小区绿化率约45%，小区道路两旁植被比较茂盛，小区内的绿化在道路两侧和楼栋之间，绿植层次分明。并且小区内还建有多个休息的凉亭，居民经常在此处休闲娱乐；并且小区内还建有花园和老年活动中心，整体环境较好。

小区整体建筑为简单大方的建筑风格，小区外立面采用了深咖色的面砖构成，线条流畅感强。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区总建筑面积约120000㎡，容积率约3.5，小区共有8栋商品房住宅，由超高层组成，小区户型有2居室-4居室，户型面积约82㎡-137㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有5个出入口，小区南门位于东至路与贵池路交叉口东北200m附近；西门位于东至路与贵池路交叉口东北200m附近，此出入口仅供行人通行；停车场位于贵池路一路同行商旅酒店（华美店）北侧约150m附近；东门位于贵池路北150m附近；北门位于长江西路万科金域华府2号楼附近，居民出行较为便捷。

小区整体物业服务质量一般，服务态度有待提高。小区内设有菜鸟驿站，方便居民存取快递。小区内每天固定时间会有保洁人员打扫卫生，但有时也存在垃圾清理不及时的情况。小区停车位不足，存在乱停乱放现象。因此，小区物业整体评价一般，物业管理水平需要提高。

小区内外治安很好，保安充足，安保人员基本都是老员工，对本小区比较熟悉；小区门口有安保人员24小时值班，外来人员进入需经过安保人员登记；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。

距小区275m左右有摩尔广场(东至路店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区47m左右有世纪华联(贵池路店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的。

距小区约587m是中国人民解放军联勤保障部队第901医院，该医院为三级甲等医院；距小区约263m是蜀山区西园街道社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约74m左右有领势大药房，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约291m是光明菜市场(贵池路)，小区居民买菜较为便捷；距离小区56m左右有中国民生银行(合肥领势公馆社区支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区327m左右有中国移动(摩尔广场)，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区392m左右有合燃公园，公园内整体环境较好，是个休闲放松的好去处；距小区约863m有西园新村派出所，方便居民办理相关业务。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区288m左右有中传国际影城(摩尔广场东至路店)，居民看电影较为便捷；距小区约254m有圣羽瑜伽(摩尔广场东至路店)，很受小区内的女士喜爱；距小区约867m是金歌嘹亮KTV，方便居民聚会唱歌，小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于新婚夫妇来说，建议选择82㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，减轻经济负担，可以满足夫妻同住的需求；对于改善置业型人群，建议选择137㎡左右的3居室，房屋建筑面积较充足，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性。

小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出售速度。小区距离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以加快房屋出售速度。

建议年轻上班族选择租住82㎡左右的2居室，房租费用相对较低，而且周边交通便捷，方便上下班出行；建议一家三口的家庭可以选择租住137㎡左右的3居室，房屋面积较大，能够带来更好的居住体验。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足，小区生活氛围较好，经常会看到小孩在儿童娱乐设施内玩耍，小区内经常会有老人在一起下棋。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区多为业主自住，业主多为上班族，整体文化素质较高；住户多为三世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，邻里关系比较融洽。