小区绿化率为40%，环境很好，居民居住舒适度高。小区内有很多品种的花卉和绿植，居民经常在小区内休闲娱乐。小区内可以看到很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受，小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。

小区的建筑风格是中式居民楼的风格，整体简洁朴素。小区的外立面以瓷砖和涂料粉刷为主，底层外立面使用的是白色的瓷砖，上层建筑外立面使用涂料粉刷，涂料颜色是白色的，由于房屋竣工年限较长，部分外立面出现脏污和掉漆的情况，看起来略显老旧。

小区共31栋楼，多层和小高层并存，户型有从95㎡左右的两房-140㎡左右的大三房两卫，楼栋分布均匀，每栋楼的采光也都很好。小区的主力户型是95㎡-100㎡左右的两居室和120㎡-140㎡左右的三居室。

小区一共有6个出入口，分别是东南1门、东2门、东南3门、东北门、西门和停车场。东南1门、东2门、东南3门都面向东至路，其中东南1门距离4号楼比较近，东2门距离小区27号楼和28号楼较近，东南3门位于10号楼和11号楼中间，东2门仅行人可以通行。小区东北门在面向望江路，距离小区1号楼比较近，仅行人可以通行。小区西门面向三郢路，此门不可通行。小区的停车场进出口，距离东至路比较近，开车的居民一般从这里进出小区。

小区的物业比较专业，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。

小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。

合肥银泰城-IP Station距小区约1.8km，万达广场(合肥天鹅湖店)距小区2.6km左右，可以满足居民购物、休闲娱乐等多种消费需求。苏果生活超市(望江西路店)距小区约297m，华润苏果购物广场(望江西路店)距小区579m左右，居民采购家庭用品很便利。酉萃澜融合私厨距小区约36m，锦尚小厨房距小区56m左右，居民日常和亲戚朋友聚餐很方便。

合肥市第三人民医院距小区约2.1km，该医院为三级甲等医院，安徽医科大学第一附属医院距小区2.8km左右，该医院为三级甲等医院，居民就医质量有保障。南七街道丁香汽修社区卫生服务站距小区约176m，蜀山区南七街道社区卫生服务中心距小区560m左右，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较便利。

绿缘菜市场距小区约309m，太湖路菜市场距小区829m左右，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很方便。中国银行(合肥望江西路支行)距小区约41m，中国民生银行(合肥金色名郡社区支行)距小区188m左右，居民办理资金理财业务很方便。光大药房(望江西路店)距小区210m，百姓缘大药房距小区214m左右，居民购买常用药品比较方便。

合肥市蜀山区南七街道办事处距小区约480m，合肥市蜀山区稻香村街道办事处距小区685m左右，居民咨询和办理公共事务比较便利。洪石公园距小区约685m，幸福公园距小区741m，是居民日常休闲锻炼的好去处。合肥市城市街区24小时自助图书馆距小区约374m，向日葵图书馆距小区2.1km左右，可以满足居民日常借阅的需求。

YOLO健身生活馆(万科金色名郡店)距小区约179m，LA健身俱乐部(名郡生活广场店)距小区185m左右，居民健身锻炼比较方便。六境采耳(望江路店)距小区约14m，金童玉女足道肾经保健按摩距小区1.1km左右，可以满足居民日常保健的需要。合肥沃美影城(华润五彩城店)距小区约449m，左岸国际电影城(大唐国际购物中心店)距小区1.2km左右，可以满足居民观影的需求。

小区户型多样，可以给购房者很多选择。对于刚需型家庭，可以选择小区95㎡-100㎡左右的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择120㎡-140㎡左右的三居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可改善居住舒适度。

小区周边教育资源丰富，周边的商业配套设施比较齐全，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，可以加快房屋出售的速度。小区房龄较老，建议房主对房屋进行适当装修，提高居住舒适度，吸引购房者。

建议上班族合租小区95㎡-100㎡左右的两居室，和室友分担房租，减轻租金压力。对于家里有老人和孩子的家庭可以选择小区120㎡-140㎡左右的三居室，老人就医和孩子上学都比较方便。

建议房主把常用家电、家具等配备齐全，可以吸引租户。小区周边靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区的房龄较老，一定程度上会影响居住舒适度。小区的绿化率高，环境好，在小区内散步、聊天等很舒服。小区周边的商业配套比较完善，平常购物、休闲娱乐等很方便。小区物业在节假日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；小区邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内居住的本地人比较多，住户比较稳定，人员流动性小。小区内的老人小孩居多，年轻人去上班，老人在家带孩子。小区内的老年群体之间比较熟悉，经常在小区内下棋、聊天、跳舞等，生活氛围很浓厚。小区内居民的素质比较高，邻里关系和睦。