- 海尔智慧公馆(一期)
- 14904 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 临泉东路
- 合肥海智房地产有限公司
- 海尔物业
小区概述
- 海尔智慧公馆(一期)位于合肥市瑶海区龙岗板块，别名海尔产城创智慧公馆，开发商是合肥海智房地产有限公司，于2015年竣工；小区共有27栋楼房，容积率约为2.5，绿化率约为40%；小区户型面积区间为84㎡左右到125㎡左右，2居室和3居室；小区周边配套资源及完善，居民在此居住生活比较方便。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民乘坐地铁比较方便；
- 万欢购物广场距离小区约747m，居民日常可以来此购物；
- 小区绿化情况比较好，绿化率约为40%。
缺点- 小区内部分楼栋靠近临泉东路，可能会有噪音；
- 小区未实行人车分流，居民早晚高峰期进出小区比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
692米
步行至地铁
129个
附近公交站
4个
附近地铁站
东二十埠地铁站距离小区约677m，这里途经轨道交通2号线，居民日常乘坐地铁出行比较方便；海洲景秀世家公交站距离小区约267m，此站停靠39路、132路、154路等多路公交车，史城公交站距离小区约437m，此站停靠132路、154路、233路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离包公大道约1.7km，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
7.7
121个
附近幼儿园
33个
附近小学
16个
附近初中
风景雅苑幼儿园距离小区约230m，该幼儿园是一所私立幼儿园；合肥市行知小学(恒通校区)距离小区约749m，这是一所公立学校；合肥瑶海众望初级中学距离小区约748m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.7
停车便捷
7.8
物业服务
6.0
环境概况
小区内绿化情况比较好，绿化率约为40%，整体环境比较好；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区内有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以卡其色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区共有27栋楼房，建筑面积约为350000㎡左右，占地面积约为100005㎡左右，容积率约为2.5；小区户型面积区间为84㎡左右到125㎡左右，2居室和3居室；小区楼栋间距离比较大，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有3个出入口，分别为东门、南门、北门；东门临近广德路，南门位于13号楼旁边，北门临近临泉东路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1027户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会主动与业主打招呼，从未与业主发生过争执；小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛。
安保
小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 海尔物业
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共1564车位
- 地上310个，地下1254个
车位比
- 1:1.52
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
204个
超市
7个
便利店
商业配套
万欢购物广场距离小区约747m，距离较近，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，新金龙大酒店距离小区约962m，靓宴艺术餐厅(瑶海万达店)距离小区约935m，居民平常在外吃饭比较方便；众客来超市(静安新天地店)距离小区约273m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
合肥市第二人民医院(广德路院区)距离小区约2.2km，该医院为三级甲等综合医院，居民平常生病时看病比较方便；合肥瑶海龙岗新站卫生室距离小区约448m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；时珍堂大药房距离小区约296m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
万邻坊菜市场距离小区约994m，距离较近，居民日常买菜比较方便；中国光大银行(合肥海洲景秀世家社区支行)距离小区约271m，中国建设银行(合肥龙岗支行)距离小区约596m，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国移动(临泉东路营业厅)距离小区约312m，中国电信(临泉东路营业厅)距离小区约328m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
七里站街道办事处距离小区约1.1km，瑶海区人民政府政务服务中心距离小区约2.1km，居民日常处理相关的业务比较方便；文一云河湾公园距离小区约1.3km，居民周末可以到这休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，树呆熊网咖(海洲店)距离小区约353m，超悦台球俱乐部距离小区约332m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；合肥万欢影城(万欢购物广场店)距离小区约768m，居民周末可以约朋友到这看电影；防空洞舞蹈瑜伽(保利广场购物中心店)距离小区约1.7km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；创美健身距离小区约334m，喜欢健身的朋友可以选择此处。
海尔智慧公馆(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
14800元/㎡
0.76%
02-02
14681元/㎡
0.8%
02-09
14567元/㎡
0.78%
02-16
14520元/㎡
0.32%
02-23
14679元/㎡
1.1%
03-02
14872元/㎡
1.31%
03-09
15058元/㎡
1.25%
03-16
15197元/㎡
0.92%
03-23
15169元/㎡
0.18%
03-30
15097元/㎡
0.47%
04-06
14983元/㎡
0.76%
04-13
14904元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18109元/㎡
5.3%
2024-06
17563元/㎡
6.98%
2024-07
16779元/㎡
12.84%
2024-08
16989元/㎡
13.66%
2024-09
16822元/㎡
14.2%
2024-10
16374元/㎡
16.48%
2024-11
16278元/㎡
14.86%
2024-12
15207元/㎡
18.55%
2025-01
14832元/㎡
18.46%
2025-02
14654元/㎡
17.39%
2025-03
15185元/㎡
13.92%
2025-04
14904元/㎡
15.01%
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