徽昌苑解读
赵传顺
2022-04-14
裕丰地产
特色
【轨道交通】向东100米有，紫炉地铁站，出行很方便小区南门北门，西门都有公交车
【小区户型】小区的主力面积两房的为89平米100平米三房的面积是122平米小区全是电梯房楼间距大采光好
【小区设施】小区绿化植被非常好，中心开阔地，水池，庭院，老人锻炼及小的滑滑梯，非常不错
【生活配套】向西100米滨湖大世纪金源购物中心，上下四层，二楼三楼可购物，四楼可餐饮并没有儿童游乐园，
【房屋品质】本小区为世纪金源开发商统一开发，09年毛坯交付，当时开盘价在4000左右一平，都带有观光电梯赏心悦目
不足
建限较为久有些设施维护上不尽人意，小区车位不足，会导致乱停乱放影响小区环境，望小区有关部门协调
余扬志
2022-04-09
中墅地产
特色
【轨道交通】小区附近有公交车61路，62路，B4路公交车，出小区南门向南500米左右是地铁一号线，直达合肥火车站
【小区户型】小区的主力面积两房的为89平米100平米三房的面积是122平米小区全是电梯房楼间距大采光好
【小区设施】小区绿化率达40%左右，内设篮球场，健身广场，儿童乐园，可供小孩休闲
【房屋品质】由开发商世纪金源操盘，11年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔音降噪
不足
部分时段易交通堵塞物业正在协调解决地下车位紧张
郑普
2022-04-14
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区附近有公交车61路，62路，B4路公交车，出小区南门向南500米左右是地铁一号线，直达合肥火车站
【小区户型】本小区总共32栋高层，都以两梯四户为主，面积89至160平，小区中大户型，南北通透，送入户花园
【房屋品质】本小区为世纪金源开发商统一开发，09年毛坯交付，当时开盘价在4000左右一平，都带有观光电梯赏心悦目
不足
部分时段易交通堵塞物业正在协调解决地下车位紧张
代亚东
2022-04-20
中墅地产
特色
【小区设施】小区绿化率达40%左右，内设篮球场，健身广场，儿童乐园，可供小孩休闲
【生活配套】【商业】距离世纪金源购物中心800米、悦方IDMALL500米、万达茂、银泰城等
【房屋品质】小区是2010年开盘2011年交房小区是高品质小区当时开发商有专门做过防水和防潮湿
不足
地上车位目前比较紧张，物业正在协调解决
聂香云
2022-04-14
嘉助房屋托管
特色
【小区户型】本小区总共32栋高层，都以两梯四户为主，面积89至160平，小区中大户型，南北通透，送入户花园
【小区设施】内配备篮球场内有休闲健身设施内设篮球场
不足
建限较为久有些设施维护上不尽人意，小区车位不足，会导致乱停乱放影响小区环境，望小区有关部门协调
陈双
2021-08-16
中墅地产
特色
【小区户型】小区共有29栋楼，有两梯四户、两梯三户。中间户全南户型两房，边户南北通透大三房或者四房。
【小区设施】小区绿化40%，绿化环绕，内置景观湖，凉亭，运动篮球场，儿童滑滑梯，跳跳板等多项运动休闲设施
不足
小区房龄十年左右，内部环境及道路有破损，物业管理不完善
梅长磊
2021-04-27
裕丰地产
特色
【轨道交通】地铁1号线紫庐站200米，地铁7号线500米内（即将开通）公交车61路50米内，571路531路.
【生活配套】超市：永辉超市，大润发超市500米内。
商场：世纪金源，利港广场，悦方 ID MALL都在500米
【房屋品质】小区2009-2010年建成交付，房屋外立面为瓷砖，内外双保温层 ，隔音保暖效果好。
不足
小区为滨湖启动板块，相对房龄时间长，地下车库为水泥道路灰尘较大。
王丽娟
2020-11-17
裕丰地产
特色
【轨道交通】出小区南门向南500米是轨道交通一号线紫庐站，可直达高铁南站，门口有多路公交车可直达市区
【小区户型】小区基本以两梯四户为主，小区中大户型较为稀 缺，四房适合改善需，其中小户型中小三房适合刚需
【小区设施】小区绿化率高达40%，内有休闲健身设施，篮球场，南门口有人工喷泉。
【生活配套】一公里范围内有世纪金源购物中心，悦方IDMALl，万国农贸菜市场，塘西河公园，距离滨湖医院1.4公里
不足
成熟社区，入住率相对来讲较高，导致车位紧张！
陈江山
2021-04-23
中墅地产
特色
【小区户型】小区一共29栋楼，分为两梯三户和两梯三户，面积段在86到151
【小区设施】小区绿化在46%以上，中间位置有孩童游玩设施。
【房屋品质】小区由世纪金源品牌开发，2011年统一交付
不足
小区年限较长，物业管理不是很完善
王磊
2020-08-28
裕丰地产
特色
【小区户型】小区主打户型是88平-163平方，两房的多是两梯四户，大户型多是两梯三户，学校就在小区旁边。非常便利
【小区设施】小区绿化植被非常好，中心开阔地，水池，庭院，老人锻炼及小孩子的滑滑梯，非常不错
【生活配套】出小区北门就是小学和初中，小区南门就是幼儿园。往东200米就是大润发
不足
小区有十年时间，房龄有点长
宋崇雷
2019-08-24
中墅地产
特色
【轨道交通】小区附近有公交车61路，62路，B4路公交车，出小区南门向南500米左右是地铁一号线，直达合肥火车站
【小区户型】小区总共32栋，没有4栋和14栋，13栋15栋20栋21栋是两梯三户，其余两梯四户，南北通透，送入户
