- 芳香家园
- 11792 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 潜山北路
- 合肥万科瑞翔地产有限公司
- 芳香家园物业
小区概述
- 芳香家园小区位于蜀山区凤凰城板块，由合肥万科瑞翔地产有限公司开发，于2017年竣工。小区总建筑面积约12680㎡，总占地面积为3584㎡，容积率约为2.3，共有10栋楼；小区户型为面积在70㎡-97㎡左右的2到3居室；小区绿化率为36%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为36%左右，环境较好；
- 小区于2017年竣工，房龄较新。
缺点- 小区距离合肥西站地铁站较近，会有噪音污染；
- 小区距离垃圾站较近，会有环境污染。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
389米
步行至地铁
150个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区442m左右有合肥西站地铁站，途经轨道交通3号线，距离较近，居民地铁出行方便。距离小区210m左右有望龙学校公交站，停靠公交16路、116路，公交距离较近，居民可乘坐公交车上下班。潜山北路/高刘路（路口）距离小区313m左右，居民自驾出行也方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.1
92个
附近幼儿园
30个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区209m左右有合肥新景花园幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区702m左右有合肥市凤凰城小学，是一所公办学校。距离小区663m左右有合肥市颐和中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为36%左右，环境较好；小区绿化分布在小区的各个角落，由于刚建房不久，树木整体比较小；小区有运动场地、康乐设施供居民休闲娱乐，经常会看到居民带着孩子在小区内锻炼、玩耍。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主；楼栋外立面以咖色为主色调；小区物业对外立面维护的较好，楼栋外立面没有老旧脱落迹象，整体楼栋较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约12680㎡，总占地面积为3584㎡，容积率约为2.3，共有10栋楼；小区户型为面积在70㎡-97㎡的2-3居室，适合刚需型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口和1个停车场，东南门靠近潜山路，人车均可通行。停车场靠近合武铁路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1672户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 小广场。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，服务比较及时。物业人员会定期修剪绿化树木，保障环境的美观。小区保洁人员充足，态度热情礼貌，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区设有门禁，居民进出都要刷卡，外来拜访人员或外来车辆需要在门卫处实名登记才能进入小区。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。
物业信息
物业信息
- 小区物业为芳香家园物业。
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
9.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区599m左右有拓佳欢乐广场，是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的商业中心，居民可到此处购物。距离小区637m左右有永辉超市（史河路店），方便居民随时购买生活用品。距离小区172m左右有吴记富贫居蒸菜，方便居民及时用餐。
医疗资源
安徽省中西医结合医院（安徽中医药大学第三附属医院）距离小区1.2km左右，距离较近，居民就医较为方便。距离小区292m左右有刘沁茹中医诊所，诊所距离较近，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.2km左右有十里店农贸市场,市场内蔬菜水果种类较多，居民可到此处买菜。距离小区364m左右有中国建设银行（潜山北路支行），可方便居民办理理财业务。距离小区279m左右有中国电信（龙凤嘉园营业厅），方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区927m左右有金逸影城（优购店），居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识。距离小区274m左右有情港足浴（潜山路店），居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
芳香家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10896元/㎡
0.38%
01-26
10971元/㎡
0.69%
02-02
11065元/㎡
0.86%
02-09
11189元/㎡
1.12%
02-16
11307元/㎡
1.05%
02-23
11379元/㎡
0.64%
03-02
11430元/㎡
0.45%
03-09
11467元/㎡
0.32%
03-16
11567元/㎡
0.87%
03-23
11664元/㎡
0.84%
03-30
11756元/㎡
0.79%
04-06
11792元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13466元/㎡
20.49%
2024-06
13298元/㎡
18.99%
2024-07
12373元/㎡
10.71%
2024-08
12381元/㎡
10.78%
2024-09
12292元/㎡
9.99%
2024-10
12091元/㎡
8.19%
2024-11
11277元/㎡
12.25%
2024-12
10841元/㎡
17.14%
2025-01
10951元/㎡
18.53%
2025-02
11356元/㎡
11.61%
2025-03
11679元/㎡
11.62%
2025-04
11792元/㎡
12.46%
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