- 岠嶂华庭
- 4219 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 紫薇路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 岠嶂华庭位于巢湖区半汤板块，小区于2010年竣工，房龄较老；小区由多层住宅组成，小区的容积率约2，楼栋总数共55栋；小区有1-5居室，面积在43㎡-144㎡左右，适合刚需型和改善型人群；绿化率约40%，花园植被丰富，环境舒适宜人。
小区优缺点
优点- 绿化率约40%，小区的环境较好；
- 岠嶂华庭农贸市场距离小区约240m，方便居民买菜。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区附近没有商场，居民逛街不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约322m是胡岗小学公交站，该站停靠的公交车有9路东环、09路西环等，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约294m有紫薇路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.0
22个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
聚龙湾幼儿园距离小区约613m，该幼儿园是一所私立幼儿园。巢湖市胡岗小学距离小区约311m，这是一所公办学校。半汤实验中学距离小区约1.2km，该学校正在建设中，待建设完成后，学生上学比较方便。总体来看，小区附近教育资源丰富，方便居民陪读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
绿化率约40%，花园植被丰富，环境舒适宜人；小区内部有小花园和草坪，种植着各类花草，美化了小区的环境，道路两侧栽种树木，绿树成荫，净化了小区的空气，园林观感舒适；小区花园内建有凉亭和连廊，居民经常在此下棋、喝茶。
建筑特色
小区于2010年竣工，房龄较老，物业和业主的共同维护下，楼栋外立面没有破损和脱皮的现象。小区整体建筑风格简约大方，外立面以棕红色为主，浅黄色为辅，复古端庄。
楼栋分布
小区由多层住宅组成，小区的容积率约2，楼栋总数共55栋；小区有1-5居室，面积在43㎡-144㎡左右。
出入口
小区的北门在半塘街道紫薇路附近，人车均可通行，南门在渡江路北附近，临近46幢，人车均可通行，东门在金湖大道北，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1752户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
物业的清洁人员会定时清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境比较干净；小区物业对房屋的维护工作做得比较好，没有出现明显的墙皮脱落现象。
安保
小区内外治安很好，保安充足，安保人员会不定时巡逻小区；小区门口有安保人员24小时值班，外来人员进入需经过安保人员实名登记；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 自持物业
物业费用
- 1-1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近没有商场，万达广场(合肥巢湖店)距离小区约2.8km，居民购物不太方便。距小区239m左右是华祥超市(紫薇路店)，超市物品较全，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区约367m有呆子牛肉饭，居民吃饭比较方便。
医疗资源
小区附近没有大型综合医院，距小区约3km有巢湖市中医院惠民医院，该医院为综合医院，居民可到此看病就医。距小区约2km是杨医生诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便。距小区约288m左右有康来大药房(四海花园店)，该店药品较全，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
岠嶂华庭农贸市场距离小区约240m，市场菜品齐全，居民日常买菜比较方便。中国工商银行24小时自助银行距离小区约394m，中国农业银行24小时自助银行(巢湖开发区支行)距离小区约492m，居民办理存取款的业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，金碧辉煌KTV距离小区约2.2km，是居民日常唱歌娱乐的好去处。艾克思网络会所距离小区约282m，居民可到此上网打游戏，休闲放松。
岠嶂华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
5524元/㎡
0.04%
03-09
5518元/㎡
0.11%
03-16
5417元/㎡
1.83%
03-23
5178元/㎡
4.41%
03-30
4910元/㎡
5.18%
04-06
4643元/㎡
5.44%
04-13
4426元/㎡
4.67%
04-20
4356元/㎡
1.58%
04-27
4346元/㎡
0.23%
05-04
4294元/㎡
1.2%
05-11
4246元/㎡
1.12%
05-18
4219元/㎡
0.64%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5404元/㎡
12.89%
2024-07
5283元/㎡
14.64%
2024-08
4658元/㎡
25.97%
2024-09
4908元/㎡
22.71%
2024-10
4909元/㎡
24.41%
2024-11
4916元/㎡
21.99%
2024-12
5381元/㎡
10.94%
2025-01
5607元/㎡
0.5%
2025-02
5528元/㎡
0.14%
2025-03
5139元/㎡
6.8%
2025-04
4352元/㎡
21.64%
2025-05
4219元/㎡
23.43%
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