小区只有少量的草坪和树木分布在道路两侧，且草坪未及时维护，被踩踏严重，草坪区已经出现的光秃的情况；小区车辆乱停乱放，整体比较混乱；房屋年代久远，未及时维修，出现了脱落现象，整个小区环境较差。

小区建筑整体以灰白色为主，外观较为朴实，没有建筑特色；小区于2000年建成，房龄较老，且物业为及时维护，墙体已经出现了脱落现象，整体建筑较为陈旧。

小区由10栋左右的多层住宅构成，户型为72㎡-88㎡左右的两室、89㎡-91㎡左右的三室、109㎡左右的四室。户型设计方正，南北通透，采光不错。

小区有3个出入口，东南门在裕溪路附近，机动车和行人均可通行；东南1门在宋斗湾路与裕丰路交叉口东200m左右，是紧急通道出入口；东南2门在宋斗湾路与裕丰路交叉口东150m左右，此门不可通行；小区未人车分流，出行需注意安全。

小区保洁阿姨服务态度好，每天都会清扫一遍楼道卫生，垃圾及时清理；小区园林工作人员未及时修剪和保养小区的植被，使得小区的草坪出现光秃现象；小区的车辆乱停乱放，物业未及时规整；小区物业的整体服务有待提高和完善。

小区的出入口有安保人员轮流值班，外来人员和车辆进入会进行询问和登记；城东派出所市政新颜小区治安办公室距离小区约300m，小区如遇突发事件，警察可以在第一时间到达现场，以保证居民的生命和财产安全。

小区距离万达广场(包河店)约1.2km，是一家综合性商场，居民逛街购物便利；永辉超市(铜陵路店)距离小区约400m，超市服务周到，附近的居民都喜欢到此购物；誉誉早餐店距离小区约70m，方便上班族购买早餐。

合肥市第二人民医院距离小区约700m，是一家三级甲等医院，可以满足居民的医疗需求；小区附近药店很多，国胜大药房(裕溪路店)距离小区90m左右，日常的感冒药等，这里都可以买到。

繁昌路集贸市场距离小区约200m，步行可达，居民买菜非常方便；交通银行(合肥合裕路支行)距离小区约100m，有存取款需求的居民可以选择这里；中国移动(成奥合裕路特许经营店)距离小区约100m，居民办理相关通信业务非常方便。

中天左岸公园距离小区约400m，附近居民经常到此晨练；雨花书院距离小区约960m，居民可以到此阅读书籍和查阅资料。

小区出门约400m有大地影院(铜陵路桥店)，喜欢看电影的年轻人可以选择这里；微力健身体能训练中心(左岸广场店)距离小区约350m，馆内设施齐全，可以满足居民日常的健身需求；台北原唱量贩KTV(左岸广场店)距离小区约400m，周末可以约上三五好友到此放松一下。

对于刚需置业一族来说，建议选择72㎡-88㎡左右的两室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，且小区周边教育资源丰富，方便孩子就读；对于预算充足或有改善置业者来说，建议选择109㎡左右的四室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边设施齐全，还有合肥市和平小学等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度；小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于单身一族来说，建议与他人合租小区72㎡-88㎡左右的两室，分摊房租，相关的物业费也少，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，建议整租72㎡-88㎡左右的两室，大人孩子都有自己独立的空间，且周边教育资源丰富，也方便孩子上学。

小区于2000年建成，建议业主适当的对房屋进行重新装修和保养，保持干净卫生，家具家电配齐，有利于房屋的出租；小区多为两室和三室户型，建议将房屋进行合租，以此可以加快房屋的出租速度。

小区建成年代较早，交通便利，周边配套设施完善，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区大部分是业主自住， 老人和小孩比较多，很有家的感觉，环境温馨，小区居民素质都不错，很好相处，邻里之间关系和睦。