万科蓝山(一期)解读
夏林文
2018-09-14
裕丰地产
特色
【轨道交通】公交：距胡李村公交站280米，有65路531路公交车。
地铁：距1号线地铁紫庐站97米。
【生活配套】商场：距世纪金源购物中心1.6千米，距悦方IDMAII80千米。
医院：距合肥市滨湖医院1.3千米
不足
小区房龄较新，总价高。
郑秀翼
2017-10-05
中墅地产
特色
【轨道交通】小区北门西南角50米就是地铁站1号线；公交车快61、62、63、65、509路在南门100米处
【小区户型】此小区主打94平户型，三室两厅一卫，开发商统一精装修，利用率高，而且采用多窗设计，南北通透全南户型。
不足
物业规定小区进门必须刷卡，无卡不准出入，车位较紧张。
汪浩
2017-09-25
中墅地产
特色
【轨道交通】小区楼下50米就是地铁一号线（紫庐站）65,26路等公交站点，交通便利不拥堵
【小区户型】1-15栋高层93平米3+1户型南北通透，16-38栋洋房，四室四厅，39-46栋二期高层三室两厅
【小区设施】车位充足，一车一位，小区内部设有儿童游乐场
不足
目前小区总价过高，高层自带精装修，不方便自由改动，小区靠近悦方商场和地铁1号线比较吵
刘森
2017-04-18
丰悦房产
特色
【轨道交通】小区楼下西50米就是地铁1号线紫庐站，交通便利。
【小区户型】两梯四户、三梯六户，户型方正，边户主卧朝南，中间户两房朝南。洋房面积114-140平米。
【小区设施】小区内有健身器材和游乐设施，车位充足，比例1:1。
【生活配套】小区楼下就是悦方国际购物中心，向西300米是万国农贸菜市场，向西500米是滨湖医院，配套成熟。
不足
周边商业配套成熟，靠近悦方购物中心和地铁1号线，客流量大，比较吵。小区物业费比周边小区要贵。
黄裕水
2017-03-21
裕丰地产
特色
【轨道交通】地铁一号线紫庐站就在小区北门口，小区西边就是庐州大道，北边是紫云路，全部都是主干道，交通非常的便利，
【小区设施】小区内部设有儿童游乐场和活动广场，快递储蓄柜等人车分流设计，居住体验感很好
【生活配套】小区北门出来就是双大型商业综合体，悦方和大润发以及永辉超市等，吃喝玩乐应有尽有，生活非常方便
不足
物业费2.7元比一般小区贵，有些低楼层的采光不好
贾治学
2020-09-15
特色
【轨道交通】地铁一号线紫庐站就在小区北门口，西边为庐州大道，北边紫云路，都是主干道，交通便利
【小区户型】此小区共15栋高层组成，中户93平3+1户型，边户3房，2梯4户和2梯6户，总高31-41层
【小区设施】小区车位配比为1:0.8，内部设有儿童游乐场和活动广场，快递储物柜等，人车分流设计，居住体验感很好
【生活配套】小区北门口就是悦方商场和永辉超市，紫云路往西500米就是滨湖医院
【房屋品质】由国内一线品牌万科操盘，2012年开盘，2015年精装交付，装修标准2000每平
不足
由于入住率高，车位配比不是很充足，低层采光会有影响
赵雪
2022-04-08
特色
【轨道交通】小区西北角便是地铁一号线“紫庐”站，出小区步行50米就能坐地铁，直达市火车站路经市中心，出行无忧。
【小区户型】万科一期整体15栋、1、3、9、13、14、15栋是两梯六户、总高41层、其他为两梯四户总高34层！
【其他描述】小区2014年竣工，合肥万科物业服务有限公司，物业费2.7元，共4600户，绿化率40%。
【小区设施】小区8栋单元门右前方有小朋友活动设施、小区楼栋外围有可停车位、幸福驿站（物业）在9栋二单元一楼！
【生活配套】小区自带悦方购物中心，朝西300米有万国农贸菜市场，500米是滨湖医院，周边配套设施齐全。
不足
车位配比1:0.8，比较紧张，小区楼栋离得比较近，住户比二期多。
李学海
2022-03-11
特色
【轨道交通】小区北门出去100米，有一号地铁紫庐站七号线在建，距离小区300米有两公交车站，交通便利，出行方便
【小区户型】小区面积大多在90平至90平之间，总成高度31到41层，小区一共15栋高层
