小区绿化率是40%，绿化较好。小区整体环境较好，内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着高大的树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有一些风格各异的人造景观，整体观感较好。

小区整体建筑以简约大方为主，小区楼栋外立面以黄色系为主。小区外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落情况，整体维护较好。小区建筑线条明朗，建筑挺拔。

小区容积率约为2.5，共有7栋楼。小区户型有2居室到3居室，户型面积约为81㎡-92㎡。小区建筑面积约252011㎡，占地面积约64577㎡。

小区共有1个出入口，南门靠近乌鲁木齐路，距离薇米摄影工作室较近。

小区物业较为负责，住户提出的问题基本都会解决。保洁人员态度较好，会及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

小区距离禾润阳光购物广场约564m，能够满足居民的购物需求。合家福超市距离小区847m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，距离小区约330m处有利购联华便利店，能够满足居民日常生活所需。

小区距离合肥长江医院约694m，居民看病较为方便。骆岗街道观音庙社区卫生服务站距离小区约640m，居民可以在这里治疗小的疾病。距离小区约261m是万寿大药房，居民可在此购买所需药品。

小区距离包河花园菜市场约1.1km，居民买菜较为方便。距离小区约664m处有合肥科技农村商业银行，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。中国移动距离小区约478m，居民可以在这里办理手机业务。

合肥市包河区政府距离小区约1.8km，居民可以在这里咨询一些问题。骆岗派出所距离小区约973m，居民能够在这里反映自己遇到的问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

龙都俱乐部距离小区约796m，居民可以在这里放松心情。欢乐坊KTV距离小区约1km，可以在这里唱歌。树呆熊网咖距离小区约544m，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

对于家庭住户来说，这里房屋面积相对较小，不能满足每个家庭成员的居住需求，如有需要，可以选择购买92㎡的3居室。对于预算较为有限的购房者，可以选择81㎡左右的2房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，减轻经济负担。

小区距离菜市场、超市较近，居民日常生活便捷度较高，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。业主可以把出售人群定位为年轻的附近上班族，出售速度更快。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择租住92㎡左右的3居室，空间较大，居住品质高，整体居住较为舒适。对于预算较为紧张的人群来说这里81㎡的2居室可以考虑，可以选择与他人合租，租金以及后续的水电费用支出较小。

小区的社区风气良好，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处极为融洽。小区物业在节假日会组织一些便民活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，生活氛围较好。

小区内老人、孩子会相对多一些，住户以三代同堂家庭为主，居住氛围浓厚，邻里关系融洽。小区有一部分业主是之前生活在一起的，相处时间长，居住氛围浓厚。