东华园解读
账号已注销
2022-04-11
特色
【轨道交通】小区距离葛小郢公交站约482m，本站途径66路，235路，602路，对于公交出行的居民十分方便。
【小区户型】小区由17栋小高层组成，主力户型以93平的小三居和144平的大三居为主，小区整体绿化不错。
【其他描述】本小区物业为深圳长城物业有限公司，物业费为1.8元，停车费150元/月。
【小区设施】小区中心位置绿化较为不错，靠近北部17栋旁边配有篮球场，适合运动。小区内建有人工湖、凉亭、休闲长椅等
不足
1.距离小区一公里内暂时无地铁，出行捷度一般。
2.小区周围无大型医院，居民看病不是很方便。
周洁
2021-12-07
特色
【小区户型】小区共17栋，主推是95平方三房，144平方 183平方的大三房和四房，还有25平方的洋房，全天有采光
【小区设施】小区车位充足，车位1:1。自带人工湖和小溪，有儿童娱乐场所和老年人活动中心，
【生活配套】小区门口有大型购物超市，对面就是南艳湖生态园
【房屋品质】开发商东郡华庭置业，东华科技单位房，能抗八级地震，质量很好。
不足
小区价格偏高，周边配套不太完善
涂友武
2020-11-04
特色
【轨道交通】小区位于经开区南艳湖北侧，石门路与清潭路交汇处，交通便捷，门口有235路公交通行，更有规划的地铁7号
【小区户型】小区总共有17栋楼，户型是95平三房，144平和183平的大三房及四房，房型都是南北朝向。
【小区设施】小区内部绿化率高，自带水系景观，有儿童游乐设施，老人健身器械，一楼架空层的活动室。
【生活配套】小区自带幼儿园，旁边有商业街，对面是南艳湖，地铁口也比较近，吃喝玩乐购都很方便。
不足
小区户型有点特色，整体还是非常不错的
饶朝丽
2020-05-16
特色
【小区户型】小区共有17栋楼，主推95平三房，144 183平大三房和四房，还有265平的别墅，采光好
【小区设施】小区自带人工湖和小溪，健身游泳会所，车位比较充足，有公共健身器材和室内健身馆
【生活配套】小区旁边就是南艳湖公园，有日之惠大型超市和菜市场
【房屋品质】开发商是东郡华庭置业，设计建造均以8级抗震标准，质量过硬，小区开盘时间为2010年，无漏水和回潮现象
不足
户型有点奇特，有很好的抗震效果，所以总体房屋价格偏高
江山
2021-06-10
特色
【生活配套】小区南门口有配套商业便客东华广场：24小时谊品生鲜超市，越美美容，老火房餐饮，阿凡提琴行等生活配套；
【房屋品质】东华科技园操盘，08年动工10年交付，建筑质量非常好，抗震等级高
不足
小面积户型非常单一，大户型面积太大
账号已注销
2019-10-25
特色
【轨道交通】出门100米内就是235路公交清潭站 直达市区 东300米处还有海恒社区31路52路150路公交车
【小区户型】小区主力户型95平 144平和180平 13-17号楼为95平小三房 楼间距大 采光好
【小区设施】小区车位充足 可租可卖 小区门口就是大型健身游泳会所 小区自带景观喷泉 儿童娱乐场所
【生活配套】小区大门正对南艳湖公园 距离海恒街日之惠与海恒省级菜市场仅500左右
【房屋品质】小区开发商是东郡华庭置业 设计建造均以8级抗震标准 质量过硬
不足
小区为次新小区 总价偏高
刘杨
2020-05-23
特色
【小区户型】小区共有17栋楼，主推93平三房，144，183平大三房和四房，还有265平别墅，采光好。
【小区设施】小区自带人工湖和小溪，健身游泳会所，老人活动中心，车位比较充足，车位比例为1:1。
【生活配套】小区旁边是南艳湖公园，有日之惠大型超市和菜市场。
【房屋品质】开发商是东群华庭置业，设计建造均以八级抗震标准，质量过硬，小区开盘时间为2010年。
不足
小区为次新小区，总价偏高。
张玉龙
2019-10-10
黄鑫房屋中介服务部
特色
【轨道交通】小区向南50米有235路公交车。向东200米有602和150路公交车。
【小区户型】小区户型均为南北通透客厅带阳台房型。建筑面积94-183平。
【小区设施】小区内部有老人儿童休闲运动健身器材，小区内部有室内健身房，采用人车分流。
【生活配套】小区北门门口有大型生活超市，出门100米为南湾湖风景区，800米处有海恒社区医院。
不足
周边生活配套还不够完善。
贾苍洪
2019-05-21
易居房友
特色
【轨道交通】出门100米内就是235路公交清潭路站 直达市区 东300米处还有海恒社区31路52路150路公交
【小区户型】小区主力户型95平 114平和180平 13-17号楼为95平小三房 楼间距较大 采光好
【小区设施】小区车位充足 可租可卖 小区门口就是大型健身游泳会所 小区自带景观喷泉 儿童娱乐场所
【生活配套】小区大门正对南艳湖公园 距离海恒街日之惠与海恒省级菜市场仅500左右
【房屋品质】小区开发商是东郡华庭置业 设计建造均以8级抗震标准 质量过硬
不足
小区为次新小区，总价偏高
易怀娟
2018-10-24
特色
【小区户型】2梯四户95平小三房主卧带飘窗朝南，客厅带阳台
【小区设施】小区实行的是人车分流车位比例1:1有公共健身器材和室内健身馆
【生活配套】出门100米为南艳湖风景区，出门1000米是海恒步行街和日之惠超市，旁边是菜市场和小吃一条街
【房屋品质】房屋是东华科技单位房，市政供暖质量可抗八级地震
