- 文宸悦府
- 12673 元/㎡
- 2022
- 住宅
- 商品房住宅
- 磨子潭路,近将军岭路
- 合肥瀚博房地产开发有限公司
- 安徽乐富强物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是侯店，29路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.6
小学
7.0
初中
7.2
9个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是合肥市习友路小学(磨子潭路校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.7
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
40.0%
绿化率
2.0
容积率
1:1.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
文宸悦府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
13965元/㎡
0.37%
01-19
13881元/㎡
0.6%
01-26
13833元/㎡
0.35%
02-02
13794元/㎡
0.28%
02-09
13746元/㎡
0.35%
02-16
13696元/㎡
0.36%
02-23
13535元/㎡
1.18%
03-02
13297元/㎡
1.76%
03-09
13054元/㎡
1.83%
03-16
12854元/㎡
1.53%
03-23
12724元/㎡
1.01%
03-30
12673元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17721元/㎡
1.84%
2024-06
16764元/㎡
3.66%
2024-07
16330元/㎡
6.15%
2024-08
16829元/㎡
3.28%
2024-09
15563元/㎡
10.56%
2024-10
15376元/㎡
11.63%
2024-11
14994元/㎡
14.13%
2024-12
14242元/㎡
14.48%
2025-01
13843元/㎡
15.79%
2025-02
13588元/㎡
17.43%
2025-03
12713元/㎡
23.22%
2025-04
12673元/㎡
23.37%
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