- 铁路二村
- 10115 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 琅琊山路
- 市政建设
- 业主自管
小区概述
- 铁路二村小区位于瑶海区汽车站板块，于2000年竣工，房龄较老；小区总建筑面积约为75599㎡，容积率约为2，共有34栋楼，均为多层建筑；小区户型有53㎡-57㎡的2居室，户型面积较小，交易人群以刚需型人群为主；小区内绿化面积不大，环境一般。
小区优缺点
优点- 距离小区476m左右有凤阳路集贸市场，居民买菜方便；
- 距离小区407m左右有元一时代广场，居民购物方便。
缺点- 小区距离北一环路/胜利路(路口)较近，会有噪音污染；
- 小区于2000年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
8.3
367米
步行至地铁
174个
附近公交站
9个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区367m左右有长淮地铁站，途经轨道交通1号线，居民乘坐地铁出行方便。距离小区236m左右有十一中公交站，停靠公交有21路西线，139路，居民可乘坐公交车上下班。全椒路/凤阳路(路口)距离小区337m左右，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.4
小学
9.0
初中
9.0
147个
附近幼儿园
49个
附近小学
40个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区149m左右有合肥锦绣嘉苑幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区258m左右有合肥市瑶海实验小学，是一所公办小学。距离小区325m左右有合肥市第十一中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.8
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.1
环境概况
小区内的绿植不是很多，环境一般。道路两旁种植了一些树木。小区道路两旁有停放的车辆，停放有序。小区内的卫生情况良好，道路都打扫的比较干净。
建筑特色
小区建筑整体简约大气，外立面以灰白色为主色调，房屋整体简约整齐。小区楼栋外立面维护的较差，外立面出现墙皮裂痕、脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约为75599㎡，容积率约为2，共有34栋楼，均为多层建筑；小区户型有53㎡-57㎡的2居室，户型面积较小，交易人群以刚需型人群为主。
出入口
小区共有4个出入口，北门靠近4号楼，北2门靠近长淮新村巷，南门靠近合肥市第十一中学南区，以上3个出入口人车均可通行。东门位于10幢楼的南侧，暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1378户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
物业对公共设施维护的较好，绿植定期修剪，公共设施进行定期维护。保洁阿姨每天都会对小区进行清扫，随时保证社区环境干净整洁。物业对于外立面维护一般，外立面看起来老旧。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全，小区设置门禁，居民进出门需要刷卡，外来人员入内需要登记；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
10.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
6个
购物中心
1个
商场
253个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区407m左右有元一时代广场，是一家大型商场，居民可到此处购物。距离小区184m左右有华联超市(凤阳路店)，方便居民随时购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.9km左右有合肥市第二人民医院，该医院为三级甲等医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区228m左右有合肥瑶海葛雪筠中医诊所，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全。距离小区476m左右有凤阳路集贸市场，市场内蔬菜水果种类较多，居民可到此处买菜。距离小区255m左右有中国农业银行(瑶海区支行)，方便居民办理理财业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区394m左右有合肥元一环球影城(元一时代广场店)，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。距离小区685m左右有防空洞舞蹈瑜伽(中星城店)，深受年轻女士喜爱。
铁路二村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
9915元/㎡
0.48%
02-02
9966元/㎡
0.51%
02-09
9974元/㎡
0.08%
02-16
9961元/㎡
0.13%
02-23
9929元/㎡
0.32%
03-02
9803元/㎡
1.27%
03-09
9785元/㎡
0.18%
03-16
9765元/㎡
0.2%
03-23
9817元/㎡
0.53%
03-30
9985元/㎡
1.71%
04-06
10126元/㎡
1.41%
04-13
10115元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10493元/㎡
8.18%
2024-06
10443元/㎡
8.62%
2024-07
10055元/㎡
8.21%
2024-08
10171元/㎡
10.55%
2024-09
9484元/㎡
20.99%
2024-10
9558元/㎡
20.37%
2024-11
10057元/㎡
15.02%
2024-12
9921元/㎡
15.56%
2025-01
9889元/㎡
16.2%
2025-02
9964元/㎡
15.08%
2025-03
9836元/㎡
13.83%
2025-04
10115元/㎡
6.72%
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