小区绿化率为30%，小区内有花园，花园内树木和花草种类比较多，植被比较整齐茂盛，还有人行道，适合居民日常散步或驻足闲聊；小区内有健身设施、橡胶跑道，南门有篮球场，方便居民休闲锻炼；有儿童娱乐设施，老人可以带孩子来此玩乐，丰富了居民的生活；小区内还有凉亭，方便老年人喝茶下棋；小区整体较新，卫生保持较好，总体环境干净整洁。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面多为涂料刷制而成，具有防水和耐腐蚀效果；外墙在居民和物业的共同维护下，整体维护的比较好，外立面整体干净整洁。

小区共有10栋楼，为高层住宅，容积率为2.5左右；小区户型面积有92㎡-115㎡左右的3居室到4居室，楼间距大，采光比较好。

小区有1个出入口，主出入口位于新蚌埠路与扶疏路交叉口西南角，车辆和行人皆可通行。

小区物业服务质量较好，垃圾筒每日会定时清理；小区保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区的公共区域、楼道进行打扫，道路比较干净整洁；物业会有专职人员定期修剪草坪和绿植，定期检修公共设施；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决。

小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口保安全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

家天下生活广场距离小区约1.5km，可满足居民的购物消费需求；永辉超市(武里山路店)距离小区约997m，是一家大型超市，该超市货品丰富，方便居民日常采购；巫氏三胖地锅鸡(龙门岭店2店)距离小区约16m，方便居民日常聚餐。

小区周边医疗资源丰富，安徽省第二人民医院距离小区约619m，该医院为三级甲等医院，居民就医方便；惠康源内科诊所距离小区736m左右，居民平时感冒可以在这里就诊；同心缘大药房(扶疏路店)距离小区23m左右，居民购买一些日常药品比较方便。

百大·合家悦菜市场(瑶海佳苑店)距离小区约599m，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；中国工商银行(合肥新蚌埠路支行)距离小区约225m，居民平时办理一些理财业务比较方便；中国移动(新蚌埠路营业厅)距离小区约169m，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共设施较多，瑶海公园距离小区约897m，方便居民晨练和散步；悦书房映月书苑城市阅读空间距离小区约1.1km，居民闲暇时可以带孩子来此看书、学习；合肥市瑶海区嘉山路街道办事处距离小区约1.4km，方便居民处理相关事宜。

小区周边娱乐场所比较齐全，XINO主题影咖(武里山天街店)距离小区约842m，居民看电影比较方便；茗景阁茶楼距离小区约924m，居民可来此品茶、聊天；荷尔蒙健身咖(扶疏路)距离小区约113m，居民运动健身比较方便。

对于预算比较充足的人群来说，可以选择购买115㎡左右的4居室，家人可以有自己的空间，居住舒适度较高；对于单身人群建议选择92㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，能够减轻经济压力。

小区周边生活配置较为齐全，对于注重生活品质的人群来说是一个不错的选择，业主可以将出售对象定位到这一类人群，出售效率会大大增加；小区周边交通便利，商业配套完善，年轻人吃喝玩乐较为方便，业主可以定为这一类人群，提高售卖几率。

对于预算不充足的人群来说，可以与人合租92㎡左右的3居室，能够有效的减少整体的开支，减轻经济压力；建议家中有老人和孩子的家庭租户，可以租住115㎡左右的4居室，房间较多，能够满足家庭成员的居住需求。

小区周边休闲娱乐设施较多，居民休闲娱乐方便；小区周边生活配套完善，居民生活便利；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；小区邻里之间关系和谐，自住居民的素质整体比较高，整体居住体验较好。

小区业主基本都是自住，多为年轻的夫妻；还有一部分为三代同住家庭，老人在此养老居住，平时在小区内锻炼、聊天，也有部分老人会帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚。