- 金地国际城
- 12498 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 马鞍山路588号
- 安徽省金大地房屋开发有限公司
- 安徽华宇物业发展有限公司
小区概述
- 金地国际城位于包河区合家福购物街板块，小区于2012年竣工，是由安徽省金大地房屋开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约130000㎡，小区容积率约2.5，约有18栋商品房住宅，小区内户型有2-5居室，户型面积约88㎡-194㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约40%，环境较好；小区附近配套完善，居民生活便捷。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距小区约1.6km是合肥漫乐城购物中心，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区公寓楼租客较多，人员流动量大；
- 小区部分楼栋沿着沿着污水处理厂，夏天有异味。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
589米
步行至地铁
99个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约660m是朱岗地铁站，该站途经轨道交通6号线一期，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约201m是世纪阳光花园公交站，该站停靠41路、51路、67路等多路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约1.9km有东一环路/裕溪路立交桥(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.9
124个
附近幼儿园
40个
附近小学
39个
附近初中
距离小区约119m有金地国际城双语幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约469m有合肥市阳光小学，该小学是公立小学；距离小区约862m有合肥市阳光中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%，小区的中心有中心花园，高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。小区垃圾桶数量合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区的建筑类型为多层、高层和超高层，风格以现代化典雅的风格为主，高层住宅外立面较新，体现出灵动简洁的美感。小区的外立面为涂料，以褐色为主色调，整体端庄典雅。小区外立面整体维护十分得当，没有明显的裂痕，整体呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区总建筑面积约130000㎡，小区容积率约2.5，约有18栋商品房住宅，是由多层、高层和超高层组成，小区内户型有2-5居室，户型面积约88㎡-194㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区停车场位于包河区马鞍山路金地国际城附近；北门位于包河区马鞍山路596号附近；西2门位于包河区南北一号高架与斛兵塘路交叉口东150m附近，此出入口仅供行人通行；西3门位于包河区马鞍山路588号附近，此出入口禁止机动车通行；西1门位于包河区马鞍山路南路附近；南门位于包河区马鞍山路830号附近；停车场马鞍山路位于金地2号公寓附近；地上停车场位于马鞍山路588号附近；地下停车场位于马鞍山南路88号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1270户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理一般，楼道有时会出现打扫不干净的现象。室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整体的排列整齐有序。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
安保
小区每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 安徽华宇物业发展有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.5
餐饮服务
8.2
银行金融
8.3
6个
购物中心
暂无
商场
186个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.6km有合肥漫乐城购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约996m有永辉超市(马鞍山南路店)，居民日常采购比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.5km有合肥市第二人民医院，该医院为三级甲等医院，方便居民就医；距离小区约268m有望康中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约104m有北京慧医堂，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约710m有九华山路临时菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约157m有中国银行(合肥包河支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约206m有中国移动(马鞍山路营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约842m有中影国际影城(绿地店)，居民看电影比较方便；距离小区约828m有GLORY耀健身，居民健身比较方便。
金地国际城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12129元/㎡
0.11%
01-26
12100元/㎡
0.24%
02-02
12068元/㎡
0.26%
02-09
12117元/㎡
0.41%
02-16
12231元/㎡
0.94%
02-23
12304元/㎡
0.6%
03-02
12442元/㎡
1.12%
03-09
12568元/㎡
1.01%
03-16
12588元/㎡
0.16%
03-23
12598元/㎡
0.08%
03-30
12514元/㎡
0.67%
04-06
12498元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14812元/㎡
10.99%
2024-06
14572元/㎡
6.2%
2024-07
14040元/㎡
6.18%
2024-08
13744元/㎡
8.29%
2024-09
13454元/㎡
10.42%
2024-10
13337元/㎡
11.15%
2024-11
13044元/㎡
12.27%
2024-12
12324元/㎡
14.88%
2025-01
12114元/㎡
14.56%
2025-02
12287元/㎡
12.03%
2025-03
12591元/㎡
9.77%
2025-04
12498元/㎡
15.63%
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