祥源上城国际新界解读
凡刚
2021-07-23
中皖辉达
特色
【轨道交通】距地铁3号线阜阳路站300米，可换乘BRT快速公交4路，7路，46路，47路经过3站可抵达市府广场
【小区户型】小区共有17栋楼，多为18层的小高层，72-77平二房朝南，采光好。90-100平的三室，南北通透
【小区设施】小区内部配有一个凉亭景观，健身器材，以及500平水池景观，小区入口处有小广场喷泉雕塑等
【生活配套】小区楼下就是3万平方的大润发超市，马路对面就是杏林菜市场，提供日常的买菜，购物等，非常便利
不足
小区内部车位不足，靠近阜阳北路高架，稍显吵闹
肖鹏博
2021-04-15
中墅地产
特色
【小区户型】小区多为18层和11层小高层，小区多为一梯两户两梯三户，主打紧凑型80以内两室，100平以内三室
【其他描述】祥源开发商自持物业，物业费一块四，
【小区设施】小区内部配有一个凉亭景观，健身器材，以及500瓶水池景观，小区入口处有小广场喷泉雕塑等
【生活配套】下去楼下就是三万方大润发超市商圈，提供日常购物，餐饮，娱乐，银行等十分便利
不足
临近阜阳路高架几栋楼可能会有点噪音，楼间距不大，
张虎啸
2021-08-12
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁3号线阜阳路站400米，小区南门往东50米就是杏林小区BRT快速公交站，3站即可到达市府广场
【其他描述】合肥祥源物业管理有限公司，物业费1.24元。
【生活配套】小区出门左转50米就是大润发购物商场，生活十分方便，夏天冬天也是避暑消寒的好去处
不足
小区东边部分靠近阜阳路高架，噪音有点大
潘维连
2019-07-19
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁3号线阜阳路站300米，可换乘BRT快速公交4路，7路，46路，47路经过3站可抵达市府广场
【小区户型】小区多为高层，户型主要是72-77平的两室，92-99平的三室，120平左右的四室为主
【小区设施】小区自带幼儿园有娱乐广场和喷泉，车位比例1:1.1，绿化率为35%
【生活配套】小区南门往左转50米是大润发超市，包括菜市场娱乐购物都很方便，小区门口就有中国人民银行，和徽商银行
不足
小区内部车位不足，靠近阜阳北路比较近，略显吵闹
夏斌
2020-03-30
中皖辉达
特色
【小区户型】本小区共17栋楼，采用南低北高设计，保证采光。主推户型在，100平边户小三房和77平左右边户两房。
【小区设施】小区内部有一个凉亭和一个500平左右的景观水池。
【生活配套】本小区楼下就是大润发超市。距离3号线地铁口500米左右，距离地铁口8号线800米左右。
不足
本小区的车位不足，导致很多业主没有地方停车。
程伦江
2018-09-11
中墅地产
特色
【小区户型】小区由1栋幼儿园和17栋高层住宅，两套商业用房和一栋综合用房，住宅两梯四户，多是两室三室
【小区设施】小区内自带幼儿园，娱乐广场，喷泉，车位比例1:1.1，绿化率35%
【生活配套】南门口往东100米大润发超市，娱乐广场，南门口就是工商银行和中国银行，对面100米金龙大酒店
不足
房子价格高出附近小区好多
马多为
2022-04-06
特色
【轨道交通】距离地铁3号线阜阳路站300米可换乘brt快速公交4路7路46路，47路经过三站可抵达市府广场
【小区户型】共17栋楼，2栋3栋为高层30层的，其余有1811层的，78平方两室户型很好南北通透的，
不足
车位紧张，上下班时间有点拥堵，东边有几栋沿阜阳北路高架，有点吵闹
张月
2021-09-08
中墅地产
特色
【小区户型】小区多位高层，户型主要是72-77平的两室，92-99平的三室，
120平的四室为主。
【其他描述】祥源自持物业，费用一块4，管理很不错
【小区设施】小区内部有一个凉亭和一个500平左右的景观水池。
【生活配套】小区楼下就是3万平方的大润发超市，提供日常的买菜，购物等便利
不足
多层没电梯，年龄大的不合住。
袁伟
2022-06-09
徽缘房产
特色
【其他描述】祥源物业物业费1块4
【生活配套】小区南门往左转50米是大润发超市，包括菜市场娱乐购物都很方便，小区门口就有中国人民银行，和徽商银行
不足
小区内部车位不足，靠近阜阳北路比较近，略显吵闹
杨超
2021-03-12
特色
【轨道交通】距离三号线地铁口 300米，距离五号线地铁口800米
【小区户型】小区共17#，多为18层的小高层 72-77的两室 90-100的三室，少部分顶楼复式。
【小区设施】小区内部有凉亭和健身器材，和景观水池
【生活配套】小区楼下底商就是3万平的大润发超市，提供生活购物
不足
小区靠近阜阳北路 高架的部分会有点吵。
马壮
2021-06-30
特色