【小区设施】小区内设有活动广场，儿童乐园，健身器材，还有丰巢快递柜，还有休息长廊
【生活配套】小区南门往西450米，有万国农贸600米，有滨湖医院生活便利，小区北门有悦方商场200米永辉超市
【房屋品质】本小区2012年开盘，2015年陆续精装交付，由国内一线品牌万科开发物业是万科自持
不足
小区入住率比较高，车位很紧张，低楼层采光会有影响
吕朋洋
2022-04-07
中皖辉达
特色
【轨道交通】距紫庐地铁口100米，可在此换乘2号线，经4站可到合肥南站，经11站可到大东门
【小区户型】小区两梯四户，南北通透，主推边户，95平方三房一卫为主力户型，中间户94平四房一卫，适合刚需需求。
【小区设施】小区中心有200平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，秋千等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向北100M有悦方ID MALL，平时周边有很多市民在里面购物，特别适合逛街
【房屋品质】小区为2015年建造的商品房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区娱乐设施较少，许多小朋友只能拥挤在一起，有待物业调整解决并增加娱乐设施
鲍金印
2022-04-06
中墅地产
特色
【轨道交通】向南1公里范围内有1号线塘西河站，北面1公里内有紫庐站，可去合肥南站
【小区户型】万科蓝山一期15栋高层，其中3、9、13、14、15栋为二梯六户，余下的为二梯四户，主力户型为93平
【小区设施】小区分地面车位跟地下车库，车位配比1:1
【生活配套】2公里范围内有佳源广场，唯品会，适合购物，跟儿童娱乐活动
【房屋品质】小区由万科集团开发，自持物业，于16年开盘，17年交付
不足
小区设计没有人车分流，上下班高峰期可能会有些拥堵
周桃桃
2022-03-27
中墅地产
特色
【轨道交通】小区北门地铁一号线紫庐站，西边是庐州大道，北边是紫云路，全部都是主干道，交通非常便利
【小区户型】本小区共15栋高层住宅，中户93平3+1户型，边户3房，两梯四户和两梯六户，总高31/41层。
【小区设施】小区内部设有健身器材和游泳设施，车位可租可售，车位比例1:1。
【生活配套】小区北门就是悦方商场和永辉超市，紫云路往西500米滨湖医院
【房屋品质】本小区由国内一线品牌万科操盘2012年开盘，2015年精装交付，装修标准2000每平米。
不足
楼间距比较小，部分楼栋10楼以下采光不好
杜念
2022-03-16
特色
【轨道交通】地铁一号线紫庐站就在小区北门口，小区西边就是庐州大道，北边是紫云路，全部都是主干道，交通非常的便利，
【其他描述】物业费2块7一平，内部丰巢，儿童娱乐设施一应俱全
【生活配套】小区北门口就是悦方商场和永辉超市，紫云路往西500米就是滨湖医院
【房屋品质】2012年开始开盘，2015年交房，万科统一精装交付，TOTO和科勒品牌入驻，外墙设有保温层，品质高
不足
15栋高层从现在来看稍有拥挤，整个小区只有两种户型，只有单卫，只适合刚需
账号已注销
2022-04-08
特色
【轨道交通】地铁一号线紫云站就在小区门口，65，26路等公交站点，交通便利不拥堵
【小区户型】万科蓝山一期共有15栋，分为两梯四户和两梯六户，总高31层，34和41层
【小区设施】小区里有健身器材和游乐设施，车位可租可售，车位比列1：1
【生活配套】小区北门就是悦方商场和永辉超市，紫云路向西500米，就是滨湖医院
不足
小区楼间距相对不是很大，底层采光略差
祝艳才
2021-08-22
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁一号线紫庐站就在小区北门门口，庐州大道，紫云路，方兴大道高架，出行非常方便。未来还有7号线地铁。
【小区户型】小区共有15栋高层住宅，两梯三户和四梯六户，面积90-95平
