绿城翡翠湖玫瑰园解读
刘宇
2020-05-03
特色
【小区户型】绿城翡翠湖玫瑰园普通住宅区全是高层，主力户型以142平及以上为主，适合改善需求，有别墅。
【小区设施】内有公共露天游泳池，网球场，中间是观景喷泉 入户小区入口均有休闲座椅。
【房屋品质】小区2012年建设，2013陆续交付，绿城集团开发商，绿城物业 墙体厚实，隔音好，外墙干挂石材。
不足
1–7栋靠近繁华大道有点吵！小户型少，公摊大。价格比周边小区偏高。
王明明
2020-12-10
特色
【小区户型】小区内主要140平和196平户型，全南户型 两梯两户。
【房屋品质】小区是绿城开发品质小区，房屋质量高，外墙玻璃幕墙，外墙防水防潮。
不足
小区距离地铁口远 周边大型商超不足。
张瑞朋
2019-05-07
特色
【其他描述】小区物业：绿城物业服务集团有限公司
物业费：2.4-2.72元/月/㎡
【生活配套】向东2km有中环城购物中心共有四层一楼购物二楼大润发三楼四楼电影院电玩城和各种各种美味小吃
【房屋品质】由安徽知名开发商绿城操盘自营物业管理严格近繁华大道的一排装双层玻璃能有效的隔绝噪音
不足
小区小户型较少车位紧张
甘继为
2018-09-11
特色
【小区户型】小区共有九栋 户型为99到237平的两房到大四房 两梯两户 南北通透 楼间距超百米 采光非常好
【小区设施】小区内有露天游泳池 网球场 儿童游乐设施 中间为喷泉景观 小区固定位置设有座椅 可以提供业主休息
【生活配套】小区南面翡翠湖公园 东面1500米左右中环城购物中心 小区东北方向2000米左右安医二附院 生活方便
【房屋品质】小区2012年开建 2013年开始交房 品质不错 墙体厚实 隔音效果好 防风防水
不足
小区南门出入不便 与中小学共用一条马路 容易拥挤堵塞 小区面积较大 总价高 一般人难以接受 另外由于小区很高档 导致公摊很大 套内面积不小
李威
2018-08-27
特色
【小区户型】小区以大户型为主，142的三房，193平以上的大四房，南北通透，适合改善需求。
【其他描述】小区物业是浙江绿城物业管理有限公司，全国排名前三，物业管理费1.44元/月。业主进入小区需要刷卡。
【小区设施】小区内部设有大型游泳池，儿童游乐场、喷泉、网球场，大人们可以锻炼身体，小孩们放学回家方便玩耍。
【生活配套】小区位于翡翠湖公园对面，东边距中环城大润发1500米左右，离安医二附院2500米左右。
不足
小区南门出入不便，与中小学公用一条路，容易造成拥堵。总价高。公摊大。车位比较紧张。
账号已注销
2019-02-16
特色
【小区户型】小区都是高层共20栋，有99平到237平的面积，两梯两户，15到18栋外墙都有玻璃，隔音很好
【其他描述】绿城物业，物业费2.4元，住户都一致反应物业很好
【小区设施】小区内部自带游泳池，中央有个超大绿地，走道上都有座椅供休息，儿童游乐设施，网球场乒乓球台。
【居民素质】租客占20%，业主入住占80%，主要是以学校和居家换房的住户群体，多为年前人，邻里关系和谐
不足
道路拥挤，大户型多，价格有点高
田标
2018-11-13
中墅地产
特色
【小区户型】小区都是高层，共二十栋。户型从99到237平。一单元两梯两户，南北通透。15到18为玻璃幕墙。
【小区设施】小区一楼都是挑高的。楼下有座椅休息。有喷泉及露天游泳沙，儿童游乐设施。网球场乒乓球台。休闲娱乐健身。
【生活配套】小区南面靠近翡翠湖公园。1500米左右中环城购物中心。小区楼下有商铺，可以保障基本生活需求。
【房屋品质】小区2012年开建，2013年交房。墙体厚实，隔音郊果好。绿城品质值得信赖。物业尽心负责。
不足
1到7栋靠近繁华街可能有点迟。价格比周边偏高点。
马候汝
2019-08-04
特色
【小区户型】小区高层区共有20栋，小区户型分别有两房99平米， 140-169平米三房，170-237的四房户型
【小区设施】小区的西南门入口进去有一个花园，小孩都在这一片区玩耍，花园旁边有一个游泳池，每年夏天都会开放
不足
小区的户型大多都是大户型，总价高
田杰
2018-11-15
特色
【小区户型】小区高层户型99平到237平，99平到128平两房，142到169平为三房，以上均为大四房。
【小区设施】内有公共露天游泳池，网球场，中间是观景喷泉 入户小区入口均有休闲座椅。
【房屋品质】小区2012年建设，2013陆续交付，绿城集团开发商，绿城物业 墙体厚实，隔音好，外墙干挂石材。
不足
1–7栋靠近繁华大道有点吵！小户型少，公摊大。价格比周边小区偏高。
朱文礼
2018-08-31
特色
【小区户型】绿城翡翠湖玫瑰园普通住宅区全是高层，30楼以上，主要户型四房和三房为主，楼间距大，采光充足。
【其他描述】小区物业目前是国家排名前列的绿城物业，管理规范，服务周到；费用是1.4元每平米。
【小区设施】小区内部管理规范，绿化率高，绿植选择是精挑细选，车位充裕，网球场和乒乓球台以及喷泉，方便锻炼等等。
【房屋品质】小区2012年开建，交房时间13年开始，品质优越，墙体厚实，隔音效果良好，防风防水；
不足
品质优越，单价和总价均高于周边小区。
