金隅大成郡(西区)解读
张海龙
2022-04-23
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁4号线距离项目100米，直达合肥南站，可转1号和5号线
【小区户型】小区分为一二两期共33栋，主力户型92，94，128，140平，楼间距大，采光充足。
【其他描述】小区物业为绿城物业，物业费1.4元，一级物业资质，服务有保障。
【生活配套】自建1000方菜市场，往西约三公里绿地百大商圈，约五公里壘街，约六公里包河
万达，双公园
【房屋品质】由金隅集团打造的改善型住宅群，绿城物业全面管理，精装交付，带地暖，户型方正
不足
小区地处4、6号线交汇处，地理位置的优势也会带来价格的略高，所以单价总价略高于周边其他小区。
杨守付
2022-03-17
顶冠房地产
特色
【小区户型】户型主要是9495以及120平！可首付一成，精装修！带地暖！户型方正，南北通透！
【其他描述】小区物业为绿城物业，物业费1.4元，一级物业资质，服务有保障。
【小区设施】内部采用人车分流车位配比1.1.1
【生活配套】自建1000方菜市场，往西约三公里绿地百大商圈，约五公里壘街，约六公里包河万达，双公园
【房屋品质】19年开盘，一期20年12月交付，二期22年3月交付，现在简约的装修风格，国企开发。
不足
五里庙家具城在附近 部分楼栋会吵
韩德云
2022-03-28
中墅地产
特色
【轨道交通】距离300米就是地铁4号线，6号线出口就在小区商业街100米
【小区户型】小区分为东苑与西苑两区，户型有94，121，133，142，以高层和洋房为主
【小区设施】内有网球场地，和老人 儿童场地
【生活配套】周边1公里内有大型的商超，小区本身自带商业街，
不足
目前周边配套还不完善
王广兵
2022-05-05
中墅地产
特色
【轨道交通】小区二期南门口地铁4、6号线伊宁路站。西、北边二环路、淝河路有公交9路，122路，152路，161路
【小区户型】以28层小高层和11层洋房相结合，主力面积：94平三房、120三房、128四房、140四房
不足
外围环境不太好，周边没有全部开发出来
孙伟
2022-04-16
中墅地产
特色
【其他描述】小区物业为绿城物业，物业费1.4元，一级物业资质，服务有保障。
【生活配套】自建1000方菜市场，往西约三公里绿地百大商圈，约五公里壘街，约六公里包河万达，双公园
不足
五里庙家具城在附近 部分楼栋会吵
张强
2021-06-20
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁4号线距离项目100米，直达合肥南站，可转1号和5号线
【小区户型】户型主要是9495以及120平！可首付一成，精装修！带地暖！户型方正，南北通透！
【小区设施】小区车位比1：1.6，人车分流，车位充足。
不足
小区自建1000方菜市场，往西大概2公里百大购物中心，满足吃喝玩乐
王昌亮
2019-12-25
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁4号线距离项目100米，直达合肥南站，可转1号和5号线
【小区户型】户型主要是94，95以及120平！可首付一成，精装修！带地暖！户型方正，南北通透！
【小区设施】小区车位1:1.6！内部采用人车分流
【生活配套】小区自建1000方菜市场，往西大概2公里百大购物中心，满足吃喝玩乐
不足
五里庙暂时没搬走，环境差，声音嘈杂
郑庆庆
2022-03-25
特色
【轨道交通】双地铁，交通便利，距离地铁4号线300米，距离地铁6号线400米，门口有换乘中转站，出行十分便捷
【小区户型】1 户型主要是94-95平和120平，精装修，带地暖
2 西区高层是两梯四户，洋房是一梯两户
【小区设施】1 有草坪绿地，配备了儿童滑梯、小木马等儿童娱乐设施
1 小区内还有健身器材，可以锻炼身体
【生活配套】小区目前自建了一个1000平方的菜市场，往西大概3公里有百大购物中心，可以满足吃喝玩乐的需求
【房屋品质】由品牌开发商操盘，2019年开盘，2021年6月交房，精装修标准2500，一级物业，居住舒适度特别高
不足
五里庙家具城在附近，部分楼栋会吵
宋兆年
2022-04-17
特色
【轨道交通】地铁4号线距离项目100米，直达合肥南站，可转1号和5号线
【其他描述】小区物业为绿城物业，物业费1.4元，一级物业资质，服务有保障。
【小区设施】小区中心有1500平的绿地，旁边有个小公园，小区内部设有儿童滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区自建1000方菜市场，往西大概2公里百大购物中心，满足吃喝玩乐
【房屋品质】由金隅集团打造的改善型住宅群，绿城物业全面管理，精装交付，带地暖，户型方正
不足
五里庙暂时没搬走，有些嘈杂
李敬宇
2022-04-16
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁4号线距离项目100米，直达合肥南站，可转1号线和5号线
【其他描述】小区物业为绿城物业，物业费1.4元，一级物业资质，服务有保障。
【小区设施】小区车位比1：1.6，人车分流，车位充足。
【生活配套】自建1000方菜市场，往西约三公里绿地百大商圈，约五公里壘街，约六公里包河万达，双公园
【房屋品质】由金隅集团打造的改善型住宅群，绿城物业全面管理。精装交付，带地暖，户型方正
不足
五里庙暂时没搬走，环境差，声音嘈杂
常广辉
2022-04-22
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁4号线距离项目100米，直达合肥南站，可转1号线和5号线
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，小户型93平，三室两厅一卫适合刚需，122平的三室2厅2卫适合改善
【其他描述】小区物业为绿城物业，物业费1.4元，一级物业资质，服务有保障。
【小区设施】内部采用人车分流。车位配比1.1.1
