- 月亮湾亲水嘉园(北区)
- 10212 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 临泉东路
- 嘉兴世茂新世纪置业有限公司
- 安徽神马物业管理有限公司
小区概述
- 月亮湾亲水嘉园(北区) 位于瑶海区瑶海万达板块，小区别名月亮湾亲水嘉园，于2006年竣工，是由合肥巨森房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约130000㎡，小区容积率为1.44，绿化率为40%，小区共有30栋住宅楼，是多层商品房住宅，小区内户型有2-4居室，户型面积约为87㎡-170㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约560m是万达广场(合肥瑶海店)，是逛街购物的好去处；
- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区于2006年竣工，房龄较老；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
949米
步行至地铁
147个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约948m是窦桥湾地铁站，该站途经轨道交通3号线；距小区约1.1km是漕冲地铁站，该站途经轨道交通2号线，小区居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区394m左右有史城公交站，该站停靠132路、154路、233路和502路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约909m是郎溪路立交桥，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.1
初中
7.5
128个
附近幼儿园
28个
附近小学
13个
附近初中
距小区179m左右有贝蒂古德幼儿园(万达广场店)，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约599m是合肥市郎溪路小学，是一所公办小学；距小区约339m有合肥瑶海众望初级中学，是一所公办中学；整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为40%，小区中心有休闲广场，广场周边有健身器材，可满足业主日常锻炼身体和休闲娱乐，还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩，在楼栋之间种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，层次分明使小区看上去生机勃勃，整体环境较为安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格，小区外立面采用了米黄色的涂料构成，整体设计较为美观；小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约130000㎡，小区容积率为1.44，小区共有30栋住宅楼，是多层商品房住宅，小区内户型有2-4居室，户型面积约为87㎡-170㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区南门位于临泉东路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1035户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.44
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。小区绿化面积大，植被较多，物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好；物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 神马物业
物业费用
- 0.45元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
192个
超市
6个
便利店
商业配套
距小区约560m是万达广场(合肥瑶海店)，约1.3km是万欢购物广场，约2km还有合肥保利广场，小区居民逛街购物较为便捷；距小区205m左右有美邻GO·生活超市，约600m是永辉超市(万达广场合肥瑶海店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约2.3km是静安中西医结合医院，该医院为二级甲等医院；距小区约873m是合肥瑶海七里街道恒通社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约300m左右有康是福大药房(瑶海万达店)和国胜大药房(史城店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约423m是万邻坊菜市场，约1.1km是星鲜谷站塘菜市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区400m左右有中信银行(合肥瑶海支行)、中国农业银行(合肥瑶海万达支行)和九江银行(临泉东路支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区300m左右有中国移动通讯和中国电信，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.3km有文一云河湾·公园，公园环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约1.1km是合肥市公安局瑶海分局花冲派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约1.3km是悦书房梅香书苑城市阅读空间，居民闲暇时可到此处阅览书籍，增长知识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约641m是合肥万达影城(万达广场合肥瑶海店)，小区居民看电影较为便捷；距小区373m左右有树呆熊网咖(瑶海万达店)，深受电竞爱好者喜欢；距小区约397m有兄弟台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约196m有梅瑜伽概念馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
月亮湾亲水嘉园(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10472元/㎡
0.31%
01-26
10472元/㎡
0%
02-02
10472元/㎡
0%
02-09
10469元/㎡
0.03%
02-16
10468元/㎡
0.01%
02-23
10462元/㎡
0.06%
03-02
10456元/㎡
0.06%
03-09
10406元/㎡
0.48%
03-16
10350元/㎡
0.54%
03-23
10293元/㎡
0.55%
03-30
10234元/㎡
0.57%
04-06
10220元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11777元/㎡
6.45%
2024-06
11664元/㎡
7.6%
2024-07
11771元/㎡
8.07%
2024-08
11520元/㎡
10.11%
2024-09
11075元/㎡
13.17%
2024-10
11709元/㎡
6.69%
2024-11
10768元/㎡
11.69%
2024-12
10568元/㎡
11.62%
2025-01
10472元/㎡
12.18%
2025-02
10465元/㎡
14.78%
2025-03
10283元/㎡
13.52%
2025-04
10220元/㎡
13.4%
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