【小区户型】小区共有17栋楼，多是18层小高层，72-77的两室基本为两室朝南，采光好。93平三室的南北通透。
【生活配套】小区楼下就是大润发，马路对面就是杏林菜市场生活方便
不足
小区东边有高架部分房子可能会比较吵，另外车位比较紧张
杨松
2019-12-17
特色
【轨道交通】距离地铁3号线阜阳路站300米可换乘brt快速公交4路7路46路，47路经过三站可抵达市府广场。
【小区户型】小区为小高层户型主要是72~77平二室，92平至99平三室，120平左右四室为主
【小区设施】小区内自带幼儿园娱乐广场喷泉，车位比例1:1.1，绿化率35%。
【生活配套】小区南门往左转50米是大润发超市有菜市场，娱乐购物中心，都很方便，小区门口就是中国人民银行，徽商银行
不足
小区车位比较紧张，沿阜阳路高架这一排的房子会比较吵有杂音。
周飞
2020-12-07
特色
【小区户型】小区共有17栋楼，多为18层的小高层。72~77二房朝南，采光好。90~100平的三室，南北通透。
【生活配套】小区楼下就是3万平方的大润发超市。提供日常的买菜，购物等便利。
不足
地面上的车位不足，需要租地下车位。
王东
2020-03-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 主推户型三室两厅 两室两厅户型 三室面积92平到122平 两室面积71到82平
【其他描述】祥源物业 物业费1块4
【居民素质】年龄段20到60岁 居住人多
不足
车位不足 人流量大 绿化单一
曾浩林
2019-09-21
顺驰房产
特色
【轨道交通】距离地铁3号线阜阳路站300米，可换乘BRT快速公交4路，7路，46路，47路经过3站可抵达市府广场
【小区户型】小区多为高层，户型主要是72-77平的两室，92-99平的三室，120平左右的四室为主
【小区设施】小区自带幼儿园有娱乐广场和喷泉，车位比例1:1.1，绿化率为35%
【生活配套】小区南门往左转50米是大润发超市，包括菜市场娱乐购物都很方便，小区门口就有中国人民银行，和徽商银行
不足
小区内部车位不足，靠近阜阳北路比较近，略显吵闹
马超
2019-05-21
特色
【轨道交通】距离地铁3号线阜阳路单300米可换成BＲT公交四路 七路 46路经过三站可抵达市府广场。
【小区户型】小区作为小高层户型，图还有其他之前是792到99到30 120平左右的四房。
【小区设施】小区自带幼儿园有娱乐广场和喷泉车位比例为一比1.1。
【生活配套】我去南门左转50米，是大润发超市，包含菜市场超市娱乐购物，方便楼下有中国人民银行会上。
不足
小区内部车位不足上下班高峰时期，交通比较拥堵。
郭敬一
2019-04-07
特色
【小区户型】共17栋楼，2栋3栋为高层30层的，其余有1811层的，78平方两室户型很好南北通透的，
【其他描述】合肥祥源物业管理有限公司，物业费1.24元。
【小区设施】小区共有1519户，停车位6000个，小区自带幼儿园，青少年宫，有锻炼器材儿童游乐园。
【生活配套】小区北门往东100米大润发商圈，KTV，中国银行，工商银行，徽商银行。
不足
车位紧张，上下班时间有点拥堵，东边有几栋沿阜阳北路高架，有点吵闹。
余根林
2018-11-13
特色
【轨道交通】距地铁3号线阜阳路站300米，可换乘BRT快速公交4路，7路，46路，47路经过3站可抵达市府广场
【小区户型】小区多为小高层，户型主要是72-77平两室，92-99平三室，120平左右四室为主
【小区设施】小区自带幼儿园，有娱乐广场和喷泉，车位比例1：1.1，绿化率35%
【生活配套】小区南门左转50米是大润发超市包含菜市，超市，娱乐，购物方便，楼下有中国人民银行，徽商银行
不足
小区车位不足，上下班高峰时段交通较拥堵
姜肖
2018-11-07
特色
【轨道交通】小区位于阜阳路与凤台路交口，距离地铁五号线地铁口500米左右，小区东边是公交转换站杏林小区站。
【小区户型】小区多为小高层，户型主要是72-77平两室92-99平三房，120平左右四房。
【其他描述】物业是合肥祥源物业管理有限公司，物业费1.33元一平，物业是开发商旗下的，服务态度很好，24小时管理
【生活配套】小区属于大润发商圈，南门有多家银行，商圈成型，宾馆，KTV众多，生活方便。
不足
小区道路有点窄，车位不充足，路面有停车，行走不便。
许胜威
2018-09-09
特色
【轨道交通】距离地铁3号线阜阳路站400米，小区南门往东50米就是杏林小区BRT快速公交站，3站即可到达市府广场
【小区户型】小区多为小高层，户型主要是72-77平俩室，92-99平三室，120平左右四室为主
【小区设施】小区自带幼儿园，有娱乐广场和喷泉，车位比例1:1.1，绿化率35%
不足
小区租户多，配套车位占比只有1.1
