- 家天下北郡
- 10830 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 大禹路669号
- 合肥家天下置业有限公司
- 安徽东方蓝海物业服务有限公司
小区概述
- 家天下北郡位于长丰区周边板块，于2018年竣工，由合肥家天下置业有限公司开发完成。小区总建筑面积约222269㎡，小区占地面积约86707㎡，总户数约1894户，容积率约2.5，由约14栋高层住宅组成，主力户型以75㎡左右的两居室和89㎡-98㎡左右的三居室为主。小区绿化率约40%，整体绿化环境良好。
小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富，孩子入学方便；
- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区车位充足，居民停车非常方便。
- 小区于2018年竣工，房龄较新。
缺点- 小区部分楼层低的户型采光不好，会被遮挡；
- 小区距离轨道交通3号线幼儿师范站约3.9km，居民出行不方便。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
1064米
步行至地铁
99个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离轨道交通3号线幼儿师范站约3.9km，居民出行略有不便；小区距离皇禹路口公交站约206m，途经本站的公交线路有681路，公交出行很方便；此外，小区临近淮海大道和新蚌埠路，驾车出行快捷。
附近学校
学前
7.0
小学
6.5
初中
7.3
21个
附近幼儿园
4个
附近小学
10个
附近初中
小区距离合肥创和陶冲湖别院幼儿园约379m，该幼儿园是一所公办幼儿园；小区距离淮海大道小学约511m，目前该小学在建中，拟定2021年9月份开始招生；小区距离合肥一六八中学东校区—陶冲湖东校约292m，该学校是一所民办学校。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约40%，小区内树木种类繁多，有枝繁叶茂的树木，也有低矮的常绿乔木，空气清新怡人；小区里有儿童游乐设施供儿童游玩；还有凉亭、乒乓球桌等，供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区设计是简单的现代化风格，整体设计简洁、大方，外立面采用米黄色涂料为主、灰色涂料为辅，颜色搭配恰到好处，小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约222269㎡，小区占地面积约86707㎡，总户数约1894户，容积率约2.5，由约14栋高层住宅组成，有40㎡左右的一居室，75㎡左右的两居室和89㎡-98㎡左右的三居室，主力户型以75㎡左右的两居室和89㎡-98㎡左右的三居室为主。小区户型多样，户型方正，采光通风很好，部分楼层低的房屋采光欠佳。
出入口
小区有2个出入口，东南门在大禹路附近，靠近14号楼，是机动车的出入口，西北门在玉皇山路南约100m，机动车和行人都可以通行，地上未实行人车分流，出入需注意避让车辆。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1894户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 运动场地；
- 健身设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
物业人员工作认真负责，居民有什么问题都能及时的处理，服务态度很好；物业会安排人员定期对小区内的绿植进行修剪、除虫，保持植被的整体观赏性。小区保洁人员工作认真负责，每天都会把小区卫生打扫一遍，垃圾及时清理，小区卫生保持的很干净。
安保
小区安保人员充足，门口会安排保安进行24小时的值班巡逻；出入口和小区内都设有多个监控点，并且与110联网；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需要获得业主的许可后才可放行；小区外来车辆进入需要进行登记，且不能在小区里长时间停留。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是安徽东方蓝海物业服务有限公司。
物业费用
- 1.44元/m²/月
车位
- 共1587车位
- 地上318个，地下1269个
车位比
- 1:0.84
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
3个
便利店
商业配套
小区距离国购国际购物中心约1.8km，居民休闲购物略有不便；距离世纪华联（陶冲湖店）约597m，居民生活必需品配备齐全；距离楼下便利店约109m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离安徽医科大学第四附属医院约907m，是一所综合性三级医院；小区距离民爱内科诊所约379m，能够满足居民日常的看病需求；小区距离致胜大药房约207m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离清华名苑农贸市场约1.2km，居民买菜略有不便；小区距离交通银行自助银行约340m，距离长丰县农村商业银行（新蚌埠路支行）约980m，居民办理存取款理财业务非常方便；小区距离中国移动宽带电视服务站约632m，居民办理宽带电视等业务非常方便。
公共资源
小区距离陶冲湖公园约971m，这是一所免费的娱乐公园，公园内有陶冲湖水库、凉亭，绿植等，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。小区周边公共资源略微匮乏，居民游玩不方便。
休闲娱乐
小区距离北城1号KTV（淮海大道三店）约720m，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；距离来力台球俱乐部约891m，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；距离大咖健身约658m，有喜欢健身的居民可以选择这里。
家天下北郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
10985元/㎡
0.56%
02-02
10946元/㎡
0.36%
02-09
10926元/㎡
0.18%
02-16
10982元/㎡
0.51%
02-23
11025元/㎡
0.39%
03-02
11050元/㎡
0.23%
03-09
11143元/㎡
0.84%
03-16
11122元/㎡
0.19%
03-23
11062元/㎡
0.54%
03-30
11016元/㎡
0.42%
04-06
10905元/㎡
1.01%
04-13
10830元/㎡
0.69%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13124元/㎡
24.79%
2024-06
12884元/㎡
23.7%
2024-07
12902元/㎡
21.34%
2024-08
13687元/㎡
13.7%
2024-09
12650元/㎡
17.64%
2024-10
12235元/㎡
20.04%
2024-11
12025元/㎡
18.77%
2024-12
11494元/㎡
19.42%
2025-01
10998元/㎡
22.61%
2025-02
11014元/㎡
22.28%
2025-03
11058元/㎡
18.77%
2025-04
10830元/㎡
18.09%
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