百商澜山墅解读
毛广舟
2020-06-01
中墅地产
特色
【轨道交通】出门100米就是轨道交通四号线科玉兰大道站，北边距离公交站234路652路等公交50米
【小区户型】小区总共36栋前21栋为联排别墅，后为高层。别墅主推户型210平左右上下四层带地下车库。
【其他描述】广州长建物业，物业费4.9元/平/月，物业管理非常好，极其到位。
【小区设施】小区车位比例1:1.15，人车分流，内部有儿童娱乐设施和健身器材，小区有中央广场可供休息游玩
不足
小区100米没有大型商场。
李毛劲
2020-01-15
特色
【轨道交通】项目距离4号线地铁口玉兰大道站仅100米，北面距离公交车站234路、652路等多路公交仅50米。
【小区户型】小区一共36栋，前21栋为联排别墅区，后为高层。主看80平两房，111—120三房，楼间距大。
【其他描述】项目物业为广州长建物业，高层物业费1.44元每平，进出门都需要刷卡，服务还可以。
【居民素质】居民大多数是刚需的，多为刚步入社会的年轻人，买来做婚房。多为附近公司上班族，居民素质多好。
不足
小区附近没有大型的商业群体，配套不是很完善。小区租客比较多，人员流动比较大小区、南面靠近高速和墓地，北面靠近习友路主干道，车来车往，噪音不可避免。
赵吉瑞
2019-06-23
特色
【轨道交通】小区西门就是玉兰大道主干道，距离四号线地铁口50米。
【小区户型】小区总共22栋楼，主要都是联排别墅。其中主推210平中间户。
不足
小区和高层距离太近靠近东边的房子采光不好
沈照霞
2018-10-02
特色
【轨道交通】小区位于4号线地铁站口，紧邻习友路主干道，交通方便。
【小区户型】主力户型产证面积210平方至215平方连体别墅，性价比高。
不足
小区绿化质量相对其他纯别墅洋房小区来说质量一般
杨传举
2018-09-04
特色
【轨道交通】从百商澜山墅出来向西走840米有656路智能产业园（公交站），该公交是从柳树塘开往晶澳。
【其他描述】广州长建物业，物业费是4.9元一平方米每月，物业服务及管理都非常好，极其到位。
不足
小区周边商业配套不成熟，周边没有大型商超，买东西不是很方便。
乔玲玲
2018-09-04
特色
【小区户型】澜山墅的有双拼、 四联排、六联排、八联排；建筑面积约180-210㎡阔景联排、约260㎡庄园双拼
【其他描述】广州长建物业，物业费5.0元每平，进出门都需要刷卡，物业管理到位
不足
周边配套不全，买东西不方便
王腾
2018-09-04
新泽房产
特色
【轨道交通】公交：234、656路到油墩头站下向南200米即到，北门向西50米4号地铁口站点
【小区户型】别墅分为双拼，4联排，6联排和8联排，180-210平米是联排别墅，260平是双拼别墅
不足
周围没有大型商业街，购物不方便
牛方田
2017-08-24
链家地产
特色
【轨道交通】小区位于习友路与玉兰大道东南角50米，习友路干道直通政务区3.7公里，玉兰大道直上大蜀山2.0公里
【小区户型】1.联排别墅，总高3层，采光好；2.独门独院，楼栋安静，朝南户型，空间合理
【生活配套】小区北侧24栋2楼有世纪华联超市，买菜，购物，餐饮都可以在这里完成
不足
小区后面有一片公墓，给人的感觉不好
周聪
2017-03-04
特色
【轨道交通】离小区100米，习友路与玉兰大道交汇处有地铁3,4号地铁，小区300米有公交站，路况较好通行畅通！
【小区户型】小区有15栋！主力户型为78平米二室和97平米，115平米三室，2梯4户!户型全朝南。
【小区设施】小区车位充足，人车分流，主要以地下车位为主！小区花园位置有健身器械，小区内部配有大型超市和小型餐饮！
不足
小区处于高新区，小区周边无大型商场和大型菜场。商业配套设施落后，周边教学资源缺乏，离近的62中和兴园小学都较远。