- 金色名郡
- 23080 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 望江西路205号
- 合肥一航万科地产有限公司
- 万科物业(顾问)管理有限公司
小区概述
- 万科金色名郡位于合肥市蜀山区肉联厂板块，于2013年竣工。小区共17栋楼，容积率3.61左右，为超高层建筑。小区绿化率40%左右，环境较好。小区户型面积有78㎡-186㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区附近有名郡生活广场，方便居民购物。
缺点- 小区附近有中国石化(望江西路加油站)，存在一定的安全隐患；
- 小区距离石台路与望江西路交叉口较近，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
464米
步行至地铁
132个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离东至路地铁站463m左右，轨道交通6号线一期途经该站点，轨交出行方便；距离小区350m左右有丁岗公交站，停靠公交121路、125路、T49路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区355m左右有石台路与望江西路交叉口，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.2
初中
8.6
90个
附近幼儿园
30个
附近小学
31个
附近初中
合肥市石台路幼儿园距离小区约172m，距离较近，方便家长接送；华府骏苑小学距离小区约584m，是一所公办小学；合肥八中教育集团蜀山分校(十七中校区)距离小区约397m，是一所公办中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率40%左右，植被覆盖面积较大，生态环境较好。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共17栋楼，容积率3.61左右，为超高层建筑。小区户型面积有78㎡-186㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区共有5个出入口，西门位于望江西路205号，东门位于望江西路203号，北门（仅行人）靠近苏果生活超市(望江西路店)，北3门靠近华健身工作室，地下停车库靠近望江西路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3390户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.61
社区总设施
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 万科物业(顾问)管理有限公司
物业费用
- 1.42元/㎡/月
车位
- 共3000车位
- 地上1000个，地下2000个
车位比
- 1:0.88
停车费
- 地面110.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
9.6
银行金融
9.8
7个
购物中心
暂无
商场
120个
超市
2个
便利店
商业配套
名郡生活广场距离小区约221m，方便居民逛街购物；华润万家(潜山店)距离小区约871m，方便居民购买生活用品；海底捞(华润五彩城店)距离小区约956m，与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
合肥市第三人民医院距离小区约2.5km，是一家综合医院；陶育惠中医诊所距离小区约153m，可以解决发烧感冒等日常问题；光大药房(望江西路店)距离小区约201m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
绿缘菜市场距离小区约697m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区97m左右有浙商银行(合肥蜀山支行)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约349m处有洪石公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约364m处有合肥市蜀山区南七街道丁岗社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
左岸国际电影城(大唐国际购物广场店)距离小区约793m，很受年轻居民的喜欢；绿芒果KTV(百大港汇购物中心店)距离小区约835m，喜欢唱歌的居民可以到此。
金色名郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
23184元/㎡
0.55%
02-11
23097元/㎡
0.38%
02-18
23077元/㎡
0.09%
02-25
23134元/㎡
0.25%
03-03
23183元/㎡
0.21%
03-10
23170元/㎡
0.06%
03-17
23138元/㎡
0.14%
03-24
23085元/㎡
0.23%
03-31
23059元/㎡
0.11%
04-07
23063元/㎡
0.02%
04-14
23066元/㎡
0.01%
04-21
23080元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
28696元/㎡
4.54%
2023-06
28415元/㎡
5.43%
2023-07
28028元/㎡
6.09%
2023-08
26672元/㎡
9.24%
2023-09
25894元/㎡
10.67%
2023-10
25480元/㎡
10.88%
2023-11
24835元/㎡
13.89%
2023-12
23635元/㎡
20.23%
2024-01
23384元/㎡
21.79%
2024-02
23110元/㎡
21.34%
2024-03
23085元/㎡
21.0%
2024-04
23080元/㎡
20.46%
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