人，基本为附近的上班族。小区里老人和年轻人相对多一点，一般都是三代人居住，居住氛围融洽。老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情。小区老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。