- 四泉花园(南区)
- 13681 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 肥西路3033号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 四泉花园南区位于庐阳区北一环板块，于2000年竣工，房龄距今较老，小区总占地面积约50000㎡，总建筑面积约30000.1㎡，容积率约2，由10栋多层,小高层,高层组成，户型面积约为60㎡-90㎡，房型分为2居室和3居室，小区环境一般，小区房源总价较低，故成交类型主要以刚需为主。
小区优缺点
优点- 小区靠近地铁3号线，交通便利；
- 小区距离华润万象汇约525m，购物方便。
缺点- 小区于2000年建成，房龄较老；
- 小区门卫管理不严，人员进出小区比较随便。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
312米
步行至地铁
108个
附近公交站
3个
附近地铁站
四泉桥地铁站距离小区约320m，途径地铁3号线，居民乘坐地铁比较方便；四河村公交站距离小区约140m，113路、131路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行也比较方便；肥西路与临泉路距离小区约145m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.3
初中
7.8
140个
附近幼儿园
33个
附近小学
18个
附近初中
合肥市畅园新村幼儿园距离小区约130m，该幼儿园是一所私立幼儿园；合肥市淮河路第三小学距离小区约755m，该小学是一所公办小学；合肥市第四十五中学(橡树湾校区)距离小区约910m，该中学是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区环境一般，植被覆盖面积不大，小区内有儿童娱乐设施和健身器材等设施，总体环境有待改善。
建筑特色
小区整体采用建筑风格，简洁大方，又不显得单调，外立面使用棕色和灰色、白色颜料，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适。小区外立面在物业和居民的共同维护下较为美观。
楼栋分布
小区由10栋多层,小高层,高层组成，容积率约2，户型面积约为60㎡-90㎡，房型分为2居室和3居室。小区户型多数南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前只有一个出入口，小区东门在望江路275号，人车不分流。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 634户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区为普通的住宅小区，小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够相对准时打扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。
安保
小区内有门禁管理，但管理不是很严格，进出比较随意，小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
1个
便利店
商业配套
华润万象汇距离小区约475m，居民购物比较方便；合家福超市距离小区约250m，方便居民购买生活用品；鸿鹤欣诚酒楼距离小区约100m，方便居民就餐。
医疗资源
合肥金谷医院距离小区约390m，居民就医方便；广济大药房距离小区约260m，居民购药比较方便。
生活服务
庐阳区畅园菜市场距离小区约270m，食材新鲜，居民购买方便；东莞银行距离小区约360m，居民办理理财业务较方便；中国移动距离小区约465m，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，合肥市庐阳区海棠街道建华社区居民委员会距离小区约560m，居民办理事情比较方便；四里河生态公园距离小区约850m，是一所免费的娱乐公园，公园内有凉亭，绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。
休闲娱乐
万象影城距离小区约390m，里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活；爱仕玛护肤造型沐足中心距离小区约210m，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
四泉花园(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
14353元/㎡
3.82%
01-26
14429元/㎡
0.53%
02-02
14429元/㎡
0%
02-09
14429元/㎡
0%
02-16
14429元/㎡
0%
02-23
14379元/㎡
0.35%
03-02
14204元/㎡
1.22%
03-09
14030元/㎡
1.23%
03-16
13855元/㎡
1.25%
03-23
13681元/㎡
1.26%
03-30
13681元/㎡
0%
04-06
13681元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14945元/㎡
13.26%
2024-06
14601元/㎡
15.26%
2024-07
14540元/㎡
15.61%
2024-08
14755元/㎡
14.36%
2024-09
14739元/㎡
14.1%
2024-10
14420元/㎡
12.95%
2024-11
14429元/㎡
10.61%
2024-12
13674元/㎡
15.54%
2025-01
14429元/㎡
10.58%
2025-02
14429元/㎡
10.27%
2025-03
13681元/㎡
10.27%
2025-04
13681元/㎡
10.79%
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