【小区设施】小区车位配比1:0.8.内有儿童游乐场和活动广场，健身器材，快递储物柜，人车分流。居住体验感很好。
【生活配套】悦方广场和永辉超市就在小区北门，万国农贸菜市场也就300米左右，滨湖医院离小区也就500米。
【房屋品质】万科开发，2012年开盘，2015年精装交付，当时装修标准每平米2000元，品质很好。
不足
车位紧张，物业费比其他小区贵
路园平
2022-04-08
特色
【轨道交通】地铁一号线紫庐站就在小区北门口，小区西边就是庐州大道，北边是紫云路，都是主干道，交通便利
【小区户型】该小区一共15栋高层，精装修，只有2种户型，边户是通透三房，中间户是3个卧室和一个书房，面积93平
【其他描述】万科物业，物业费2.7元，24全天管理，物业服务非常完善、周到
【生活配套】小区北门出来就是双大型商业综合体，悦方和大润发以及永辉超市等，吃喝玩乐应有尽有，生活非常方便
不足
小区车位不多停车不是很方便入住率很高人太多了
丁可
2021-08-24
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁一号线就在小区北门，直线距离50米内，小区沿线庐州大道和紫云路，交通四通八达
【小区户型】万科蓝山一期由15栋高层组成的，户型分两种，一种是中间户户型93平 3+1户型，总高是31层到41层
【小区设施】小区车位配为1；0.8，人车分流、内部有很好的儿童游乐场和活动广场，快递储物柜，居住有很好的体验
【生活配套】小区北门就是悦方商场和永辉超市，距离滨湖医院大约500,米
【房屋品质】小区是由国内一线品牌万科操盘，2012年开盘，2015年批交付，精装交付，
不足
由于入住率比较高，所以车位比较紧张，提前考虑这个问题
账号已注销
2022-04-23
特色
【其他描述】物业费2块7一平，内部丰巢，儿童娱乐设施一应俱全
【小区设施】小区的车位配比是1：0.8，园内是有2处运动设施，2个丰巢快递柜，车行门2个，人行3个门
【生活配套】小区北门口就是悦方商场和永辉超市，紫云路往西500米就是滨湖医院
【房屋品质】2012年开始开盘，2015年交房，万科统一精装交付，TOTO和科勒品牌入驻，外墙设有保温层，品质高
不足
物业费2.7元比一般小区贵，有些低楼层的采光不好
杨家旺
2021-06-05
特色
【轨道交通】出行方便，地铁一号线和七号线紫庐站就在小区北门口，西边为庐州大道，北边紫云路，东边包河大道。
【小区户型】小区一共15栋，都是由高层组成，最小面积93平是3+1的户型，边户是南北通透的三房，总层高31到41
【生活配套】小区北门口就是悦方商场和永辉超市，西边就是万国农贸，北边紫云路往西就是滨湖医院。
【房屋品质】小区在2012年开盘，2015年精装交付，万科的品质，万科的物业，国内排名前三，房屋是钢混结构
不足
小区入住率高，车位配比不是很充足，上下班人群比较拥挤，总层高不低，低楼层采光会有影响
张雪可
2022-03-18
特色
【小区户型】1-15栋高层93平米3+1户型南北通透，16-38栋洋房，四室四厅，39-46栋二期高层三室两厅
【小区设施】小区在7栋和8栋之间有儿童滑梯，健身器材，方便住户锻炼身体小区多处设有凉亭和长椅提供休息
【生活配套】小区北门口就是悦方商场和永辉超市，紫云路往西500米就是滨湖医院
【房屋品质】小区2012年开盘，于2015年精装修交付一线品牌TOTO科勒等，外墙设有保温层，品质高
不足
小区物业费较高，都是小户型93的，
李亮
2022-03-14
特色
【轨道交通】小区楼下50米就是地铁一号线（紫庐站）65,26路等公交站点，交通便利不拥堵
【其他描述】物业费2块7一平，内部丰巢，儿童娱乐设施一应俱全
【小区设施】小区内部设有小型儿童游乐场和小型广场，以及快递储物柜，人车分流，由于入住率高，车位配比不是很充足
【生活配套】小区北门口就是悦方商场和永辉超市，紫云路往西500米就是滨湖医院
不足
小区车位不多停车不是很方便入住率很高人太多了
