朗香书院解读
魏爽
2019-09-04
特色
【轨道交通】公交 301、303、304路梦溪小城站下距离地铁三号线100米，距离文忠路主干道1000米
【小区户型】小区有23栋洋房，17栋高层，洋房一楼前后带院子85...99平两室，113...117平三室
【小区设施】小区中心有900平房的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，七巧板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以在此玩耍。
【房屋品质】旭辉集团，绿地集团和保利地产联合打造经典学院低密生活社区
不足
2018年-2019年年底交付使用，目前部分下证，因下证时间较晚，未满两年，有5.3的营业税，税费较高
葛瑞涛
2019-06-21
特色
【轨道交通】距离地铁3号线大众路站口500米，地铁4号线1公里，周边有多路公交车出行
【小区户型】小区高层为两单元，一梯两户，南北通透，主推小户型88平米小三房主力户型，99平米户型三室可变四室
【小区设施】小区由高层和洋房组成，车位配比1:1，儿童活动区，高层一楼架空层，物业改成了娱乐设施.
【生活配套】周边配套有关井小学，庆平中学，临近百大商业街，少荃湖公园，5公里内安医大四附院。
【房屋品质】由旭辉，绿地，保利地产共同打造的低密度社区。总共规划了14高层，3栋小高层23栋洋房以及配套底商组成
不足
目前淮海大道与烈山路道路施工，到达小区需要绕行
毛师龙
2019-07-31
中墅地产
特色
【轨道交通】公交301、303、304路梦溪小城站距离小区100米，距离三号线地铁口大众路站700米。
【小区户型】小区有23栋洋房17栋高层高层主要户型有89平和100平，洋房主要户型120平，一楼带院子
【小区设施】车位共有2498个，车位配比1:1，小区中心有900平绿地绿地周边设有儿童滑梯七巧板等娱乐设施
【生活配套】小区北门对面有梦溪小镇风情街，有酒吧、超市、饭店、菜市场等。
【房屋品质】小区是由旭辉集国、绿地集和保利地产联和打造的经典学院派低密生活社区，物业是上海永升物业
不足
目前淮海大道在修地铁，出行不是很方便，小区没满两年税费高，相对买家首付要高一些
魏建华
2020-09-13
特色
【轨道交通】主要交通网三横三纵，三横：淮海大道，北二环，东方大道，三纵：大众路，文忠路，铜陵路。环保自行车公交：
【小区户型】总共规划了14幢高层,3幢小高层以及23幢洋房以及配套等业态。同时也融合西式生活流线设计,从而更加适
【生活配套】综合商场：拓基广场磨店步行街黉街意大利式风情街，一应俱全公园绿化:1500亩少荃湖，学林公园一二三期
不足
小区周边没有什么大型商场，配套不是很成熟，
王磊磊
2019-06-10
三只熊房产
特色
【轨道交通】距离地铁3号线地铁口大众路站500米，地铁4号线1公里。周边配有各路公交车出行
【小区户型】小区有23栋洋房，17栋高层，洋房一楼带前后花园，户型格局非常漂亮，高层85至115平，洋房120平
【小区设施】小区共有车位2498个，车位比例1:1，小区内部配有儿童娱乐休闲设施，可供儿童玩耍活动。
【生活配套】距离项目100米梦溪小镇风情街有酒吧超市饭店菜市场，1公里处有黉街，有巨幕影城麦当劳。
【房屋品质】是由旭辉保利绿地嗯，全国排名前几的品牌，开发商联合打造，物业是由旭辉自持品牌物业。
不足
烈山路在维修 到达小区需要绕行
丁习文
2019-09-06
东桓房产
特色
【小区户型】高层中间户89平三房，边户100平4室2厅1卫，116平4室2厅2卫。洋房6楼一楼带院子。
【小区设施】小区车位充足，有休闲凉亭，环形跑道。环境优美。
【生活配套】小区门口自带商业街，购物方便，靠近地铁三号线。
【房屋品质】今年上半年交房的，小区品质优质，旭辉地产，品质物业。
不足
样房户型一般，没有做到完全，人车分流。税费过高，未满两年。
李雪
2019-06-29
