- 元一时代花园
- 14101 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 胜利路175号
- 浙江元一柏庄房地产发展有限公司
- 合肥元一物业管理有限公司
小区概述
- 元一时代花园位于瑶海区火车站板块，于2000年竣工。小区是多层、小高层、高层住宅，权属类别为商品房住宅，容积率为1左右，楼栋总数约为8栋；小区户型有3、4居室，小区户型面积有105㎡-165㎡左右。小区绿化率较低，绿化面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有元一时代广场，居民方便购物；
- 小区附近有瑶海公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为2000年，房龄较老；
- 部分房型靠近北一环路/胜利路(路口)，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.2
172米
步行至地铁
234个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离轨道交通1号线长淮站约175m，居民乘坐地铁方便；
距离小区约109m处有长淮北公交站，21路东线、22路、39路公交车停靠，距离小区约142m处有长淮西公交站，11路、21路西线、22路等公交车停靠，距离小区约257m处有长淮东公交站，21路东线、119路、139路公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距北一环路/胜利路(路口)约177m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
9.8
小学
9.0
初中
8.8
140个
附近幼儿园
43个
附近小学
33个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区441m左右有合肥林旭幼育华阳幼儿园(华阳园)，是私立幼儿园；
距小区389m左右有合肥市长淮新村小学，是私立小学；
距离小区约323m有合肥市第十一中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区植被较为丰富，小区有花园和凉亭，空气清新怡人，整体环境较好。小区内有羽毛球场、儿童娱乐设施和健身器材等设施，能够满足居民不同的娱乐需求。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面由卡其色涂料构成。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区是多层、小高层、高层住宅，权属类别为商品房住宅，容积率为1左右，楼栋总数约为8栋；小区户型有3、4居室，小区户型面积有105㎡-165㎡左右。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是东门、西门、南门，东门、西门均可人车出行，南门仅限行人通行。东门靠近胜利路，西门靠近鼓乡路，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 598户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高。小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。小区有专门负责打扫卫生的保洁人员能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。
安保
小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，能够相对较好的解决居民问题。小区属于封闭式小区，每个门都有保安24小时轮流值班，进出门需刷卡。
物业信息
物业信息
- 合肥元一物业管理有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
10.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
4个
购物中心
暂无
商场
193个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约327m处有元一时代广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区365m左右有华联超市(凤阳路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约97m有新元超市(鼓乡路店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距安徽省第二人民医院约2.1km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约267m有瑶海华医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区132m左右有领势大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区779m左右有凤阳路集贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区122m左右有中国银行(合肥胜利广场支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区279m左右有中国电信(蚌山路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区441m左右是长淮社居委计生办，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区1.8km左右有瑶海公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
元一时代花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
14413元/㎡
0.58%
04-21
14334元/㎡
0.55%
04-28
14304元/㎡
0.21%
05-05
14277元/㎡
0.19%
05-12
14261元/㎡
0.11%
05-19
14218元/㎡
0.3%
05-26
14168元/㎡
0.35%
06-02
14115元/㎡
0.37%
06-09
14086元/㎡
0.21%
06-16
14073元/㎡
0.09%
06-23
14097元/㎡
0.17%
06-30
14101元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15028元/㎡
4.19%
2023-09
14990元/㎡
4.59%
2023-10
15188元/㎡
2.73%
2023-11
15083元/㎡
2.67%
2023-12
15088元/㎡
1.48%
2024-01
15090元/㎡
0.46%
2024-02
15094元/㎡
1.23%
2024-03
14717元/㎡
1.85%
2024-04
14332元/㎡
4.17%
2024-05
14182元/㎡
6.84%
2024-06
14097元/㎡
5.2%
2024-07
14101元/㎡
4.68%
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