文一名门北郡解读
闻芳
2022-04-02
安徽军辉不动产
特色
【轨道交通】文一东门有公交站台 向北600米是8号地铁口
【小区户型】小区高层2梯6户 刚需89平和99平 三房两厅！改善洋房一梯两户 96平 3房两厅 采光好
【小区设施】小区有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施！很多小朋友放学在此玩耍交朋友！
【生活配套】北门门口有社区一拖二商铺！小区东门 向北700米 是联家超市
【房屋品质】文一物业 2015年建成！毛坯交付 绿化率高 外墙保养完好无损！
不足
没有达到人车分流！楼层比较高
陈松林
2021-08-04
中皖辉达
特色
【轨道交通】小区东大门往南100米有公交5路。45路。47路等公交车直达市区
【小区户型】高层16栋。洋房19栋。以高层89平方小三房。洋房94平方为主
【小区设施】小区内有凉亭和儿童娱乐设施。滑滑梯。跷跷板等
【生活配套】小区北门自带商超。买菜方便。并且有医疗诊所。小区北门500米有日之慧超市
【房屋品质】安徽瑞泰置业有限公司开发。毛坯交房。外墙采用面砖和石灰涂料相结合。2015年开盘。容积率2.8
不足
高层89平方房型设计不合理。公摊大。而且3梯6户过道长。洋房94平方房型设计不合理。小区车出入不方便
葛猛
2021-06-12
中墅地产
特色
【轨道交通】小区北边700米地铁八号线金梅路站在建向东八百米合肥最长阜阳路高架
【小区户型】小区是全新小区 以高层 小高层和洋房为主面积84到113之间99四房两厅一卫为主推户型
【小区设施】小区中心有900平米的绿地 绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施很多小朋友在此玩耍交友
【生活配套】小区向北700米是地铁八号线金梅路站在建向东800米是北城万达广场小区北边900米有大型农贸菜市场
【房屋品质】房屋由安徽省龙头企业文一操盘 14年拿地建设 小区为纯毛坯交付
不足
小区因为是新小区 目前很多房子没有满两年 要等满税过户
刘楠
2022-04-30
中墅地产
特色
【其他描述】小区物业管理颇为严厉出行使用门禁出去
不足
小区内停车位不足，车位费比周边贵
陈庆洋
2022-03-16
中墅地产
特色
【轨道交通】距金梅路地铁口300米，在此可前往市区火车站等地区。距中湾公交车站500米交通非常便利
【小区户型】小区为两梯6户，南北通透，主推89平三房和99平四房适合改善需求
【小区设施】小区中心有儿童滑梯凉亭等设施，很多人闲暇之余会在此游玩
【生活配套】小区一公里有日之惠，联家超市等大型商超。往东1公里有合肥北城万达共四层满足生活衣食等需求。
【房屋品质】由合肥本土开发商文一操盘，2018年5月统一毛坯交付。小区绿化面积高
不足
小区靠蒙城北路近大车多，靠路边楼栋需要装隔音玻璃
梁之军
2021-10-12
安泊地产
特色
【轨道交通】中湾车站离小区200米，乘坐5路可去往市府广场，809路去往合肥南站，45路可去往城隍庙。
【小区户型】小区以一梯两户的洋房和三梯六户的高层，主推89平三室两厅一卫高层，94三室两厅一卫洋房小区有中心花园
【小区设施】小区有中心花园，运动场地，健身器材，儿童娱乐区域，滑梯，木马，秋千等儿童游乐设施，让孩子可以快乐玩耍
【生活配套】小区有自持商业，餐饮，服饰，日用品，小型超市，能满足日常所需，绘画室，舞蹈室，让孩子多才多艺
不足
小区有地面车位，孩子的安全有影响，
吴碗迪
2021-08-03
特色
【轨道交通】小区地铁八号线在建距离150米左右，东门出来有45路公交直达合肥市中心，47路到达北二环。
【小区户型】小区均为一梯两户和两梯四户南北通透，主力户型为高层89洋房93，楼间距均在40/60米左右采光无遮挡
【小区设施】小区内部设有健身器材和儿童娱乐设施，内部还设有小区花园和运动广场还有活动中心
【居民素质】小区内老人和孩子比较多，大多都是来帮着带孩子的，生活氛围浓厚，邻里关系也很和谐
不足
小区车位紧张，门口还不好停车，导致小区门口每天里里外外好几层车。
米国庆
2021-08-05
特色
【轨道交通】小区轨道交通5号线北段汲桥路站大学3.5公里，附近一公里有45路，47路，506路，805路等公交站
【小区户型】小区楼栋总数为39栋高层，总共3158户，主力面积为89平三室和114平的四室，户型方正适合刚需客户
【小区设施】小区内有凉亭和儿童娱乐设施，滑滑梯，跷跷板等，居民经常在此聊天，气氛非常好
【生活配套】小区距离大型商业中心北城万达约1公里，距离小区600米有联家超市，满足平时的生活购物需求。
【房屋品质】安徽瑞泰置业有限公司开发完成，毛坯交付，外立面采用面砖和石灰涂料相结合。2015年竣工，容积率2.8
不足
地铁有点远，楼间距小
徐其志
2022-04-01
安徽军辉不动产
特色
【轨道交通】文一名门北郡，东门向北500米地铁8号线2025年开通，小区大门口蒙城路公交站台45路公交到达市区。