中墅地产
特色
【轨道交通】301，303，K304路，从火车站北广场站乘K304路经过4站到职教城枢纽站下车，步行481米即达
【生活配套】沿淮海大道约5公里即达新站的三甲医院安医附院四附院
不足
2018年-2019年年底交付使用，目前部分下证，因下证时间较晚，未满两年，有5.3的营业税，税费较高
徐东
2019-07-31
特色
【轨道交通】距离地铁3号线地铁口大众路站500米，地铁4号线1公里。周边配有各路公交车出行。
【小区户型】小区23栋洋房，17栋高层，洋房一楼带前后花园，户型非常漂亮，主 推高层85-115平，洋房120平
【房屋品质】由旭辉集团、绿地集团和保利地产联袂打造的经典学院派低密生活社区。
不足
目前淮海大道与烈山路道路施工，到达小区需绕行。
孔超
2019-04-26
创世纪地产
特色
【轨道交通】距离地铁四号线100米，距离文忠路主干道1000米
【小区户型】主卖户型：85~99平两室，113~117平三室，121~136平四室
【生活配套】距离项目100米，梦溪小镇风情街，有酒吧超市饭店菜市场，1.4公里有黉街，有环球巨幕影城，卡旺卡奶茶
【房屋品质】是由旭辉集团、绿地集团和保利地产联袂打造的经典学院派低密生活社区
不足
目前正在修建地铁4号线，出行不是很方便
陈雪
2019-05-01
创世纪地产
特色
【轨道交通】距离地铁4号线1000米，距离新蚌埠路主干道100米。
【小区户型】小区有23栋洋房，17栋高层，洋房一楼带前后院子，户型：85-99平，两室，113-117平三室
【小区设施】小区共有车位2498个，车位配比1：1，小区内部配有儿童娱乐休闲设施，桌椅等，可供儿童玩耍
【生活配套】距离项目100米，梦溪小镇风情街，有酒吧超市饭店菜市场，1.4公里有黉街，有环球巨幕影城，卡旺卡奶茶
不足
目前淮海大道与烈山路道路施工，到达小区需绕行
宋超
2019-09-24
易居房友
特色
【小区户型】小区23栋电梯洋房，17栋高层，洋房一楼二楼都有院子独立入户面积120㎡左右，高层85至115㎡
【房屋品质】保利，绿地，旭辉三大品牌地产商联合力作，物业为旭辉永升物业，一级物业。
不足
高层区域未完全人车分流，多层洋房区域楼间距较小，后期绿化生长起来对底层采光有影响。
王星
2019-04-24
创世纪地产
特色
【小区户型】小区23栋洋房，17栋高层，洋房一楼带前后花园，户型非常漂亮，主推高层85-115平，洋房120平
【小区设施】小区共有车位2498个，车位配比1：1，小区内部配有儿童娱乐休闲设施，桌椅等，可供儿童玩耍
【生活配套】距离项目100米，梦溪小镇风情街，有酒吧超市饭店菜市场，1.4公里有黉街，有环球巨幕影城，卡旺卡奶茶
不足
目前淮海大道与烈山路道路施工，到达小区需绕行
陈锁
2019-05-09
创世纪地产
特色
【小区户型】小区23栋洋房，17栋高层，洋房一楼带前后花园，户型非常漂亮，主 推高层85-115平，洋房120平
【小区设施】小区共有车位2498个，车位配比1：1，小区内部配有儿童娱乐休闲设施，桌椅等，可供儿童玩耍
【生活配套】距离项目100米，有梦溪小镇风情街！有酒吧，超市，饭店，菜市场！
不足
目前淮海大道与烈山路道路施工，到达小区需绕行
胡倩倩
2019-04-28
创世纪地产
特色
【轨道交通】距离地铁4号线1000米，距离新蚌埠路主干道100米
【小区户型】小区有23栋洋房，17栋高层，洋房一楼带前后院子，主推户型：85-99平，两室，113-117平三室
【生活配套】距离项目100米，有梦溪小镇风情街！有酒吧，超市，饭店，菜市场！
不足
目前淮海大道与烈山路道路施工，出行不是很方便
薛宗飞
2018-12-12
飞驰房产
特色
【轨道交通】距离地铁4号线1000米，距离新蚌埠路主干道100米。
【小区户型】主卖户型：85-99㎡两室，113-117㎡三室，121-136㎡四室。
不足
小区1000米处正在修建地铁4号线，出行不是很方便！