郑飞龙
2019-02-17
贤至房地产
特色
【小区户型】绿城翡翠湖玫瑰园普通住宅区全是高层，主力户型以142平及以上为主，适合改善需求，有别墅。
【小区设施】地上地下车位5000个，自带健身会所及儿童娱乐场所
【房屋品质】世界500强房企，绿地集团开发，顶楼无漏水，底楼无回潮，隔音效果好
不足
小区单价总价均较高，对购买者的购买力是个挑战
蒋梦云
2018-11-12
特色
【小区户型】本小区均为两梯两户，南北通透，最小户型为12栋99的户型，最大的为17/18栋236平大四房，适住
【小区设施】小区内设施齐全，超大游泳池，儿童游乐场，网球场，成人休闲娱乐……品质小区
不足
后排1-6栋靠近繁华大道的房子有点吵，繁华大道车流量大，小区价格偏高
任奉献
2019-10-17
特色
【小区户型】小区高层共20栋楼 主力户型140平 160平 185平 玫瑰园小区楼间距大 采光无任何遮挡
【小区设施】小区内设 游泳池 网球场 儿童游乐园 楼下都有健身器材 小区里适合散步 小区是人车分离式的
不足
小区出行不是很方便 门口的比较窄 大的配套还是有点距离的
账号已注销
2018-07-27
特色
【小区户型】小区有20栋高层，以140-237的南北通透改善大户型为主，楼间距均超过100米，采光都不受影响。
【其他描述】小区物业是"中国物业服务客户满意度"第壹名的绿城物业，物业费1.44元/平方米/月。
【小区设施】小区内有露天大型游泳池，网球场，儿童游乐设施；小区中间设有喷泉景观，提供多处亭台楼阁供业主休憩。
【生活配套】小区南边和东边都配套商业，满足基本的衣食住行；1.2km就到了中环城大润发大型商业中心。
不足
小区小户型很少，大面积总价偏高；小区内部道路较窄，上下班容易造成堵塞；
卢杨
2018-08-23
特色
【小区户型】小区共有20栋高层，户型有142平-237平，南北通透，楼间距大，绿化特别好
【小区设施】小区内有露天大型游泳池，网球场，儿童游乐设施，南门有景观喷泉
【生活配套】东边1km就是中环城商圈，有大润发超市，电影院，休闲娱乐好去处
不足
都是大户型，公摊比较大，得房率不高，总价高，税费高。
周乐
2018-05-18
中墅地产
特色
【小区户型】小区分为两期，小区均为两梯两户，都是大户型，总价高适合改善需求用户,前排有4栋玻璃幕墙大房，楼间距大
【其他描述】绿城自带物业，高级物业管理，物业费3.2元,对面就是翡翠湖公馆，观景
【小区设施】小区大门有喷泉，小区内部有公园，亭子等休息场所。另外还有小孩游玩嬉戏游乐场。
【生活配套】小区对面就是翡翠湖公园，向东距离中环城500米，向南距离星达成1千米。距离安医二附院市口腔医院1公里
不足
大三室户型，总价高，公摊比较大，得房率不高
陈晨
2017-09-20
特色
【轨道交通】距中环城地铁站150米，经五站换乘1号地铁可到达合肥火车站，经10站可到达合肥南站。
【小区户型】99平至240平，两房至四房，两房三房一梯两户，四房两梯四户，户型南北向为主，主要景观在北侧。
【其他描述】绿城玫瑰园绿化率较高70%，物业费：1.4元一平方，物业管理好，安全性高，居民素质高。
【小区设施】小区中心有400平方米的内河，周边有绿地，绿地上设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【房屋品质】绿城玫瑰园房地产开发有限公司统一开发，双层真空玻璃，隔音效果很好，地下室装有防水膏石板，防潮效果好。
不足
绿城玫瑰园高端小区，大户型较多，均价普遍在两万多，总价过高。
杨意亮
2016-12-07
中墅地产
特色
【小区户型】户型多以两梯两户为主。主力户型是185户型，南北正通双阳台，楼间距较大，采光无影响。
【生活配套】小区一公里范围内有中环城购物广场，大润发超市，购物生活便利，小区以南有翡翠花园环境优美宜家宜居。
【房屋品质】开发商为绿城 物业管理公司也是绿城物业 房屋钢混结构 高层板楼 南部别墅群 独栋和联排还有平层官邸
【居民素质】小区租住比例为1:30，住户多为高素质人群，小区高端大气上档次。
不足
不足之处是小区现在还处于建设阶段 暂时周边配套设施不是很完善 另有一期需要等到2017年交房 上学和放学高峰期交通情况不是很好
戈风
2018-09-19
蓝昕商务
特色
【小区户型】小区主力户型是142~169㎡大3房及179~237㎡大4房。两梯两户南北通透，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区门口喷泉，内部有大型露天游泳池、网球场、儿童娱乐场及亭子休息场所。车位配比1:1，人车分流。
不足
高端住宅单价高，大户型总价高。
张书锐
2018-04-30
特色
【小区户型】小区主要为大户型，以140㎡和193㎡大户型为主，两梯两户，楼间距大，采光不受影响
【小区设施】小区有网球场、游泳池、儿童游乐场，大人下班可以在这锻炼身体，儿童放学后可以在这交朋友玩耍
不足
玫瑰园为高档住宅，单价已过两万每平米，小区二期刚刚交房，税费比较高，装修的也比较多，白天有些吵。
