- 汇豪天下(南区)
- 10586 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 安成路
- 安徽圣宇房地产开发有限公司
- 巢湖康宁世纪物业管理有限公司
小区概述
- 汇豪天下（南区）位于巢湖区东门板块，由安徽圣宇房地产开发有限公司开发。小区容积率为1.95。小区户型有面积在92㎡-120㎡左右的2居室到3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。小区内部设施完善，设置有运动健身区，居民不出小区就可以较好地锻炼身体。
小区优缺点
优点- 距离小区796m左右有巢湖安德利购物中心（巢湖路店），方便居民购物；
- 距离小区1.5km左右有合肥市第八人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近安成路，车流量大，会有噪音困扰；
- 小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
255个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区174m左右有世纪大道路口公交站，停靠公交9路西环等。距离小区182m左右有行政服务中心公交站，停靠公交9路东环等，居民可乘坐公交上下班。距离小区163m左右有世纪大道/安成路（路口），居民驾车出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.6
初中
7.8
48个
附近幼儿园
14个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区277m左右有春慧幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.1km左右有巢湖市城南小学，是一所民办小学。距离小区247m左右有巢湖七中，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
9.4
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。小区内的树木比较少，只有部分楼栋旁有几棵矮小的树木，小区内多数都是水泥道路，很少有植被，小区内绿化水平比较一般，整体环境有待改善。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以棕色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅，小区共3栋，小区容积率为1.95。小区户型有面积在92㎡-120㎡左右的2居室到3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共4个出入口，分别是西门、北门（仅行人）、西2门和停车场，西门位于赛维健康洗衣生活馆附近，北门（仅行人）位于重庆老火锅附近，西2门位于玉轩养生附近，停车场位于汇豪中心附近。其中北门仅行人通行，停车场仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 378户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.95
社区总设施
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
小区内公共设施良好，没有损坏不能使用的情况，方便居民随时使用。小区道路较为干净整洁，没有明显的垃圾残留，且道路维护良好，没有破损的情况出现。
安保
小区各个大门口对进出小区车辆有严格登记，安全系数高，小区安全度较高，能有效的保障小区内部生命财产安全。小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 巢湖康宁世纪物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1230车位
车位比
- 1:3.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
4个
购物中心
1个
商场
106个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区796m左右有巢湖安德利购物中心（巢湖路店），是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区32m左右有海洋生活超市，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.5km左右有合肥市第八人民医院，是一所大型的二级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区224m左右有团结路小区诊所，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区788m左右有商业巷菜市场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区128m左右有中国银行24小时自助银行（汇豪支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区823m左右有安心宝贝游乐园（安德利大厦店），里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区77m左右有刮痧足疗，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
汇豪天下(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11791元/㎡
2.3%
01-26
11461元/㎡
2.8%
02-02
11295元/㎡
1.45%
02-09
11090元/㎡
1.81%
02-16
10962元/㎡
1.15%
02-23
10940元/㎡
0.2%
03-02
10940元/㎡
0%
03-09
10940元/㎡
0%
03-16
10940元/㎡
0%
03-23
10881元/㎡
0.54%
03-30
10677元/㎡
1.87%
04-06
10586元/㎡
0.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10810元/㎡
10.34%
2024-06
10758元/㎡
10.77%
2024-07
11051元/㎡
8.34%
2024-08
11574元/㎡
4.0%
2024-09
11579元/㎡
2.58%
2024-10
11571元/㎡
2.12%
2024-11
12363元/㎡
9.45%
2024-12
12491元/㎡
13.59%
2025-01
11556元/㎡
6.51%
2025-02
10940元/㎡
2.68%
2025-03
10853元/㎡
10.68%
2025-04
10586元/㎡
2.58%
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