不足
目前南艳湖内部及周边路面在施工改造，有短暂的交通拥堵
周鲁甫
2018-06-01
吉大房产
特色
【轨道交通】本小区出门便是235路公交车，距本小区300米为31路，150路公交车，距本小区500米是7号地铁站
【小区户型】两梯四户与一梯两户，93-180㎡,2至4房创变空间。主卧朝南带飘窗，房子均为南北走向
【小区设施】小区门面房配有健身中心——塞纳菲健身中心内带游泳池，车位住户比例2：1.5
【生活配套】距本小区500米是菜场和日之惠超市。距本小区约2公里是购物广场
不足
现本小区出门南艳湖正在改建生态公园，周边路面都在建设，交通有拥堵现象，小区内部电瓶车有乱停现象，物业管理还要加强。
韩明月
2018-11-06
特色
【小区户型】小区户型都是朝南客厅带阳台 面积在94到183平，除95的户型其余户型较方正
【小区设施】小区内有公共健身器材和室内健身馆，小区人车分流，车位1:1
不足
次新小区对比小区总价偏高
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2017-05-08
特色
【小区户型】小区主推95坪2+1小户型，144坪一梯两户，主卧朝南带飘窗，大户型两梯两户，南北朝向
【其他描述】在这里，蓝山的醇香、芝华士的清爽、琴音的悠扬、运动的酣畅……
【生活配套】离本小区500米是海恒菜市场与日之惠超市，出门即是3000亩南艳湖生态湿地公园，下班休闲之余好去处
【房屋品质】小区属于东华科技单位房，品质中越，隔音效果好，带市政供暖，高质量住宅社区
不足
周边没有大的商业，物业服务有待提高
乔玲玲
2016-12-16
特色
【轨道交通】出南门500米就是235路公交车，直达市区 途经高铁南站 602路公交车直达明珠广场 大润发超市
【小区户型】小区典型户型95平 143.99平 183平 小户型2梯4户 大户型2梯2户 南北通透
【小区设施】车位1:1 非常充足 健身房就在小区南门旁 市政供暖
【生活配套】小区出门就是南艳湖生态公园，500米就是海恒菜市场 日之惠超市
【房屋品质】小区是安徽东郡华庭置业有限公司建的，抗8级地震 隔音效果非常好 东华科技的单位房
不足
13到17栋95平的户型不是很方正
徐辉
2018-08-05
蓝昕商务
特色
【小区户型】小区多为小高层，93-95平小三房为主力户型，户型独特，安全性高。
【房屋品质】小区开盘时间为2010年 顶楼没有漏水底楼没有回潮等情况 隔音效果好！
不足
小区房屋户型独特，三角户型，具有很好地抗震效果，又紧邻南艳湖景区，所以房屋价格偏高。
陈后久
2016-12-27
新泽房产
特色
【轨道交通】本小区出门便是235路公交车，距本小区300米为31路，150路公交车，距本小区500米是7号地铁站
【小区户型】两梯四户与一梯两户，93-180㎡,2至4房创变空间。主卧朝南带飘窗，房子均为南北走向
【小区设施】小区门面房配有健身中心——塞纳菲健身中心内带游泳池，车位住户比例2：1.5
【生活配套】距本小区500米是菜场和日之惠超市。距本小区约2公里是购物广场
不足
现本小区出门南艳湖正在改建生态公园，周边路面都在建设，交通有拥堵现象，小区内部电瓶车有乱停现象，物业管理还要加强。
王永强
2018-03-14
蓝昕商务
特色
【小区户型】小区高层为主 楼间距较大 采光无遮挡！主推144平大户型，户型端正南北直通。
【小区设施】小区自带幼儿园 并建有二童老人娱乐场所，健身设施等 车位比例1比0.8车位充足，带有篮球场。
【生活配套】小区南北出门向右300米是海恒街商圈，海恒医院，日之惠超市等，生活方便！
不足
小区价格偏高，不适合刚需客户。
张良
2017-08-05
特色
【轨道交通】出门就是235路公交车清潭站，直达市区，东边300米海恒社区站还有31路、52路、150路公交
【小区户型】小区主力户型95平、144平以及182平，13-17号楼均为95平小三房，两梯四户，大户型为一梯两户
【生活配套】小区大门正对南艳湖湿地公园，环境很好，沿石门路往东500米以内是海恒街日之惠超市和海恒菜市场
【房屋品质】小区开发商是东郡华庭置业，能抗8级地震，质量过硬，东华科技单位房
不足
目前南艳湖内部及周边路面在施工改造，有短暂的交通捅堵
王超军
2017-03-25
特色
【轨道交通】小区紧邻繁华大道 出门就有602路公交车 沿繁华大道1000米是地铁1号线
【小区户型】2梯4户95平小三房 主卧带飘窗朝南 客厅带阳台
【小区设施】小区实行的是人车分离车位比例1:1 小区里有公共健身器材和室内健身馆
【生活配套】出门100米为南艳湖风景区 出门1000米是海恒步行街和日之惠超市 超市下面是菜市场
【房屋品质】房屋是东华科技单位房 市政供暖 质量可抗八级地震
不足
95平户型不是太正 有工厂气味
杨丹
2016-12-13
特色
【轨道交通】南门往东两百米有602 235公交站，到海恒街有31 52 57 150 等，
【小区户型】一梯2户95m²-276m² 南北通透户型 2房至六房创变空间
【小区设施】小区自带优质健身房，车位住户比例1:0.8
【生活配套】小区4公里内有滨湖医院 安医附二院，10fenzhong车程可达滨湖世纪城购物广场
不足
地理位置较偏，部分房型呈三角形