【小区户型】文一名门郡区分东区9栋高层，中区19栋洋房，西区6栋高层组成，小区楼栋分部合理，采光互不遮挡
【小区设施】文一名门北郡小区东门往西第二栋G5栋 前面小区休闲小广场，有简单的锻炼器材。
不足
文一名门北郡，没有实行人车分流，儿童在小去内奔跑有风险
方超
2021-08-05
特色
【轨道交通】距离金梅路地铁口1000米，可以乘坐8号线，直达市区，可以换成3号线
【小区户型】小区主力户型为高层89平 高层围绕洋房而建。楼间距40米，洋房采光无挡
【小区设施】小区北门楼下自带2000平公园小区西门文一自建四亩地休闲公园，洋房一楼架空作为儿童游乐场地
【居民素质】小区新建品质小区居住人群普遍在25-40岁，租户较少，整天人文素质较高。五乱停乱放现象
不足
小区暂时无电瓶车棚，车位目前紧张
樊文涛
2020-05-12
特色
【轨道交通】小区东门出门有45公交直达合肥市中心，47到达北二环等多路公交，地铁8号线已规划。距离小区约150米
【小区户型】小区主力户型为高层89平 洋房93平。高层围绕洋房而建。楼间距在40米 洋房采光无挡。
【小区设施】小区北门39栋楼下自带2000平菜市场小区西门文一自建4亩地休闲公园。洋房一楼架空做为儿童游乐场地。
【居民素质】小区新建品质小区居住人群普遍在25~40岁，租户较少。整体人文素质较高。无乱停乱放现象。
不足
小区暂时无电瓶车充电棚，车位目前紧张
账号已注销
2020-05-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，96平方3房主力户型适用于改善和刚需用户
【其他描述】小区物业管理颇为严厉出行使用门禁出去
【居民素质】小区用户高素质文明用户
不足
小区有东大门和北门人车分流
张雪梅
2020-07-10
合肥金辉不动产
特色
【小区户型】小区共有10栋高层，15栋洋房，楼间距大彩光好，其中洋房均为一梯两户，得房率高，赠送面积大，环境优美
【小区设施】小区内部设有儿童滑滑梯，跷跷板，等娱乐设施，绿化占比达40%，更设有凉亭等休闲娱乐场地
不足
小区地下车位目前车位不是很充足，所以有些车辆停在地上车位，造成小区赶紧有些乱的现象，有待物业调整并解决
王利利
2019-08-03
特色
【轨道交通】距离蒙城北路不到200米，出行方便交通便利，100米不到就是公交站台
【小区户型】小区主推洋房高层，洋房一梯两户，三房一卫94平，高层89平小三房，四房106平，适合居家必备
【小区设施】小区内部有绿化面积900㎡，小区设施完善，设有老年健身器材，小孩游乐设施，老人和小孩都有地方玩
【生活配套】小区东面1000米左右到达万达广场比较近的车程，购物一站式，满足一切生活所需，小区内设有菜市场
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
缺点就是太新了，还没满两年，
王斌
2018-10-28
特色
【轨道交通】不足200处有45、46、506等路公交站，向南往市府广场和火车站方向，向北往世纪金源购物中心
【小区户型】有小高层洋房和高层，前排低后排高，楼间距30左右，采光好，有89平—112平的2室、3室、4室
【小区设施】23栋楼下架空作为小区活动中心，供业主锻炼休闲；车位配比在1:1左右
【生活配套】往北500米左右有日之惠大型生活超市、双凤医院凤梅门诊部、凤梅菜市场等
不足
处在交房初期，配套还不太成熟
王锋
2018-10-10
思巢房产
特色
【小区户型】以89-114平三房户型，小区分为小高层洋房和高层，楼间距30米采光很好
【小区设施】小区车位充足，车位比例1：1，内有羽毛球场、公园、凉亭、活动中心，可供业主活动锻炼。
不足
小区建设还未完善，出行不边
徐娟
2018-07-17
特色
【小区户型】以89平-110平三房为主，其中94平洋房为主要房型。楼间距有30米，采光好
【小区设施】有一个游乐场和健身场所，适合小孩玩耍，以及业主出来锻炼身体。
不足
小区内停车位不足，车位费比周边贵
朱香峰
2017-09-05
特色
【轨道交通】45、506、46路公交站距小区不足200米，向南通向市区市府广场，向北通向北城世纪城、双墩镇等。
【小区户型】主推89-114平户型，小区分为小高层洋房和高层，前排低、后排高，布局合理，各户采光良好。
【小区设施】小区车位配比是1:1，小区23栋楼下1楼为架空层作小区活动中心，可供业主休闲活动。
不足
小区现在在交房初期，商业配套还不成熟。
李宏
2017-08-27
特色
【小区户型】小高层28楼、3房2厅2卫双阳台、南北通透
【小区设施】小区车位充足，车位比例一比一，小区内有喷泉，公园和凉亭，羽毛球场环境特别好
不足
小区建设还未完善，导致出行不是太方便，小区周边商业配套还不成熟。
账号已注销
2017-08-26
特色
【小区设施】小区内部有花园喷泉，23栋楼下架空层作为活动健身中心。
【生活配套】小区自带文一幼儿园。离小区300米有日之惠大型超市，双凤医院。
不足
小区内部道路不够宽敞，人车不分流。