中国铁建国际城旭园解读
梁芳芳
2022-01-22
中墅地产
特色
【轨道交通】往南1.6KM三号线四泉桥地铁站，西门出116m有北兰路口公交站，停靠公交有155/T212。
【其他描述】小区中铁房地产，物业为自带的中铁物业，物业费用为1.2元一平。
【生活配套】小区向西600米，武警安徽省总队医院，西门口有中铁旭园卫生站，西800米明发商业广场，负一楼永辉超市
【房屋品质】该小区为中国铁建所建，防水防潮无需置疑，2010年竣工，毛坯交房，整体是以简约为主，外立面为深褐色。
不足
该小区楼龄相对比较老，外观有脱落现象
储健
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区向南200米有一个公交总站，有49路153路155路公交车，155路可直达市中心百花井。
【小区户型】小区主打两梯四户，80平两室，91平三室，114平四室，小高层，高层均有。楼间距50米左右。
【小区设施】小区内有滑滑梯，秋千等娱乐设施，以及提供休息凉亭。
【生活配套】小区西边一公里有大型明发商业广场商业综合体，永辉超市，健身房，电影院均有，东北方向500米有菜市场。
不足
小区属于中铁1期，相比其他园区，略显陈旧，位置较偏。
陈强
2022-06-02
特色
【小区户型】此小区总共有10栋楼，主要是两梯四户，主打80平左右两房和110平左右3房
【生活配套】小区西边1公里有大型明发商业广场商业综合体，永辉超市，健身房，电影院均有！东北方向500米有菜市场！
不足
小区靠近北二环优点吵
账号已注销
2021-04-24
特色
【轨道交通】园区向南200米有一个公交总站，有49路153路155路公交车，155路公交车可直通市中心百花井
【小区户型】主要为两梯四户，80平两室，91平三室，114平四室，小高层，高层均有，楼间距50米左右
【小区设施】小区有滑滑梯，秋千等娱乐设施，以及提供休息凉亭
【生活配套】小区西边1公里有大型明发商业广场商业综合体，永辉超市，健身房，电影院均有，东北方向500米有菜市场！
不足
园区属于中铁1期，相比较其他园区，略显陈旧，位置较偏
账号已注销
2021-05-09
特色
【轨道交通】小区向南200m有一个公交总站，有49路153，155公交车，155的公交车可以直通市中心百花井。
【小区户型】小区主要户型为两梯四户，80平两室，91平三房，114平四室，小高层高层均有，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内在八号楼旁有滑滑梯，秋千等娱乐设施以及老人运动设施，以及提供了休息凉亭。
【生活配套】小区西边1km有大型大型超市，明发商业广场，万科广场，健身健身房，电影院均有，东北方向有紫铜菜。
不足
小区房龄较老，靠近高架，有噪音。
周钰
2021-04-17
特色
【轨道交通】园区响南200米有一个公交总站，有49路153路155路公交车，155路公交可直通市中心百花井
【小区设施】小区有滑滑梯，秋千等娱乐设施，以及提供休息凉亭
【生活配套】小区西边1公里有大型明发商业广场商业综合体，永辉超市，健身房，电影院均有，东北方向500米有菜市场
不足
靠北二环主路吵一点，园区陈旧一点
曹颖
2021-08-08
特色
【轨道交通】园区向西南500米有一个大型公交中转站，多路国际城，北二环高架
【小区户型】小区一共有10栋楼，主要是两梯四户，有少量的两梯三户，主力为80左右的两房和90左右的三房为主
【小区设施】小区里有滑滑梯 秋千等儿童娱乐设施，以及提供休息的凉亭
【房屋品质】中铁开发商的品质还是不错的 自己的配套物业有责任有保障
不足
小区距离学校和商业相对来说比较远，靠近北二环稍微吵一点
金城
2021-08-15
特色
【小区户型】小区共10栋楼，主要为两梯四户，少许两梯三户，主力户型为80平两房和90平三房。
【小区设施】小区有儿童玩耍的滑滑梯，老人活动休息茶室等，中心凉亭和中心喷泉池等设施。
【生活配套】小区西边500米就是明发商业广场，是大型商业综合体，内有永辉超市，健身房，电影院，东北500米是中菜
不足
小区靠近北二环，南边几栋楼会有点吵。
田德
2020-10-23
特色
【轨道交通】园区向南200米有一个公交总站，有49路153路155路公交车，155路公交可直通市中心百花井
【小区户型】主要为两梯四户，80平两室，91平三室，114平四室，小高层、高层均有，楼间距大，采光好
【小区设施】小区有滑滑梯，秋千等娱乐设施，以及提供休息凉亭。
【生活配套】小区西边1公里有大型明发商业广场商业综合体，永辉超市，健身房，电影院均有！东北方向500米有菜市场！
不足
园区属于中铁1期， 相比较于其他园区 ，略显陈旧，位置较偏
李伟
2021-09-02
特色
【小区户型】小区主打两梯四户，80平两室，91平三室，114平四室，小高层，高层均有。楼间距50米左右。
