小区绿化率约40%，环境较好；小区栽种的植被以树木为主，还有一些灌木丛，方便居民夏日纳凉，也在一定程度上点缀了小区的环境；另外小区还有休闲场地，可满足居民不同居民的锻炼需求；小区内有人工湖，是居民夏季散步、纳凉的好去处。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取灰色涂料刷制而成，外观简约朴素；外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。

小区于2009年竣工，小区有31栋楼，由多层和小高层组成，容积率2左右；小区户型面积有46㎡-185㎡左右的1-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区有9个出入口，北1门位于扶疏路南侧；西1门(无法通行)，位于颖河路950号附近；西南门位于颖河路北侧；西商业停车场位于公园路东侧；南4门(无法通行)，位于公园路与颖河路交叉口东约50m；东门(无法通行)，位于二十埠河路附近；南3门(无法通行)，位于颖河路116号附近；北2门(无法通行)，位于19幢附近，靠近扶疏路；地上停车场位于11幢附近，靠近公园路。

小区保洁阿姨每天定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好，路面无明显垃圾；物业对于小区地面、外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业对业主提出的问题能积极帮助解决，服务态度比较好；总的来说，物业服务质量较好。

小区保安24小时轮流值班，小区监控分布密集，并与110联网，有异常情况会立即启动报警系统，保证每位业主的生命财产安全；小区业主必须持门禁卡才能进入，外来人员要经过业主的许可方可进入。

家天下生活广场距离小区约470m，是一所大型综合购物中心，居民购物、逛街方便；华润万家(家天下生活广场店)距离小区约445m，该超市产品比较齐全，可满足居民的采购需求；花田里·臻牛(家天下生活广场店)距离小区约418m，居民可到此品尝美食；综合来说小区周边商业配套较齐全，居民购物、休闲方便。

小区周边医疗资源比较完善，安徽省第二人民医院距离小区约2.3km，这是一所综合医院，方便居民就医；合肥新站高新区正源中医诊所距离小区约180m，居民一些磕磕碰碰可来此诊治；百信大药房(颍河路店)距离小区约27m，居民可来此购买药品。

小区附近生活配套比较完善，惠家农贸市场距离小区约796m，附近居民经常来此买菜；中国邮政储蓄银行(合肥市铜陵北路营业所)距离小区约133m，居民可来此办理存取款等业务；中国移动(家天下生活广场营业厅)距离小区约69m，居民办理宽带安装等业务比较方便。

小区周边公共资源丰富，生态公园距离小区约402m，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处；户政大厅距离小区约866m，居民需要处理相关事务时比较方便；安徽大学江淮学院-图书馆距离小区约2.3km，方便居民借阅图书。

小区周边休闲娱乐设施丰富，居民日常休闲比较方便；正鼎国际电影城(利港店)距离小区126m左右，居民可跟朋友一起来看电影；纤韵足道距离小区199m左右，居民可以到此体验足疗养生；唐会官邸(铜陵北路店)距离小区约250m左右，下班后跟朋友一起唱唱歌，也是不错的放松方式。

小区周边交通便捷，而且靠近商业地带，对于刚需置业型人群，建议选择83㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，减轻经济负担；对于改善置业型人群，建议选择185㎡左右的5居室，每个家庭成员都能有自己的隐私空间，居住舒适度较高。

小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度；小区距离菜市场、公园和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。

小区距离公交站较近，出行比较方便，适合上班族在此租住；对于独居人士，建议与人合租83㎡左右的2居室，空间充足不拥挤，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金；对于夫妻或者3口之家可以选择116㎡左右的4居室，能满足不同成员的生活要求，居住体验较好。

小区内部健身设施、儿童娱乐设施比较齐全，居民可以在小区内锻炼、娱乐，居住体验比较好；小区周边交通便利、周边商业配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是购物逛街都很方便；小区物业管理比较及时，治安较好，居民居住起来安全舒适。

小区内自住居民较多，邻里之间比较熟悉；小区年轻人居多，大多为上班族；小区内也有较多老人，闲暇时间在小区内聊天、锻炼；邻里之间比较和睦，整体素质较高。