- 开元华庭
- 12704 元/㎡
- 2022-03
- 住宅
- 动迁配套房
- 长江东大街,近东一环路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
9.5
公交便捷度
8.9
461米
步行至地铁
219个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是三里街，约461米；距离小区最近的公交站是天长路公交站，38路、532路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.5
小学
9.0
初中
8.9
149个
附近幼儿园
48个
附近小学
39个
附近初中
距离小区最近的小学是合肥市蚌埠路第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
30.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
5个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是合肥坝上吾悦广场，约1008米；最近的综合医院是瑶海区三里街街道社区卫生服务中心，约344米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
开元华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
13160元/㎡
0.97%
01-19
13088元/㎡
0.55%
01-26
13039元/㎡
0.37%
02-02
12911元/㎡
0.98%
02-09
12881元/㎡
0.23%
02-16
12859元/㎡
0.17%
02-23
12844元/㎡
0.12%
03-02
12824元/㎡
0.16%
03-09
12799元/㎡
0.19%
03-16
12784元/㎡
0.12%
03-23
12740元/㎡
0.34%
03-30
12704元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14567元/㎡
4.05%
2024-06
14130元/㎡
0.93%
2024-07
14527元/㎡
3.76%
2024-08
14056元/㎡
0.4%
2024-09
13975元/㎡
0.18%
2024-10
13939元/㎡
0.44%
2024-11
13571元/㎡
3.06%
2024-12
13354元/㎡
11.74%
2025-01
13051元/㎡
16.95%
2025-02
12850元/㎡
17.85%
2025-03
12734元/㎡
10.24%
2025-04
12704元/㎡
10.05%
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