【小区设施】小区有儿童玩耍的滑滑梯，老人活动休息茶室等，中心凉亭和中心喷泉池等设施。
【生活配套】小区西边1公里有大型明发商业广场商业综合体，永辉超市，健身房，电影院均有，东北方向500米有菜市场
不足
靠北二环主路吵一点，园区陈旧一些
账号已注销
2021-08-18
特色
【轨道交通】园区向南200米有一个公交总站，有49路153路155路公交车，155路公交车可直通市中心。
【小区户型】小区共10栋楼，主要为两梯四户，少许两梯三户，主力户型为80平两房和90平三房。
【小区设施】小区有儿童乐园，有滑滑梯可以玩耍，还有老年活动中心，休息茶室，中心凉亭和中心喷泉等设施。
不足
园区南侧的楼栋靠近北二环，噪音比较吵。
李强
2021-08-07
特色
【小区户型】主力户型78-80平两居，93平三居,113-124平四居；小区共10栋楼，以高层，小高层为主。
【房屋品质】由央企中铁开发，地下室做防潮处理，顶楼做防水隔热保护品质有保证，从2008年开始陆续交房。
不足
小区入住率比较高，车位相对紧张一些。
方园
2021-08-23
特色
【小区户型】小区共有十栋楼，主要为两梯四户，少许两梯三户，主力户型为80平两房和90平三房
【小区设施】小区滑滑梯，秋千等娱乐设施，以及提供休息凉亭
【生活配套】小区西边一公里有大型明发商业广场，商业综合体，永辉超市，健身房 电影院均有，东北方向500米有菜市场
不足
前排靠近主干道会有噪音。
李警察
2021-08-21
特色
【小区户型】小区共10栋楼，主要为两梯四户，少许两梯三户，主力户型为80平两房，90平三房
【小区设施】小区有儿童玩耍的滑滑梯，老人活动休息室、茶室等，中心凉亭中心喷泉等设备
【生活配套】小区西边一公里有大型明发商业广场，商业综合体，永辉超市、健身房、电影院均有，东北方向500米有菜市
不足
小区靠近北二环，南边几栋有点吵
余戚
2021-05-09
特色
【小区设施】小区内有500平绿地花园，其中有三个凉亭可供业主休息，有儿童游乐设施成人健身设施。
【生活配套】小区西边一公里有大型明发商业广场商业综合体，永辉超市，健身房，电影院均有，东北方向500米有菜市场
不足
小区有两栋楼，靠近主干道，声音有点吵。
邹恒家
2021-05-08
特色
【小区户型】小区均为二梯四户,南北通透,主推中户型,90多平方二房一卫为主力户型,适合改善需求。
【小区设施】小区中心有多平方的绿地,绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施,很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区年轻人比较多一些,小住户多以三代人为主,会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
生活不太方便因为靠近北二环
账号已注销
2020-04-19
特色
【轨道交通】小区附近30米就是北二环主干道，南门旁边是公交车车站，44路通往蜀山森林公园
【小区户型】小区一共10栋楼，主要为两梯四户，主打80平左右两房和110平左右三房。
【小区设施】小区有滑滑梯，秋千等娱乐设施，以及提供休息凉亭。
【生活配套】小区西边1公里有大型明发商业广场商业综合体，永辉超市，健身房，电影院均有！东北方向500米有菜市场！
【居民素质】中铁首先交付的一期，也是入住率和业主自住率很高的一期，租户占比15%左右，故整体小区居民素质很高。
不足
楼间距稍微近了一点，有的低楼层采光不是很好。
庄乃忠
2021-05-09
特色
【轨道交通】园区向西南500米有一个大型的公交中转站，多路国际城，北二环高架
【小区户型】小区一共10栋，主要为两梯四户，少量两梯三户，主力户型为80平方两房，90平方三房为主
【房屋品质】央企中铁开发商品质过硬，自己配套物业有责任有保障
不足
小区离学校远一些，离商业远一些
账号已注销
2020-09-06
特色
【小区户型】小区一共十栋，两梯四户，有中间户朝南，边户南北通透。主力户型八十左右中间户和九十多边户
【小区设施】小区有地面停车位和地下停车位，小区内有儿童和老人的锻炼场所，小区绿化率高，幼儿园在小区内部
【生活配套】附近600米有大型超市，小区下面有自带的商业街，物业管理到位
不足
小区靠近北二环有点吵
朱亚
2020-07-09
特色
【轨道交通】园区向南200米有一个公交总站，有49路153路155路公交车，155路公交可直通市中心百花井
【小区户型】主要为两梯四户，80平两室，91平三室，114平四室，小高层、高层均有，楼间距大，采光好
【小区设施】小区有滑滑梯，秋千等娱乐设施，以及提供休息凉亭。
【生活配套】小区西边1公里有大型明发商业广场商业综合体，永辉超市，健身房，电影院均有！东北方向500米有菜市场！
不足
园区属于中铁1期， 相比较于其他园区 ，略显陈旧，位置较偏
