保利东郡仪园解读
刘光超
2021-07-23
中皖辉达
特色
【轨道交通】小区北700米是地铁二号线漕冲站，小区旁有9，15，132，303及快速5号线等多路公交，出行方便。
【小区户型】仪苑是保利东郡一期，由1—6栋组成，户型在84.5—113平方以两房和三房为主。
【小区设施】仪苑内部都是绿化，车辆全部停地下车库，做到了人车分流。
【生活配套】小区由自建的保利熙熙里商业街，大型的保利购物广场，衣食住行很是方便。
【房屋品质】小区由央企保利地产公司开发，房屋质量很有保障。
不足
小区内部没有广场，居民室外活动场所很狭小。
班有军
2019-08-13
贝家房产
特色
【轨道交通】地铁2号线漕冲站向北1.1公里，公交车站北100米到东城世家站牌。
【小区户型】仪园是保利东郡一期，1~6栋，共有6栋楼，楼层高度为33－40层，主力户型面积79.6平~100平。
【其他描述】保利自己的物业，1.85元一个平方，服务很好。
【小区设施】小区门口朝南在5栋与6栋中间，进门是地下车库入口，小区中间是绿化带，往西边是保利商业。
不足
小区刚需户型为主，物业费偏高
顿广通
2018-01-03
中墅地产
特色
【小区户型】高层：两室50平60平，三室105平，楼间距大，采光好
【其他描述】保利物业，物业费1.85元每平，服务优质
不足
商业配套不成熟，车位紧张
俞跃
2021-05-18
我爱我家
特色
【轨道交通】西北800米左右就是地铁2号线漕冲站 直达市区
【小区户型】仪园共6栋均为高层 楼层高度为33-40层 主推85平114平 2室和3室 户型方正
【小区设施】小区实施人车分流 中间是绿化带 和儿童滑滑梯 凉亭休息座椅
【居民素质】小区以刚需自住为主 租户少整体素质较高
不足
楼间距较窄 繁华路段也要交通较为拥堵
陈世波
2021-06-11
中墅地产
特色
【小区户型】仪园是保利东郡一期，1-6号楼，共6栋。楼层高度为30~40层，小区人车分流
【其他描述】小区物业费1.68元/平/月，保利自持物业，品质高
不足
小区往西20米保利广场；往东南200米是合肥市第二人民医院；往西南100米是瑶海服务大厅。
艾振瑶
2021-07-03
特色
【轨道交通】离小区北边2号线地铁紧300米，北门有9路，505路，135路，快5，路公交，出门便利！
【小区户型】主推户型96平105平，三室两厅，南北通透。
【小区设施】小区自带地下停车场车位比例1:1，小区自带商业广场 生活非常方便，小区正中间拥有休闲港湾可供休息
【生活配套】小区南门西边200米就是保利商圈，往南边200米就是新市二院
不足
品牌开发商保利地产，房屋质量好，设计更加合理舒适，物业也是自己的，服务更好更安全更放心。
张波
2020-09-06
特色
【轨道交通】地铁2号线大概800米，北门有5，9，135，505路公交车，北门主干道新安江路上下班高峰期有点拥堵
【小区户型】80—105平方2梯6户，主卧客厅朝南，户型方正，仪园是保利东郡一期，1—6栋
【小区设施】小区中间是绿化带，往西是小区自带的商业体
【生活配套】小区往南100米有高地生态公园，自带保利商业—福禄街，永辉超市生活便利，
不足
物业费有点偏高 自带大型商业体导致晚高峰堵车严重
姚强
2019-06-25
特色
【轨道交通】地铁2号线漕冲站向北1.1公里，公交车站北100米到东城世家站牌，
【小区户型】仪园是保利东郡一期，1~6栋 共有6栋楼，楼层高度为33~40层，主要面积79.6平~100平户型
【其他描述】保利自己的物业，1.8元一平方，服务很好.24时间保安；
【小区设施】小区门口朝南在5栋与6栋中间，进门是车库入口。小区中间是绿化带，往西边是保利商业
不足
小区刚需户型为主，大面积113平方，物业费稍高
王斌
2018-11-20
云涛房产
特色
【轨道交通】小区向北100米是公交站，有多路公交车停靠，直达车站和市区，畅通无阻；向北1200米大厅二号线曹冲站
【小区户型】仪园是一期，6栋高层，30-40层，以97平方小三房为主，全明户型，两梯四户，环境美，采光好。
【小区设施】小区有地下停车库，人车分流；人口处有景观雕塑喷泉，东边有儿童滑梯，景观亭台，供老人小孩休息娱乐。
【生活配套】自带商业广场，向西150米有永辉超市，向南200米瑶海服务大厅、健身中心、影院，东南800米市二院。
不足
高档小区，房价与周边小区相比略高；物业费1.85元/平，价格偏高。
黄亚奎
2018-09-06
特色
【轨道交通】地铁2号线漕冲站向北1.2公里，公交向北100米东城世家站，B3直达市府广场，37路到肥东县城
【小区户型】一共6栋楼，主97的小三房，优点适合刚需，经济适用，缺点不够大。高层30到40层，楼间距20到30米
【其他描述】保利自己的物业。1.85元一平方，服务周到，24小 时安保，人走地净
