- 四海花园
- 4530 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 半汤路
- 临西县兴业房地产开发有限公司
- 巢湖市平安物业管理有限公司
小区概述
- 四海花园位于巢湖区半汤板块，小区于2001年竣工，由临西县兴业房地产开发有限公司开发完成；小区由多层、小高层和高层住宅组成；小区的容积率约1.3，楼栋总数共31栋；小区有2-4居室，面积在77㎡-146㎡左右；小区周边商业和医疗不太完善，居民看病、逛街不便。
小区优缺点
优点- 距离小区287m左右有岠嶂华庭农贸市场，方便居民买菜；
- 绿化率约35%，小区环境较好。
缺点- 小区于2001年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区160m左右是四海花园公交站，3路、9路东环等公交车停靠该站，居民乘坐公交车出行比较方便。
距离小区271m左右是金巢大道/半汤路(路口)，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
6.9
小学
7.0
初中
7.1
19个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约225m有名仕嘉苑幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园。
距离小区约572m有巢湖市胡岗小学，该学校为公办小学。
距离小区约1.4km有半汤实验中学，该学校在建中，距离小区约2.5km是合肥市工程技术学校，是一所公办学校。
整体来看，小区周边教育资源比较好，学生上学都比较方便。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
绿化率约35%，小区的景观植物较多，植被错落有致，景园层次丰富，路面干净，给人提供了视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内有活动区域，居民经常在此休闲娱乐；小区内配有健身器材，方便居民闲暇时间锻炼健身。
建筑特色
小区整体建筑风格简洁大方，楼栋外立面主要以卡其色为主色调；小区建成时间比较长，物业维护及时，楼栋的外立面并没有明显的脱落现象，整体美观舒适。
楼栋分布
小区由多层、小高层和高层住宅组成；小区的容积率约1.3，楼栋总数共31栋；小区有2-4居室，面积在77㎡-146㎡左右。
出入口
小区的东南门在紫薇路123号，人车均可通行，西北1门在半汤路附近，人车均可通行，西北门在半汤路与渡江路交叉口东北约200m，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1248户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动广场。
物业服务
每天都有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。
安保
小区出入口处有保安室，安保人员轮流值班，会负责外来人员和外来车辆的检查。小区内监控分布密集，楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅，保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 巢湖市平安物业管理有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共700车位
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.1
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区2.8km左右是万达广场(合肥巢湖店)，距离小区较远，居民购物逛街不太方便。
距离小区273m左右有今之惠超市(名仕店)，超市物品较全，满足小区居民日常的居家采购。
距离小区约204m有华庭饭庄(紫薇路店)，居民可在此吃饭。
医疗资源
小区附近没有大型综合医院，距离小区约3.1km有安徽医科大学附属巢湖医院，居民就医不太方便。
距离小区大约2km有杨医生诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。
距离小区185m左右有杏林大药房(紫薇路店)，满足居民购药需求。
生活服务
距离小区287m左右有岠嶂华庭农贸市场，市场各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。
距离小区376m左右有中国邮政储蓄银行(半汤镇营业所)，距离小区390m左右有中国工商银行24小时自助银行，居民办理银行业务比较方便。
休闲娱乐
距小区约2.4km是金碧辉煌KTV，居民可到此唱歌，放松身心。
距小区约193m是雅兴网络会所，电竞爱好者可到此处上网娱乐。
四海花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4931元/㎡
0%
01-26
4916元/㎡
0.3%
02-02
4905元/㎡
0.22%
02-09
4905元/㎡
0%
02-16
4841元/㎡
1.3%
02-23
4773元/㎡
1.4%
03-02
4681元/㎡
1.93%
03-09
4560元/㎡
2.58%
03-16
4508元/㎡
1.14%
03-23
4493元/㎡
0.33%
03-30
4506元/㎡
0.29%
04-06
4530元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5245元/㎡
18.39%
2024-06
5208元/㎡
22.42%
2024-07
5255元/㎡
22.86%
2024-08
5259元/㎡
19.17%
2024-09
5651元/㎡
10.33%
2024-10
5008元/㎡
12.62%
2024-11
4972元/㎡
14.45%
2024-12
4919元/㎡
12.36%
2025-01
4921元/㎡
6.0%
2025-02
4794元/㎡
8.7%
2025-03
4494元/㎡
12.59%
2025-04
4530元/㎡
13.73%
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