【小区设施】小区绿化率高达40%，内有休闲健身设施，篮球场，南门口有人工喷泉。
不足
地上车位目前比较紧张，物业正在协调解决。
周点玉
2019-04-29
中墅地产
特色
【小区户型】本小区总共32栋高层，都以两梯四户为主，面积89至160平，小区中大户型稀缺，南北通透，送入户花园
【小区设施】小区绿化率达35%左右，内有篮球场，健身广场，可供大人小孩休闲，采用人车分流的模式更好保证了居民安全
【生活配套】向西100米就是世纪金源购物中心，一公里是万国农贸市场，距离合肥市滨湖医院1.4千米
【房屋品质】本小区为世纪金源开发商统一开发，09年毛坯交付，当时开盘价在4000左右一平，都带有观光电梯赏心悦目
不足
建成年限较为久有些设施维护上不尽人意，小区车位不足，会导致乱停乱放影响小区环境，望小区有关部门协调
戴外送
2018-11-19
裕丰地产
特色
【小区户型】小区基本以两梯四户为主，小区中大户型均为大四房，适合改善需求，其中小户型为小三房适合刚需需求
【生活配套】向西100米滨湖大世纪金源购物中心，上下四层，二楼三楼可购物，四楼可餐饮并没有儿童游乐园，
【房屋品质】小区为世纪金源大开发商开发，09年统一毛坯交付，开盘均价在4000元左右一平米，临近商圈生活便利
不足
临近地铁学校，人流量大，易造成堵塞，小区车位不足，易造成乱停乱放，望小区物业及有关部门及时给予协调解决。
方涛
2018-08-08
裕丰地产
特色
【小区户型】小区户型多样，分为94.82平加上附送面积可改为三面朝南厅朝南的三房；130.19平四房南北通户型。
【小区设施】小区有商店，有中心花园和喷泉，可供人休憩。人车分流，车位充足，车位是使用权，可购买，售价：7万不到。
不足
本小区快十年房龄了，物业一般，里面有开商店的。
夏林文
2018-08-28
裕丰地产
特色
【轨道交通】公交：距四十八中南校区公交站50米，有61路公交车。
地铁：距1号线地铁紫庐站522米。
【生活配套】商场：距世纪金源购物中心1千米，距新地城市广场1.7千米。
医院：距合肥市滨湖医院1.4千米。
不足
小区租客占比30%。
吴庆
2022-03-15
特色
【轨道交通】徽昌苑南门步行三百米就是地铁二号线紫庐站A站口！换成五号线只需要坐两站
【小区户型】徽昌苑主打大三房112平方的，四房132平方的！小区各种户型都有刚需两房，南北阳台的大三房四房。
【小区设施】小区中心位置有个900平米的大花坛，花坛周围有儿童滑梯，跷跷板，花坛前面有个围栏篮球场
【生活配套】徽昌苑南门走三百米就是悦方广场，南门600米处就是万国农茂买菜，购物都特别方便
【房屋品质】徽昌苑交房时间为2012年左右，楼栋采用钢筋混凝土结构筑成！世纪金源开发物业也是他们自己的物业
不足
徽昌苑建筑年代在2012年，小区相对比较老旧，外来租户比较多，人员相对复杂
赵雪
2022-04-23
特色
【轨道交通】小区门口有公交61路，62路，B4路，出小区南门向东400米左右地铁1号线紫庐站，可直达合肥火车站！
【小区户型】小区总共32栋，分别是两梯三户和两梯四户，面积段从89到160平，两房到五室，南北通透，送入户花园！
【其他描述】合肥滨湖世纪城物业，物业费1.4元，车位1:1充足，2011年竣工。小区有南北两个大门可供车辆出入！
【生活配套】一公里内有万国农贸菜市场，世纪金源购物中心，滨湖医院，悦方购物中心，居家生活方便。
不足
交付时间较长，小区过于老旧，早晚高峰门口路过于拥堵！
吕朋洋
2022-04-10
中皖辉达
特色
【轨道交通】距紫庐地铁站1000米，可在此换乘1号线，2号线，经4站到合肥南站，经11站到大东门
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平方三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有200㎡的绿地，绿地旁边有篮球场，滑梯等娱乐设施，很多小朋友在放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东1KM有悦方广场，平时周边有很多人在里面购物，里面购物的人特别多
【房屋品质】小区为2010年建立的商品房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
电瓶车乱放乱停，建议物业管理一下
马年宾
2022-04-19
中墅地产
特色
【轨道交通】出南门向东即1号线紫庐站，直达火车站。各路公交、即将建成7号线。
【小区户型】小区共有29栋楼，有两梯四户、两梯三户，中间户是全南户型的两房，边户是南北通透的大三房或者四房。
【小区设施】小区绿化不错，设有运动设器材，儿童秋千、滑滑梯、篮球场等等
【生活配套】向西500米有悦方商场，大型超市大润发，永辉。向南1公里有塘西河公园，距滨湖医院1公里，配套齐全。
不足
楼龄有点老，车位紧张，租客多。
涂苗苗
2022-03-22
中墅地产
特色
【轨道交通】徽昌苑南门步行300米就是地铁一号线紫庐站A站口，换乘五号线只需坐两站
【小区户型】小区共有29栋楼，两梯三户和两梯四户，小区主要以大户型为主，140平大四房两厅两卫，150平方大房
【小区设施】小区内建有篮球场，喷泉等设施，车位充足比例为1:1
【生活配套】一公里范围内有世纪金源购物中心，悦方，万国农贸菜市场
不足
小区房龄较久，因为离地铁站比较近租房人较多
