- 正创鸣香苑
- 15605 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 明光路31号
- 合肥正创房地产开发有限公司
- 合肥市新华物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.9
856米
步行至地铁
219个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是包公园，约856米；距离小区最近的公交站是三十八中和平校区，106路、161路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.8
小学
8.9
初中
9.9
134个
附近幼儿园
46个
附近小学
46个
附近初中
距离小区最近的小学是合肥市和平小学(南区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
6.9
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.4
37.0%
绿化率
3.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
5个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是合肥坝上吾悦广场，约693米；最近的综合医院是合肥市第二人民医院，约781米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
正创鸣香苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
16249元/㎡
0.41%
01-26
16249元/㎡
0%
02-02
16179元/㎡
0.43%
02-09
16113元/㎡
0.41%
02-16
15921元/㎡
1.19%
02-23
15739元/㎡
1.14%
03-02
15556元/㎡
1.16%
03-09
15450元/㎡
0.68%
03-16
15463元/㎡
0.08%
03-23
15525元/㎡
0.4%
03-30
15596元/㎡
0.46%
04-06
15605元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17269元/㎡
8.59%
2024-06
17330元/㎡
8.26%
2024-07
16318元/㎡
13.62%
2024-08
15738元/㎡
10.74%
2024-09
15764元/㎡
8.96%
2024-10
15814元/㎡
8.67%
2024-11
16174元/㎡
6.6%
2024-12
15968元/㎡
4.04%
2025-01
16249元/㎡
5.81%
2025-02
15793元/㎡
8.5%
2025-03
15536元/㎡
9.38%
2025-04
15605元/㎡
11.67%
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