【居民素质】租户占百分之20，住户人群肥东人，上班族及周边商户居多。人员比较稳定，邻里关系较和睦
不足
小区刚需户型为主，没有大户型四房的，物业费1.85元一平，稍贵
王学东
2018-09-08
特色
【轨道交通】距离北边的地铁2号线曹冲站约1800米，附近还有9,15,135,519等公交路线，出行方便。
【小区户型】仪园是保利东郡一期楼盘，1栋~6栋，共6栋楼.楼层高度为30~40层，主打80~100m²户型。
【小区设施】小区门在5栋和6栋中间。进门就是车库入口，实施人车分流。小区中间是绿化，西边50米就是保利商业广场。
【生活配套】保利自带商圈，小区西边50米是保利广场，东边50米是大通路分校。向南200米有健身中心，图书馆等。
【房屋品质】品牌开发商保利地产，房屋质量好，设计更加合理舒适，物业也是自己的，服务更好更安全更放心。
不足
一期房子基本满两年了，入住率高，产权车位不多了。
葛瑞涛
2019-06-25
特色
【轨道交通】小区往北300米有地铁2号线，北门有100米有5、9、135、505路公交车，出行方便。
【小区户型】主推80-105平米2梯6户，主卧客厅朝南，户型方正。
【生活配套】小区往南100米有高地生态公园，自带保利商业～福禄街，永辉超市生过便利。
不足
次新小区，自带大型商业，尤其新安江路与郎溪路交口拥堵严重。
账号已注销
2019-01-04
特色
【小区户型】小区总共6栋楼，都是总层是33到40的高层，户型都是80平到98平的户型，
【其他描述】小区自带的物业 费用1.8元每平方每月
【小区设施】小区进门口是人车分离的地下车库，车位充足，4号楼与6号楼之间有个凉亭。
【生活配套】小区西边一墙之隔是保利广场 永辉超市，西南边200米是瑶海政务服务中心，
东南边200米是新市二院
不足
小区物业费较高，5楼以下光线较差
权继红
2018-03-21
友信房产
特色
【小区户型】小区是保利东郡一期，共有6栋，主推户型是80-100平方两室或三室，客厅全部朝南带阳台，户型方正。
【其他描述】小区物业是保利集团旗下的物业公司，物业费1.8元每平方，出入大门和楼栋门都要刷卡进出一人一卡。
【房屋品质】保利地产是央企大品牌，房屋质量好，户型设计更加合理，加上保利物业是国家一级资质，居住舒适！
不足
小区的保利物业是国家一级资质，收费较高，物业费用1.8元每平方，相对于周边小区的物业费是比较高的。
许和超
2018-07-24
特色
【生活配套】周边有保利广场，广场负一楼有永辉超市，比邻大剧院，图书馆，体育场，区政府服务中心，市二院等！
【居民素质】居民整体素质较高，住户多由二院，政府工作人员组成，周边商户在此居住较多！
不足
房型较少，大户型较少！车位需要买且少！
账号已注销
2017-07-12
特色
【轨道交通】邻2号线仅500米，小区门口多路公交经过，直达市区，交通便利快速。
【小区户型】主推户型96平105平，三室两厅，南北通透。
【小区设施】小区入口就是地下车库，人车分流，车位充足，小区内有幼儿园，健身休闲设施。
不足
楼间距小，采光稍差，品质小区，单价颇高。
朱子龙
2017-08-18
特色
【小区户型】保利东郡仪园1——6栋，主推户型为97--100平米，97平米是三房，100平米是边户三房通透
【小区设施】小区自带地下停车场车位比例1:1，小区自带商业广场 生活非常方便，小区正中间拥有休闲港湾可供休息
【生活配套】小区南大门往西走200米即可到达保利商业广场，小区北大门往北走500公里即可到达郎溪路菜市场
不足
小区处在郎溪路与新安江路交叉口，离主干道非常近车流量大比较吵，小区房价比周边都高
张松
2017-12-22
友信房产
特色
【小区户型】仪园是1至6号楼，主推85-100平三房，南北通透
【小区设施】小区自带地下停车位比例1：1.5完全达到使用率，小区自带商业广场，内有休息地方
【生活配套】小区南门西边200米就是保利商圈，往南边200米就是新市二院
不足
新小区，装修比较多，比较吵，租客多
账号已注销
2017-04-17
特色
【轨道交通】离小区北边2号线地铁紧300米，北门有9路，505路，135路，快5，路公交，出门便利！
【小区户型】保利东郡，主打80-105平方，2梯6户，两室和三室户型，都是主卧朝南，客厅朝南，户型方正！
【生活配套】小区西南边100米就有高地生态公园，小区自带保利商圈福禄街，永辉超市，生活便利。
不足
小区比较新，装修比较多，环境比较嘈杂！
杨绪海
2017-11-07
易居房友
特色
【小区户型】小区主力户型在77至120平左右，主推85平两室，全高层小区，两栋西南向
【居民素质】小区目前在住人员不多，以租房子居多，租住比例达到6比4，租房年龄段在30岁左右
不足
小区唯一不住就是目前在住人口不是很多，租房子人口较多