【生活配套】小区自建1000方菜市场，往西大概2公里百大购物中心，满足吃喝玩乐
不足
五里庙暂时没搬走，环境差，声音嘈杂
韦齐宾
2022-03-17
特色
【轨道交通】地铁4号线距离项目100米，直达合肥南站，可转1号线和5号线
【小区户型】户型主要是9495以及120平！可首付一成，精装修！带地暖！户型方正，南北通透！
【其他描述】小区物业为绿城物业，物业费1.4元，一级物业资质，服务有保障。
【生活配套】小区自建1000方菜市场，往西大概2公里百大购物中心，满足吃喝玩乐
【房屋品质】19年开盘，一期20年12月交付，二期22年3月交付，现在简约的装修风格，国企开发。
不足
五里庙暂时没搬走，环境差，声音嘈杂
周洋
2022-03-31
言恒房地产
特色
【轨道交通】坐拥东二环、马鞍山路连接南北,裕溪路、南二环贯穿东西,交通方便，双地铁（4、6号线）直达南站
【其他描述】小区物业为绿城物业，物业费1.4元，一级物业资质，服务有保障。
【小区设施】小区15号楼北面是小公园，20号楼南面是健身运动场，方便住户们放松休息，为业主提供便捷服务。
【生活配套】自建1000方菜市场，往西约三公里绿地百大商圈，约五公里壘街，约六公里包河
万达，双公园
不足
小区地处4、6号线交汇处，地理位置的优势也会带来价格的略高，所以单价总价略高于周边其他小区。
彭鸣
2021-05-15
特色
【轨道交通】地铁4号线距离项目100米，直达合肥南站，可转1号线和5号线
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型93平，三室两厅一卫适合刚需，122平的三室2厅2卫适合改善
【小区设施】小区中心有1500平的绿地，旁边有个小公园，小区内部设有儿童滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】自建1000方菜市场，往西约3公里绿地百大商圈，满足吃喝玩乐基础配套
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，大多以三代人为主，会有老人过来帮忙照顾孩子，邻里之间气氛融洽
不足
五里庙建筑物还没彻底搬走，有点噪杂，但是小区内部不影响
余锋
2022-03-03
特色
【轨道交通】双地铁，交通便利，距离地铁4号线300米，距离地铁6好线400米
【小区户型】大成郡西区高层是两梯四户，洋房是一梯两户，小三房94平左右，大三房122平左右；四房128-140平
【小区设施】小区内有草坪绿地，绿化面积40%左右。配备了儿童滑梯、小木马等儿童娱乐设施，还有健身器材，锻炼身体。
【房屋品质】由品牌开发商操盘，2019年开盘，2021年6月交房，精装修标准2500，一级物业，居住舒适度高
不足
目前在售的二手的单价偏高
刘微
2022-03-20
特色
【轨道交通】距离地铁4号线和6号线仅300米，门口有换乘中转站，出行十分便捷
【其他描述】小区物业为绿城物业，物业费1.4元，一级物业资质，服务有保障。
【小区设施】小区车位1:1.6！内部采用人车分流
【生活配套】自建1000方菜市场，往西约三公里绿地百大商圈，约五公里壘街，约六公里包河万达，双公园
不足
五里庙暂时没搬走，环境差，声音嘈杂
左俊
2021-07-01
特色
【轨道交通】地铁4号线距离项目100米，直达合肥南站，可转1号线和5号线
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主见小户型93平，三室两厅一卫适合刚需，122
平的三室2厅2卫适合改善
【小区设施】小区中心有1500平的绿地，旁边有个小公园，小区内部设有儿童滑梯，很多小朋
友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】自建1000方菜市场，往西约三公里绿地百大商圈，约五公里壘街，约六公里包河
万达，双公园
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，大多以三代人为主，会有老人过来帮忙照顾小孩，邻
里之间气氛融洽
不足
五里庙暂时没搬走，有些嘈杂
周莉婷
2021-12-23
特色
【轨道交通】距离地铁4号线100米，直达高铁南站 可转1号线跟5号线
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透户型，主见94平左右三室两厅一卫，适合刚需，122平左右三室两厅两卫适改善
【小区设施】小区中心有1500平的绿地，旁边有个小公园，小区内部设有儿童滑梯
不足
小区距离五里庙很近，有些嘈杂
徐海斌
2020-11-19
特色
【轨道交通】距巢湖路地铁站400米，可在此换乘3号线，6号线，经5站可到四牌楼步行街，经6站可到滨湖中央公园
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，92平三房两室一卫为主力户型 122平三房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1500平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】自建1000方菜市场，往西约3公里绿地百大商圈 约五公里有罍街，约六公里包河万达双公园
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
刚交房，入住率比较低
马骥
2021-01-07
蓝昕商务
特色
【小区户型】小区分为一二两期共33栋，主力户型92，94，128，140平，楼间距大，采光充足。
【其他描述】小区物业为绿城物业，物业费1.4元，一级物业资质，服务有保障。
【小区设施】小区15号楼北面是小公园，20号楼南面是健身运动场，方便住户们放松休息，为业主提供便捷服务。
【房屋品质】19年开盘，一期20年12月交付，二期22年3月交付，现在简约的装修风格，国企开发。
不足
小区地处4、6号线交汇处，地理位置的优势也会带来价格的略高，所以单价总价略高于周边其他小区。
