- 新华御湖庄园
- 26044 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 习友路,近丰河路
- 安徽新华房地产有限公司
- 安徽天一物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.7
516米
步行至地铁
30个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是北雁湖，约516米；距离小区最近的公交站是北雁湖，656路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.3
初中
7.6
29个
附近幼儿园
10个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是合肥高新区火炬小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.2
新旧程度
8.8
停车便捷
6.1
物业服务
6.6
40.0%
绿化率
1.1
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是龙湖合肥欢肆，约1409米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新华御湖庄园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
28722元/㎡
0.6%
02-02
28534元/㎡
0.65%
02-09
28329元/㎡
0.72%
02-16
27942元/㎡
1.37%
02-23
27576元/㎡
1.31%
03-02
27210元/㎡
1.33%
03-09
26960元/㎡
0.92%
03-16
26700元/㎡
0.96%
03-23
26551元/㎡
0.56%
03-30
26337元/㎡
0.81%
04-06
25972元/㎡
1.39%
04-13
26044元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
33218元/㎡
0.74%
2024-06
31327元/㎡
5.89%
2024-07
30418元/㎡
8.3%
2024-08
31281元/㎡
3.61%
2024-09
29580元/㎡
7.6%
2024-10
27376元/㎡
15.14%
2024-11
27339元/㎡
15.47%
2024-12
28699元/㎡
11.53%
2025-01
28771元/㎡
11.3%
2025-02
27680元/㎡
15.21%
2025-03
26551元/㎡
16.49%
2025-04
26044元/㎡
20.25%
新华御湖庄园问答
新华御湖庄园周边小区房源
新华御湖庄园同区域房源推荐
