绿化以高大树木、低矮绿植为主，小区内绿化维护较好，物业修剪及时，确保园区美化。小区内有运动场地、儿童娱乐，居民闲余饭后可以带孩子在此健身。小区2011年竣工的，小区房龄较大，但是外立面保持较好，道路干净整洁。

小区是现代建筑风格，整体设计简洁、大方，以多层和高层为主，小区均匀规则分布。建筑类型为板楼和塔板结合，建筑外墙采用白色、米色涂料和砖红色面砖搭配，具有隔音 防水功能。建筑的外立面干净整洁，没有任何墙砖脱落现象。

小区约2604户，建筑类形为板楼和塔板式结合，一共58栋多层，均为一梯两户，主推面积在75㎡-130㎡左右的两居室和三居室，户型南北通透，空气对流，通风较好。

小区目前有2个出入口，北门和北2门临卧云路，机动车行人都可通行，高峰期容易拥堵，注意出行安全。小区未采用人车分流，有安全隐患。

小区为普通住宅，物业收费合理，物业服务质量一般。保洁人员服务态度较好，能够按时打扫小区卫生，保证小区环境卫生干净整洁。园林绿化人员及时维护，生态环境维护较好。小区里快递代收点多，方便居民存取快递，小区内无固定车位，车辆乱放现象严重，物业管理不到位。

小区配备多名安保人员，他们24小时值班，不定时在小区内巡逻，保证居民人身和财产安全。监控完善，范围广，避免意外事故的发生，居民素质高。小区开放式管理，安全性一般。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距小区2.9km左右是华冶金谷广场是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业化购物中心，距离很近，方便居民到此处购物逛街。距离小区88m左右有金华超市(卧云路店)，距离小区80m左右是单单便利店，超市和便利店较多，方便居民采购日常所需。距离小区79m左右是皖北地锅鸡(龙幡路店)，距离较近，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医，距离小区3.4km左右有合肥市滨湖医院，该医院是重庆市一所大型三级甲等医院，医疗设备先进、各种大小病都能得到治疗。距离小区约110m有合经区临湖卧云社区卫生服务站。距小区约92m有慈心堂大药房，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。

小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区128m左右有卧云菜市场，市场内蔬菜水果种类齐全，物美价廉，居民可到此处买菜选购。距离小区1.9km左右有中国邮政储蓄银行(临湖邮政储蓄银行)，居民办理一些日常理财业务十分方便。距离小区130m左右有移动营业厅，方便居民办理一些日常通信业务并缴费，比较便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区2.3km左右有合肥市包河区烟墩街道办事处，距离很近，居民有困难可以寻求帮助，解决问题。距离小区923m左右有滨动体育公园，公园内设施齐全，居民可以锻炼身体，欣赏风景，陶冶情操。距离小区689m左右有图书馆，居民可以到此阅读书籍。

小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区2.6km左右有合肥星空影城(高速时代广场店)，居民可到此观影，舒缓身心压力，放松心情。距离小区337m左右有妙颜美容养生会，居民可以到此美容养颜。距离小区139m左右有黑8台球俱乐部，居民可到此锻炼身体，提高身体素质。

对于刚需或过渡人群来说，可以购买面积在75㎡-90㎡左右的两居室或小三居，资金压力相对较小，且小区环境相对较好，适合年轻人居住。对于改善型人群来说，可以购买面积在130㎡左右的大三居室，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求，提高居住舒适度。

小区有75㎡左右的两居室，很多购房者基本可负担，业主可以把出售对象定位到预算不足的年轻上班人群；小区周边有合肥市师范附属实验小学、万门中学等多所学校，业主可以把出售对象定位到考虑学区房的人群，也加快了房屋出售速度。

建议夫妻或者三口之家可以选择二房户型，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求；对于三代家庭整租，建议选择100㎡左右的三居室，房间多，可以方便三代家庭成员的居住和生活。

小区内130㎡左右的大户型，房东可以把出租对象定位到商业人士，作为办公室用，一定程度上来讲可以增加出租成交的机率。学校距离小区比较近，房东可以把出租对象定位到在该学区上学的家庭整租。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

据小区业主表示，小区环境干净整洁，物业服务较好，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱；据小区有孩子的家庭表示，离学校近，上学比较方便。但是小区没有固定车位，乱停车现象严重，没有人车分流，孩子在小区里玩耍存在安全隐患。

小区内的两居室，一般为年轻过渡人群所购买，因为该房型总价低，经济负担轻；三居室一般为提高生活品质的改善型人群所购买；小区是2011年竣工的动迁房，所以业主大多为动迁户。